Резолютивная часть решения от 8 апреля 2025 г. по делу № А82-5651/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А82-5651/2024
г. Ярославль
07 апреля 2025 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сизовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Альтернатива" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу "Газпром газораспределение Ярославль" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий при заключении договора

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Альтернатива" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и акционерным обществом "Газпром газораспределение Ярославль" (ИНН <***>, ОГРН <***>) при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме путем принятия условий договора в следующей редакции:

«Пункт 4.4. Уведомлять Заказчика о конкретных дате и времени проведения работ (оказания услуг) через средства массовой информации и сеть "Интернет", путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения работ (оказания услуг), не позднее, чем за 30 дней до предполагаемой даты выполнения работ (оказания услуг).

В случае отказа Заказчика в допуске сотрудников Исполнителя в жилые и (или) нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка предварительного уведомления Заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом.

Пункт 4.5. исключить.

Пункт 4.6. По завершении технического обслуживания ВДГО в многоквартирном доме в соответствии с утвержденным графиком направить в адрес Заказчика акт выполненных работ по форме, утвержденной приложением № 4 к Договору, надлежащим образом заверенную ведомость проведения технического обслуживания, заполненную по форме (Приложение 3) в течение 5 рабочих дней. Вместе с ведомостью Исполнитель направляет Заказчику способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение (список) со сведениями о том, в какую квартиру (помещение) доступ

при проведении проверки, согласно графику, не был предоставлен. При этом Исполнитель сообщает о конкретной дате и времени повторной проверки не менее чем за 20 дней до ее проведения с целью уведомления собственников дома о необходимости предоставить доступ..

Пункт 4.7. Направить в адрес Заказчика способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение (список) со сведениями о том, в какую квартиру (помещение) доступ не был предоставлен при проведении повторной проверки.

Пункт 4.8. В случае получения от Заказчика информации о готовности собственника обеспечить доступ в квартиру (помещение) в конкретную дату и время организовать выход для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и (или) ремонту ВДГО.

Пункт 4.9. Составить Акт об отказе в допуске к ВДГО, расположенному в квартире (помещении) в соответствии с требованиями пунктов 53-55 Правил пользования газом и направить его в адрес Заказчика.

Пункт 4.10. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику контактные данные, в том числе, номера мобильных телефонов, сотрудников Исполнителя, ответственных за выполнение работ, составление, изменение графиков работ. В случае изменения указанных сведений, Исполнитель обязан уведомить об этом Заказчика не позднее, чем за 2 дня.

Пункт. 6.6. Назначить в соответствии с частью 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении МКД лицо, ответственное за обеспечение взаимодействия с Исполнителем по вопросам исполнения настоящего Договора, а также доведение до сведения собственников помещений в МКД информации, касающейся планируемых даты и времени технического обслуживания и (или) ремонта ВДГО, и иной информации (в том числе организационного характера), касающейся исполнения настоящего Договора, либо, при управлении МКД управляющей организацией, назначить лицо, ответственное за безопасное использование и содержание ВДГО, и обеспечить его присутствие при проведении Исполнителем технического обслуживания и ремонта ВДГО.

Пункт 12. Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО в год на дату заключения настоящего Договора составляет 3 243 949, 00 руб. (Три миллиона двести сорок три тысячи девятьсот сорок девять рублей ноль копеек), в т.ч. НДС 20% – 540 649,15 руб. (Пятьсот сорок тысяч шестьсот сорок девять рублей пятнадцать копеек). Любое изменение стоимости работ по договору возможно только по соглашению сторон и должно быть оформлено путем заключения Дополнительного соглашения к настоящему Договору.

Пункт 13. Израсходованные материалы, в том числе запасные части, узлы, детали, комплектующие изделия, оплачиваются Заказчиком в размере фактически понесенных Исполнителем расходов, после предоставления документов, подтверждающих факт несения таких расходов.

Пункт 14. Оплата работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО производится Заказчиком на основании счета, представленного Исполнителем, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены соответствующие работы (оказаны соответствующие услуги).

Пункт. 15. Оплата работ по ремонту ВДГО производится Заказчиком не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы по ремонту ВДГО на основании счета, представленного Исполнителем, при условии своевременного предоставления Исполнителем счетов на оплату и актов выполненных работ.».

. Взыскать с акционерного общества "Газпром газораспределение Ярославль" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Альтернатива" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья О.Н. Чистякова