ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 308-ЭС19-9722

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва08.07.2019 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив  кассационную жалобу ФИО1 на решение  Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 25.07.2018,  постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от  29.10.2018, постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от  01.03.2019 по делу  № А20-4305/2017 по заявлению индивидуального  предпринимателя ФИО1 (далее - предприниматель) к  обществу с ограниченной ответственностью «Народное предприятие  «Шэджэм» (далее - общество), местной администрации городского поселения  Чегем (далее - администрация) о признании недействительным постановления  администрации от 24.10.2016  № 482 «О предоставлении земельных участков в  аренду ООО «Народное предприятие «Шэджэм»; признании недействительным  договора от 25.10.2016  № 53-16 аренды земельного участка площадью 54 773  кв. м с кадастровым номером 07:08:1200000:216 из земель  сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования -  животноводство, расположенного по адресу: Чегемский район, г. Чегем, в 3100  м на северо-восток от объездной автомобильной дороги «Чегем-Майский»,  заключенного администрацией и обществом; признании недействительным  договора от 25.10.2016  № 53-16 аренды земельного участка площадью 4 660  639 кв. м с кадастровым номером 07:08:1200000:222 из земель  сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для  сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Чегемский  район, в северо-восточной части от объездной автомобильной дороги «Кавказ»,  заключенного между администрацией и обществом; о применении последствий  недействительности договоров аренды в виде возврата сторонами всего  полученного по ним, 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, - управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино- Балкарской Республики (далее - управление Росреестра), 

установил:

решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от  25.07.2018, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 29.10.2018, постановлением  Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.03.2019, в  удовлетворении заявленных требований отказано. 

ФИО1 обратился в Судебную коллегию по экономическим спорам  Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой  просил указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и  неправильное применение норм права.  

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная  жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней  доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального  права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без  устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и  законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности. 

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные  акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда  Российской Федерации. 

Разрешая требования в части признания недействительными договоров  аренды и применении последствий их недействительности, суды  руководствовались нормами Земельного кодекса РСФСР, статьей 37 Закона  РСФСР от 25.12.1990  № 445-I «О предприятиях и предпринимательской  деятельности», статьями 57, 58, 59, 167, 168, 268, 269 Гражданского кодекса  Российской Федерации, частью 9 статьи 3 Закона  № 137-ФЗ, пунктом 3 Указа  Президента Российской Федерации от 27.12.1991  № 323 «О неотложных мерах  по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Рекомендациями  Министерства сельского хозяйства Российской Федерации по реорганизации  колхозов и совхозов от 14.01.1992, постановлением Правительства Кабардино- Балкарской Республики от 05.04.1993  № 59 «О реорганизации колхозов,  совхозов, других сельскохозяйственных предприятий агропромышленного  комплекса» и исходили из того, что с момента создания ООО «Народное  предприятие «Шэджэм», как юридического лица, у данного общества, в силу  положений об универсальном правопреемстве при преобразовании  юридических лиц, возникло право постоянного (бессрочного) пользования на  

спорные земельные участки, и соответственно право на его переоформление на  право аренды, в соответствии с процедурой, определенной Федеральным  законом от 25.10.2001 «О введении в действие земельного кодекса Российской  Федерации» и Земельным кодексом Российской Федерации. Кроме того, суды  пришли к выводу о недоказанности предпринимателем факта нарушения  оспариваемыми сделками его прав и законных интересов, а также того, каким  образом законный интерес истца будет восстановлен в случае реализации  избранного им способа защиты.  

Отказывая в удовлетворении требования о признании недействительным  постановления администрации от 24.10.2016  № 482 «О предоставлении  земельных участков в аренду ООО «Народное предприятие «Шэджэм», суды  исходили из того, что ФИО1 о нем стало известно из ответа  администрации от 17.04.2017  № 449, в связи с чем пришли к выводу, что  предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением с пропуском  срока, установленного частью 4 статьи 198 АПК РФ. Суды не установили  уважительных причин, объективно препятствовавших предпринимателю  обратиться с заявлением в суд в установленный законом срок.  

Нормы права применены судами правильно.

Приведенные в жалобе доводы не опровергают выводы судов, были  предметом их рассмотрения и получили соответствующую правовую оценку. 

Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу  сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и  установленными фактическими обстоятельствами дела. 

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

определил:

отказать ФИО1 в передаче кассационной  жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации А.Н. Маненков