ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 304-ЭС21-2074 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва09 апреля 2021 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Стоун»  

(г. Новосибирск) о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда  Новосибирской области от 21.01.2020 по делу  № А45-20740/2019,  

по иску Мэрии города Новосибирска (далее – Мэрия) о признании  недействительным договора от 22.05.2014  № 14376 купли-продажи земельного  участка, заключенного между Мэрией и обществом с ограниченной  ответственностью «АРС-Капитал»; об истребовании из чужого незаконного  владения общества с ограниченной ответственностью «Стоун» (далее –  Общество) земельного участка с кадастровым номером 54:35:014345:24 и  указании в решении суда на то, что оно является основанием для исключения  из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о  праве собственности Общества на земельный участок, 

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с  ограниченной ответственностью «Стар Текс Н», Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Новосибирской области, общества с ограниченной ответственностью «Кедр», 

у с т а н о в и л:

Арбитражный суд Новосибирской области решением от 21.01.2020,  оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного  апелляционного суда от 11.08.2020 и постановлением Арбитражного суда  Западно-Сибирского округа от 30.11.2020, истребовал из чужого незаконного  владения Общества земельный участок площадью 5812 кв.м с кадастровым  

номером 54:35:014345:24, указал, что решение суда является основанием для  внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности Общества на  указанный земельный участок; прекратил производство по делу в части  требования о признании недействительным договора от 22.05.2014  № 14376  купли-продажи земельного участка. 

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм  материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные  акты и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд  Новосибирской области. 

Письмом от 31.03.2021 судья Верховного Суда Российской Федерации  истребовал дело  № А45-20740/2019 из Арбитражного суда Новосибирской  области. 

В Верховный Суд Российской Федерации 06.04.2021 через систему «Мой  Арбитр» поступило ходатайство Общества, подписанное усиленной  квалифицированной электронной подписью, о приостановлении исполнения  решения Арбитражного суда Новосибирской области от 21.01.2020, со ссылкой  на то, что исполнение решения по настоящему делу приведет к утрате  Обществом права владения спорным земельным участком и прекращению  права собственности Общества на него, при этом поворот исполнения решения  в случае его отмены будет затруднителен. 

В соответствии с частью 3 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации в случае истребования дела судья Верховного  Суда Российской Федерации вправе вынести определение о приостановлении  исполнения обжалуемых судебных актов до окончания производства в суде  кассационной инстанции, если лицо, подавшее кассационную жалобу,  ходатайствует о таком приостановлении при условии, что заявитель обосновал  невозможность или затруднительность поворота исполнения судебных актов. 

Рассмотрев ходатайство Общества, судья Верховного Суда Российской  Федерации считает, что имеются предусмотренные частью 3 статьи 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для  приостановления исполнения принятого по делу решения до окончания  производства в суде кассационной инстанции, поскольку дело  

 № А45-20740/2019 истребовано из арбитражного суда, приведенные  Обществом доводы подтверждают затруднительность поворота исполнения  решения в случае его отмены. 

Следует отметить, что приостановление исполнения носит временный  характер, подлежит отмене после завершения производства в суде  кассационной инстанции, следовательно, не нарушает баланс интересов сторон. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 184 и 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации 

о п р е д е л и л:

ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Стоун» о  

приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Новосибирской  

области от 21.01.2020 по делу  № А45-20740/2019 удовлетворить.

Приостановить исполнение решения Арбитражного суда Новосибирской  

области от 21.01.2020  № А45-20740/2019 до окончания производства в  

кассационной инстанции Верховного Суда Российской Федерации.Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева