79013_1667600

ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  № 305-ЭС21-15313

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва16 сентября 2021 г. 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сокол» на  решение Арбитражного суда города Москвы от 07.07.2020, постановление  Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2021 и постановление  Арбитражного суда Московского округа от 20.05.2021 по делу  

 № А40-232729/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью  «Сокол» (далее – общество) к Департаменту городского имущества города  Москвы о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения  договора аренды объекта нежилого фонда от 13.06.2019  № 00-00777/19,  

установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 07.07.2020,  оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного  апелляционного суда от 28.01.2021 и постановлением Арбитражного суда  Московского округа от 20.05.2021, в удовлетворении иска отказано. 

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение  арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим  обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. 

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы  судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе  в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии  Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не  подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или)  норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются  

достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном  порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за  нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если  указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.  

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты,  судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии  оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная  жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам  статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  проанализировав условия договора аренды объекта нежилого фонда от  13.06.2019  № 00-00777/19, суд установил факт осуществления истцом  перепланировки помещения без согласования с арендодателем и наличие в  помещении неустановленных лиц, в связи с чем, пришел к выводу о нарушении  обществом условий договора, и, руководствуясь положениями статей 153, 154,  310, 450, 450, 450.1, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации,  

пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  23.06.2015  № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части  первой Гражданского кодекса Российской Федерации», принимая во внимание  пункт 27 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 11.01.2002  № 66 «Обзор практики разрешения  споров, связанных с арендой», и, признав, что у ответчика возникло право на  односторонний отказ от спорного договора, отказал в иске. 

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных  инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу  направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела,  что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам  Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают  существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Сокол» в передаче  кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. 

Судья Верховного Суда Г.Г. ПоповаРоссийской Федерации