ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 303-ЭС19-26812

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва04 февраля 2020 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью  «СтройАктив» (г. Южно-Сахалинск) на решение Арбитражного суда  Сахалинской области от 19.02.2019, постановление Пятого арбитражного  апелляционного суда от 13.05.2019 и постановление Арбитражного суда  Дальневосточного округа от 11.10.2019 по делу  № А59-4457/2018, 

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Стройдеталь» (далее – общество «Стройдеталь»)  обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с иском, уточненным в  порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью  «СтройАктив» (далее - общество «СтройАктив») о признании отсутствующим  права собственности ответчика на часть земельного участка с кадастровым  номером 65:01:0108002:3, расположенного по адресу: Сахалинская область,  

<

...>, в части его наложения на земельный  участок с кадастровым номером 65:01:0108002:266 в размере 185 кв.м, в  соответствии с указанными в иске координатами и характерными точками, на  котором находится принадлежащее на праве собственности истцу здание  спортивно-оздоровительного комплекса, расположенное по адресу:  

<

...>; об установлении  местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами  65:01:0108002:3 и 65:01:0108002:266 по адресу: Сахалинская область,  

г. ЮжноСахалинск, ул. Ленина, д. 442 и д. 486, в соответствии с координатами  и характерными точками границ, приведенными в иске. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Сахалинской области, общество с ограниченной  ответственностью «Рабочий-1» в лице конкурсного управляющего  

ФИО1 

Арбитражный суд Сахалинской области решением от 19.02.2019,  оставленным без изменения постановлениями Пятого арбитражного  апелляционного суда от 13.05.2019 и Арбитражного суда Дальневосточного  округа от 11.10.2019, установил границы спорных земельных участков и  отказал в остальной части иска. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, общество «СтройАктив», ссылаясь на нарушение судами трех  инстанций, норм материального и процессуального права, просит отменить  указанные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой  инстанции. 

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения  кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит  определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном  заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если  изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм  материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на  исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных  актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении  компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а  также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. 

Изучив доводы жалобы о неправомерном установлении границ спорных  земельных участков и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда  Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы общества  «СтройАктив» на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. 

Суды первой и апелляционной инстанции, исследовав и оценив по  правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства,  руководствуясь статьями 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007  № 221-ФЗ  «О государственном кадастре недвижимости», статьей 26 Федерального закона  от 13.07.2015  № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,  разъяснениями, приведенными в пункте 1 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006  № 54 «О некоторых  вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», в  абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  

от 29.04.2010  № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной  практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и  

других вещных прав», пришли к выводу о наличии оснований для установления  границ спорных земельных участков по характерным точкам в соответствии с  составленными 07.02.2018 кадастровым инженером межевыми планами. 

Суды исходили из следующего: при проведении кадастровых работ в  отношении ранее учтенных спорных земельных участков установлено, что  сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости об их  площади и местоположении, не соответствует фактическому; одна из границ  земельного участка с кадастровым номером 65:01:0108002:3 пересекает  принадлежащее истцу здание; поскольку при наличии факта наложения границ  спорных участков ответчик, являющийся собственником смежного земельного  участка с кадастровым номером 65:01:0108002:3 по отношению к  принадлежащему истцу земельному участку с кадастровым номером  65:01:0108002:266, отказался согласовывать установленное 07.02.2018  кадастровым инженером при составлении меженных планов их  местоположение, границы этих участков следует установить в соответствии с  характерными точками, указанными в межевых планах, составленных  кадастровым инженером. 

Суд округа признал выводы суда апелляционной инстанции законными и  обоснованными. 

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы  судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами,  не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и  процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6  

АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации 

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «СтройАктив» в  передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании  Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской  Федерации. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева