ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

 № 308-ЭС25-14207

Дело № А61-4260/2020

29 января 2026 г.

г. Москва

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральный научный центр «Владикавказский научный центр Российской академии наук» (далее - учреждение) на постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2025 г. и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 3 октября 2025 г. по делу № А61-4260/2020 Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания  

по иску учреждения к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) об устранении препятствий в пользовании земельным участком (категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для опытно-производственного хозяйства) путем сноса (демонтажа) расположенных на его части объектов,  

установил:

решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 29 октября 2024 г. иск удовлетворен.  

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2025 г., оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 3 октября 2025 г., решение суда от 29 октября 2024 г. отменено, в удовлетворении заявленного требования отказано.  

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами судов апелляционной инстанции и округа, учреждение обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на наличие оснований для их обжалования в порядке статьи 2911 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 2916 АПК РФ, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, учитывая обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по делам № № А61-1416/2010, А61-4673/2020, А61-433/2023, исходили из отсутствия совокупности условий, являющейся основанием для удовлетворения иска (квалифицированного судами, с учетом обстоятельств дела, как негаторный), в том числе ввиду расположения на спорном участке нежилых зданий, построенных и введенных в эксплуатацию в 1979 – 1985 годах, находящихся в фактическом непрерывном владении предпринимателя, право на которые возникло у последнего на основании договора купли-продажи от 3 ноября 2008 г. № 2, заключенного с сельскохозяйственным производственным кооперативом, не оспоренным заинтересованными лицами, и имеющего установленное законом право на оформление земельных отношений.  

Сам по себе факт образования земельного участка в 2010 году, находящегося в федеральной собственности и закрепленного за учреждением на праве постоянного (бессрочного) пользования, не свидетельствует о ничтожности сделки и незаконном занятии предпринимателем земельного участка (его части), в отношении которого в настоящее время имеются споры о праве (дело № А61-7233/2023) и об обязании заключить с предпринимателем договор аренды земельного участка (дело № А61-1308/2022).  

С учетом установленных судами обстоятельств, доводы заявителя не подтверждают наличие оснований для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемых судебных актов, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела судами допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к ошибке существенного и непреодолимого характера.  

Руководствуясь статьями 2916 и 2918 АПК РФ, судья 

определил:

отказать Федеральному государственному бюджетному учреждению Федеральный научный центр «Владикавказский научный центр Российской академии наук» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации В.В. Попов