ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 № 307-ЭС15-13382

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва

21.10.2015 г.

 

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу муниципального образования «город Тверь» в лице Администрации города Твери на решение Арбитражного суда Тверской области от 25.11.2014 г., постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2015 г., постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.06.2015 г. по делу № А66-10499/2014 по иску закрытого акционерного общества «Тверской экскаватор» к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице филиала по Тверской области, с учетом изменения исковых требований, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ, об установлении в размере их рыночной стоимости кадастровой стоимости следующих земельных участков, расположенных по адресу: г. Тверь, Индустриальная ул., д. 11: площадью 3862 кв. м с кадастровым номером 69:40:0200008:21,	- 3 137 000 руб.; площадью 7880 кв. м с кадастровым номером 69:40:0200008:42, - 6 023 000 руб.; площадью 29 693 кв. м с кадастровым номером 69:40:0200008:46, - 20 268 000 руб.,

При участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация города Твери,

установил:

решением Арбитражного суда Тверской области от 25.11.2014 г., оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2015 г., постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.06.2015 г., исковые требования закрытого акционерного общества «Тверской экскаватор»» удовлетворены в полном объеме.

Муниципальное образование «город Тверь» в лице Администрации города Твери обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, закрытому акционерному обществу «Тверской экскаватор» на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 69:40:0200008:21, 69:40:0200008:42, 69:40:0200008:46, образованные в результате раздела участков с кадастровыми номерами 69:40:0200008:1, 69:40:0200008:24, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.08.2012 г. серии 69-АВ № 548063, от 19.06.2013 г. серии 69-АВ № 750509, 750511.

Постановлением Администрации от 30.12.2008 г. № 503-па, вступившим в силу 01.01.2009 г., утверждены результаты актуализации государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тверской области. В связи с тем, что принадлежащие Обществу земельные участки, образованные после 01.01.2009 г., не вошли в перечень объектов оценки, их кадастровая стоимость определена путем умножения их площади на удельный показатель кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта и установлена соответственно в размере 56 693 040 руб. 02 коп., 22 238 226 руб. 80 коп., 83 796 912 руб. 23 коп.

Общество, ссылаясь на то, что кадастровая стоимость спорных земельных участков, существенно превышающая их рыночную стоимость, должна быть установлена в соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в размере их рыночной стоимости, обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

Руководствуясь статьей 65, пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2010 г. № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», суды пришли к выводу об удовлетворении исковых требований, установив, что отчет от 28.10.2014	г. № 01/14-077н соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, что подтверждается представленным в материалы дела положительным экспертным заключением от 07.11.2014 г. № Э- 221014-7, а доказательств, свидетельствующих об иной величине рыночной стоимости участка, не представлено.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные отчет и заключение, суды пришли к выводу о том, что кадастровая стоимость указанных земельных участков должна быть установлена в размере их рыночной стоимости.

Доказательств, свидетельствующих о том, что оценщиком рыночная стоимость земельных участков определена неверно, а также подтверждающих несоответствие указанного отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, судами не установлено.

Нормы права применены судами правильно.

Изложенные заявителем доводы в кассационной жалобе не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами при рассмотрении дела и могли повлиять на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергнуть выводы судов, вследствие чего не могут служить поводом для пересмотра обжалуемых судебных актов в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

определил:

отказать муниципальному образованию «город Тверь» в лице Администрации города Твери в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

 

Судья Верховного Суда 

Российской Федерации

 

А.Н. Маненков