Решение от 28 октября 2024 г. по делу № А55-18057/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 Б, тел. (846)207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-18057/2024
28 октября 2024 года
г. Самара


Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Анаевой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой В.Р.

рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1

к ООО «МИР», ИНН <***>, 443080, <...>, офис 313Б

о признании отсутствующего должника несостоятельным (банкротом)

при участии в заседании

от заявителя – ФИО2, доверенность от 29.05.2024, паспорт,

от должника – не явился, извещен,

Установил:

ФИО1 обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании ООО «МИР» несостоятельным (банкротом) с суммой задолженности 677044,61 руб.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.06.2024 заявление ФИО1 о признании ООО «МИР» несостоятельным (банкротом) было оставлено без движения.

В материалы дела от заявителя поступило ходатайство об изменении предмета иска, в котором просит:

1. Признать Должника - ООО «МИР» (ОГРН <***>, ИНН: <***>, <...>, офис 313Б) банкротом и открыть в отношении него конкурсное производство по упрощенной процедуре отсутствующего должника.

2. Назначить конкурсным управляющим ФИО3, являющуюся членом Саморегулируемой Межрегиональной Общественной Организации «Ассоциация антикризисных управляющих» (адрес СРО: 443072, <...>).

3. Включить требования ФИО1 в реестр требованийкредиторов ООО «МИР» в состав третьей очереди в размере 677044,61 рублей.

Кроме того, заявителем представлены дополнительные пояснения.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 25.06.2024 заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования.

В материалы дела представлено гарантийное письмо о финансировании процедуры.

Должник в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв на заявление не представлен.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 22.08.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4.

В материалы дела от ФИО4 поступил отзыв на заявление, согласно которого заявленные требования поддерживает.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, арбитражный суд считает, что должника следует признать несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении него конкурсное производство по следующим основаниям.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуального кодекса Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с абзацем 1 пункта 3 статьи 6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» для возбуждения производства по делу о банкротстве по заявлению конкурсного кредитора, а также по заявлению уполномоченного органа по денежным обязательствам принимаются во внимание требования, подтвержденные вступившим в законную силу решением суда, арбитражного суда, третейского суда.

В силу пункта 2 статьи 33 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей и не исполнены в течения трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

Как следует из материалов дела, 15.07.2022 года между ФИО4 (далее - Арендодатель) и ООО «МИР» (далее - Должник, Арендатор) был заключен договор аренды недвижимости (нежилого помещения) (далее - Договор).

В соответствии с условиями указанного договора аренды Арендодатель передал Арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение (далее - Помещение), а Арендатор принял помещение и обязался уплачивать Арендодателю арендную плату.

В силу п. 1.2 Договора объектом по Договору является помещение площадью 27 кв.м. комната №2, которое расположено на этаже № 3, в здании по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, 95 (кабинет 313Б). На момент заключения Договора помещение является частью нежилого помещения общей площадью 105,0 кв.м. комната № 2 этаж 3 адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, 95, кадастровый номер: 63:01:0643004:1412.

Согласно п. 2.2 Договора Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и применяется к фактически сложившимся отношениям сторон с 10 февраля 2022г.

В соответствии с п. 4.1. Договора арендная плата по настоящему договору составляет 1000,00 (Одна тысяча) рублей, в том числе НДС 20%, в месяц за 1 кв.м., что в общей сумме составляет 27 000,00 (Двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 20% в месяц. Стоимость коммунальных платежей входит в арендную плату, согласованную Сторонами в п. 4.1 Договора (п. 4.3. Договора).

В силу п. 4.4. Договора арендная плата вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Арендная плата за период с 10.02.2022 до 30.06.2022 вносится в срок до 15 октября 2022 года.

На дату заключения Договора Помещение находилось во владении и пользовании Арендатора - ООО «МИР», что подтверждается актом приема-передачи от 15.07.2022 года.

31.08.2023года ФИО4 (Арендодатель) и ООО «МИР» (Арендатор) было заключено дополнительное соглашение к договору аренды недвижимости (нежилого помещения) от 15.07.2022 года (далее - Дополнительное соглашение).

Дополнительное соглашение вступило в силу с 01 сентября 2023 г. (п. 6 Дополнительного соглашения).

В соответствии с условиями указанного дополнительного соглашения:

- п. 1.2 договора аренды недвижимости (нежилого помещения) от 15 июля 2022 г. изложен в следующей редакции: «Объектом по Договору является помещение площадью 9 кв.м. комната №2, которое расположено на этаже № 3, в здании по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, 95 (кабинет 313Б). На момент заключения Договора помещение является частью нежилого помещения общей площадью 105,0 кв.м. комната № 2 этаж 3 адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, 95. Кадастровый номер помещения: 63:01:0643004:1412 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (приложение № 1 к Договору). Границы помещения и его расположение на этаже отображены на Схеме 3 этажа (приложение № 4 к Договору)».

- п. 4.1 договора аренды недвижимости (нежилого помещения) от 15 июля 2022 г. изложен в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору составляет 1000,00 (Одна тысяча) рублей, в том числе НДС 20%, в месяц за 1 кв.м., что в общей сумме составляет 9 000,00 (Девять тысяч) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 20% в месяц.».

Задолженность ООО «МИР» по оплате арендной платы по договору аренды недвижимости (нежилого помещения) от 15 июля 2022 г. за период с 10.02.2022 г. по 29.02.2024 г. составляет 558 321 (пятьсот пятьдесят восемь тысяч триста двадцать один) руб. 43 коп.

Указанная задолженность не оспаривается Должником, что подтверждается прилагаемыми к настоящему заявлению актами.

01.03.2024года между ФИО4 (Цедент), ФИО1 (Цессионарий) и ООО «МИР» (Должник) был заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования с общества с ограниченной ответственностью «МИР» задолженности в размере 558 321 (руб.43 коп. по оплате арендной платы по договору аренды недвижимости (нежилого помещения) от 15 июля 2022 г. за период с 10.02.2022 г. по 29.02.2024 г. и подлежащих начислению на указанную сумму задолженности неустоек (пени).

Согласно п. 6.2. Договора за несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пеней) в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 6.2. договора аренды от 15.07.2022 размер неустойки по арендным платежам за период с 10.02.2022 по 24.04.2024 по составляет 118723,18 рублей.

Должник указанную задолженность не оплатил, соответственно требования заявителя к должнику являются обоснованными.

Согласно пункту 1 статьи 227 Закона о банкротстве, в случаях, если гражданин -должник или руководитель должника - юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность, отсутствует или установить место их нахождения не представляется возможным, заявление о признании отсутствующего должника банкротом может быть подано конкурсным кредитором, уполномоченным органом независимо от размера кредиторской задолженности.

В силу статьи 230 Закона о банкротстве положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются также в случае, если имущество должника - юридического лица заведомо не позволяет покрыть судебные расходы в связи с делом о банкротстве или если в течение последних двенадцати месяцев до даты подачи заявления о признании должника банкротом не проводились операции по банковским счетам должника, а также при наличии иных признаков, свидетельствующих об отсутствии предпринимательской или иной деятельности должника.

Как следует из материалов дела, должник по месту своей регистрации не располагается. Движения по расчетному счету должника за последние 12 месяцев предшествующих обращению в суд с указанным заявлением не было.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом прекращении предпринимательской деятельности ООО «МИР», и наличии признаков отсутствующего должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 228 Закона о банкротстве арбитражный суд принимает решение о признании отсутствующего должника банкротом и об открытии конкурсного производства в течение месяца с даты принятия к производству заявления о признании отсутствующего должника банкротом или с даты получения арбитражным судом заявления временного управляющего о переходе к упрощенной процедуре, применяемой в деле о банкротстве к отсутствующему должнику. Наблюдение, финансовое оздоровление и внешнее управление при банкротстве отсутствующего должника не применяются.

Заявитель в соответствии с пунктом 2 статьи 39 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предложил кандидатуру ФИО3 члена Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» .

В соответствии со статьей 45 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» заявленная саморегулируемая организация арбитражных управляющих представила в арбитражный суд кандидатуру арбитражного управляющего ФИО3, а также информацию о соответствии указанной кандидатуры требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с пунктом 5 статьи 45 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, соответствующего таким требованиям.

Кандидатура арбитражного управляющего ФИО3 соответствует требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», поэтому в соответствии с пунктом 5 статьи 45 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» следует утвердить ФИО3 конкурсным управляющим должника.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на должника.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 227 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать заявление ФИО1 обоснованным.

Признать ООО «Мир» несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре отсутствующего должника.

Открыть в отношении ООО «Мир» конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Утвердить ФИО3 члена Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» (почтовый адрес: 443115, <...>, а/я 4647) конкурсным управляющим должника.

Включить требование ФИО1 в размере 677044,61 рублей руб. в реестр требований кредиторов ООО «Мир»в состав требований кредиторов третьей очереди.

С момента принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства считать наступившими последствия, установленные статьей 126 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Прекратить полномочия руководителя должника, иных органов управления должника, обязав их передать в трехдневный срок конкурсному управляющему бухгалтерскую и иную документацию должника, печати, штампы, материальные и иные ценности.

Взыскать с ООО «Мир» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 14 апреля 2025 года в 10 час. 00 мин. в помещении суда, зал 304.

Конкурсному управляющему представить отчет о результатах проведения процедуры конкурсного производства.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области в течение месяца.

Судья

/
Е.А. Анаева