Резолютивная часть решения от 30 июля 2024 г. по делу № А45-3078/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А45-3078/2024
г. Новосибирск
30 июля 2024 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Дорофеевой Д.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сурмановой Л.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфорт-Сервис» (ОГРН 1175476077710) к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал Плюс» (ОГРН 1165476162708) об истребовании документов, взыскании неустойки в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта. Лица, участвующие в деле и процессе: от истца - Ахременко В.Б. (директор, паспорт); Тыришкина Е.А. (паспорт, диплом, доверенность); от ответчика - не явился, извещен,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Квартал Плюс» (ОГРН 1165476162708) передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфорт-Сервис» (ОГРН 1175476077710) следующие документы на управление многоквартирным домом № 2 по ул. Лебедевского в г. Новосибирск:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества:

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (свидетельства о поверке на расходомеры, комплекты термосопротивлений и термостаты).

2) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

4) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

5) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

6) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

7) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

8) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

9) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

10) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

11) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

12) паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 13) паспорта лифтового хозяйства;

14) исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

15) сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 16) акты технических осмотров; 17) журналы заявок жителей; 18) протоколы измерения сопротивления электросетей; 19) протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартал Плюс» (ОГРН 1165476162708) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфорт-Сервис» (ОГРН 1175476077710) неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки неисполнения обязательства по передаче технической и иной документации на многоквартирный дом № 2 по ул. Лебедевского в г. Новосибирск, по истечении 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда до момента исполнения судебного акта в полном объеме.

В остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартал Плюс» (ОГРН 1165476162708) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Комфорт-Сервис» (ОГРН 1175476077710) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Д.Н. Дорофеева