79012_1897550  

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 № 309-ЭС22-21414 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 10 ноября 2022 г.  

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Мир»  (далее – Общество) на решение Арбитражного суда Челябинской области от  01.02.2022, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 15.04.2022 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от  10.08.2022 по делу № А76-40622/2021,   

у с т а н о в и л:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской  Федерации, заявитель, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм  материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном  порядке указанные судебные акты.  

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

(далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в  судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской  Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие  существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм  процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых  невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов  заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Удовлетворяя иск, суды исследовали и оценили представленные в  материалы дела доказательства, правильно применили положения  гражданского и земельного законодательства и исходили из следующего:  

Общество, являющееся собственником объекта незавершенного строительства,  реализовало предусмотренное действующим земельным законодательством  право на однократное предоставление без торгов в аренду публичного участка  для завершения строительства путем заключения договора аренды от  12.11.2018, по истечении срока действия которого (18.10.2021) строительство  объекта не завершено, оснований для заключения без торгов еще одного  договора аренды для завершения строительства не имеется; так как Общество в  нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представило доказательств,  подтверждающих, что нарушение срока строительства объекта связано с  действиями (бездействием) органов публичной власти или лиц,  осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к  которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект, равно  как и доказательств реальной возможности завершения строительства данного  объекта степенью готовности 47%, спорный объект на основании статьи 239.1  Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит изъятию путем  продажи с публичных торгов.  

Приведенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы  судов, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не  подтверждают существенных нарушений судами норм материального и (или)  процессуального права, повлиявших на исход дела, поэтому не имеется  предусмотренных статьями 291.6 и 291.11 АПК РФ оснований для передачи  жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья  Верховного Суда Российской Федерации  

о п р е д е л и л:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Мир» в передаче  кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.  

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации И.Л. Грачева