Решение от 6 июля 2020 г. по делу № А41-19958/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А41-19958/20
06 июля 2020 года
г. Москва


Резолютивная часть решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, вынесена 25 мая 2020 года

Мотивированное решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, изготовлено 06 июля 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление

Администрации городского округа Щелково Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО «СК «Строймонтаж» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании по договору от 13.07.2018 № 16-173318-Т задолженности в размере 581072,17 руб., за 4 квартал 2019 года, неустойки в сумме 18931,50 руб. за период с 24.09.2019 по 16.12.2019,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Щелково Московской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «СК «Строймонтаж» (далее – ответчик) о взыскании по договору от 13.07.2018 № 16-173318-Т задолженности в размере 581072,17 руб. за 4 квартал 2019 года, неустойки в сумме 18931,50 руб. за период с 24.09.2019 по 16.12.2019.

Определением от 27.03.2020 дело принято к производству в порядке упрощенного производства.

Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке статей 228, 123 АПК РФ. Ответчик представил в материалы дела письменный отзыв.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на исковое заявление, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в виду следующего.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 13.07.2018 № 16-173318-Т земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050506:1106 площадью 18630 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, напротив ул. Заводская, для размещения (строительства) площадки строительных материалов и складов, сроком на 10 лет.

Согласно пункту 3.3 договора аренды арендная плата вносится арендатором ежеквартально в полном объеме до 15 числа последнего месяца текущего квартала.

Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора (пункт 4.4.1 договора аренды).

В соответствии с пунктом 4.4.4 договора аренды арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные договором.

Согласно пункту 5.2 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Как указывает истец, обязательства по своевременному внесению платежей ответчиком не были исполнены в полном объеме. За 4 квартал 2019 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 581072,17 руб., на которую истцом за период с 24.09.2019 по 16.12.2019 начислены пени в размере 18931,50 руб.

Поскольку направленная в адрес ответчика претензия оставлена последним без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как усматривается из материалов дела, договором аренды определены порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса).

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчиком обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнены.

Согласно договору аренды за несвоевременное внесение арендной платы начисляется пени в размере 0,05 % от суммы, подлежащей уплате в бюджет.

Задолженности ответчика перед истцом по арендной плате за 4 квартал 2019 года составляет 581072,17 руб.

На основании договора аренды истец начислил пени, размер которых за период с 24.09.2019 по 16.12.2019 составляет 18931,50 руб.

Между тем ответчик представил в материалы дела доказательства погашения задолженности по арендной плате и пени, а именно: платежное поручение от 09.04.2020 № 195 на сумму 581072,17 руб., платежное поручение от 09.04.2020 № 196 на сумму 18931,50 руб.

Поскольку в материалы дела представлены доказательства погашения задолженности по арендной плате и пени, заявленная ко взысканию задолженность погашена ответчиком в полном объеме, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать.

2. По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Ю.С. Таранец