Решение от 5 июня 2018 г. по делу № А56-10816/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-10816/2018
06 июня 2018 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена  29 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  06 июня 2018 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Васильева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец - Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (адрес: 191023, <...>, помещение 11-Н, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, дата регистрации - 29.05.2017)

ответчик - Общество с ограниченной ответственностью "Техномир" (196641, город Санкт-Петербург, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, дата регистрации - 28.11.2001)

о взыскании штрафа


при участии

- от истца: ФИО2, доверенность от 04.12.2017

- от ответчика: ФИО3, доверенность от 18.05.2018  



установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском Обществу с ограниченной ответственностью "Техномир" о взыскании штрафа в размере 474 435, 21 руб.

Определением от 05.02.018 суд принял к производству иск в порядке упрощенного производства.

Определением от 23.03.2018 суд перешел по общим правилам искового производства, назначив предварительное судебное заседание и судебное заседание на 29.05.2018.

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик возражал по доводам, изложенным в возражениях.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды от 16.04.2009 № 06/ЗК-02774 земельного участка площадью 1577 кв.м. уч. 33, кадастровый номер №78:37:17414:1038, по адресу: Санкт-Петербург, <...> (напротив дома 22, литера А), измененный сторонами дополнительным соглашением № 1 от 14.01.2013.

Согласно п. 1.2. Договора Участок предоставляется для использования под размещение временного торгового комплекса (код - 3.5).

В соответствии с п. 3.1. дополнительного соглашения Договор действует по 24.12.2017.

Дополнительным соглашением к Договору стороны дополнили п. 4.3.6_1, который изложен в редакции: арендатор обязан не реже одного раза в три года (отсчет указанного периода с 14.01.2013) предоставляет арендодателю ведомость инвентаризации участка, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее - ГУП ГУИОН).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка и акту приема-передачи весь участок находится в зоне градостроительных ограничений, из которых 443 кв.м. охранная зона канализационных сетей, 44 кв.м. зона градостроительных ограничений.

В нарушение п. 4.3.6_1 дополнительного соглашения к договору ведомость ГУП ГУИОН № 45024Г-16/1 была представлена Арендодателю по состоянию на 02.09.2016 (ведомость прилагается).

В соответствии с п. 5.5. Договора, в случае нарушение иных условий Договора, арендатор обязан уплатить штраф в размере 80 % от квартальной арендной платы, установленной на момент выявления нарушений.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя предъявленного настоящего иска в суд, ответчик нарушил требование по договору и не уплатил штраф, предъявленный истцом по дополнительному соглашению к договору.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик представил платежное поручение № 313 от 24.08.2017 об уплате штрафа по договору в размере 474435,21 руб.  

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания неустойки не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья                                                                            Васильева Н.В.