Определение от 8 октября 2025 г. по делу № А27-8716/2024

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 304-ЭС25-9413


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 9 октября 2025 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу потребительского жилищно-строительного кооператива «Апрель» (далее – Кооператив) на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 24 декабря 2024 г., постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2025 г. и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 июня 2025 г. по делу № А27-8716/2024,

у с т а н о в и л:

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Кооператив, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.

По смыслу части 1 статьи 2911, части 7 статьи 2916, статьи 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

(далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Отказывая в удовлетворении требований Кооператива о признании недостоверными сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), в отношении объекта недвижимости (многоквартирного дома, МКД), суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили нормы материального

права и исходили из следующего: Кооператив (управляющая организация) в отсутствие правовых оснований заявил настоящие требования в целях внесения в реестр сведений об образовании двух самостоятельных МКД из одного дома, запись о котором внесена в ЕГРН, то есть в целях изменения статуса МКД и состава входящих в него помещений, что повлечет за собой прекращение права собственности собственников МКД на общее имущество в том виде, в котором оно существует на актуальную дату, что не допустимо при рассмотрении требований об исправлении реестровой ошибки по правилам статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; кроме того, Кооператив не представил сведения о согласии всех собственников помещений единого МКД его разделе на два самостоятельных объекта.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие оснований, предусмотренных статьей 29111 АПК РФ, для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемых судебных актов, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Апрель» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева