Решение от 23 декабря 2025 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, <...> http://www.msk.arbitr.ru


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-263468/25-16-1236
г. Москва
24 декабря 2025 г.
Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 01 декабря 2025 года Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Махалкина М.Ю.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению КОМИТЕТА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (143407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КРАСНОГОРСК-7, Б-Р СТРОИТЕЛЕЙ Д. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: <***>)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ОРЕОЛ ПЛЮС" (127521, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МАРЬИНА РОЩА, ПРОЕЗД 17-Й ФИО1 РОЩИ, Д. 9, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.02.2019, ИНН: <***>)

о взыскании суммы основного долга по Договору № 50-0829-04-03-0315 от 22.12.2008 г. в размере 727 517 руб. 70 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – Истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Акционерному обществу «Ореол плюс» (далее – Ответчик) о взыскании суммы основного долга по Договору № 50-0829-04-03-0315 от 22.12.2008 г. в размере 727 517 руб. 70 коп.

Определением Арбитражного суда Московской области от 08.09.2025 г. арбитражное дело № А41-61348/2025, возбужденное на основании вышеуказанного искового заявления, передано по подсудности в Арбитражный суд города Москвы.

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что у Ответчика перед Истцом имеется задолженность по оплате арендной платы по Договору аренды лесного участка № 50-0829-04-03-0315 от 22.12.2008 г.

От Ответчика в материалы дела № А41-61348/2025 (до направления по подсудности) поступили письменные пояснения, в которых просит в иске отказать со ссылкой на оплату суммы долга 01.09.2025 г.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Проектно-строительная компания "ТАК" (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 50-0829-04-03-0315 от 22.12.2008 г. (далее – Договор аренды) в соответствии с п. 1.1 которого Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, в порядке ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», на основании приказа Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москва № 1028 от 18.12.2008 г. обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в п. 2 Договора (далее – Лесной участок).

Лесной участок, площадью 2.8 га, предоставляемый в аренду по Договору, имеет местоположение: Московская обл., Мытищинский район, Северный лесопарк, Хлебниковское участковое лесничество, квартал № 2, выдел 37; квартал 5 выдела 6-8, 11, 24, 25; кадастровый номер 50:12:008 01 14:0004; категория земель - земли лесного фонда; вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности (п. 2 Договора аренды).

Срок действия Договора аренды – с момента государственной регистрации до 01.12.2052 г. (п. 19 Договора аренды).

Государственная регистрации Договора аренды произведена 05.11.2009 г. (номер регистрации 50-50-12/055/2005-146).

Между конкурсным управляющим ООО «ПСК «ТАК» ФИО2 (Сторона 1) и ФИО3 (Сторона 2) заключен Договор уступки права аренды лесного земельного участка от 16.07.2012 г. в соответствии с которым Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает права и обязанности арендатора лесного земельного участка по Договору аренды.

Согласно Дополнительному соглашению от 23.01.2020 г. к Договору аренды Арендатором Участка является Ответчик.

Согласно расчёту Истца, задолженность Ответчика по арендной плате за пропущенный период внесения арендной платы: 15.02.2025 г. составляет 727 517 руб. 70 коп.

Истцом Ответчику направлена претензия № П19/2025 от 19.03.2025 г., оставленная последним без удовлетворения.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиком представлен чек ПАО Сбербанк (доп. офис № 9038/01332); назначение платежа: «об оплате ФИО4 за АО «Ореол плюс» платы за использование лесов по договору аренды № 50-0829-04-03-0315 от 22.12.2008 г. за 2025 г.».

Согласно представленному Ответчиком чеку ПАО Сбербанк денежные средства в размере 727 517 руб. 70 коп. оплачены по счету № 03100643000000014800; БИК 004525987; кор. счет 40102810845370000004.

Между тем, в п. 2 Дополнительного соглашения от 23.01.2020 г. к Договору аренды указаны иные реквизиты для оплаты: расчетный счет <***>; БИК 044525000; лицевой счет <***>.

При таких обстоятельствах, суд не принимает представленный Ответчиком чек ПАО Сбербанк в качестве надлежащего доказательства оплаты арендной платы по Договору аренды за заявленный Истцом период, поскольку денежные средства перечислены на расчётный счёт, не предусмотренный Договором аренды.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку Истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с Ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110

АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ОРЕОЛ ПЛЮС" (ИНН: <***>) в пользу КОМИТЕТА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: <***>) сумму основного долга в размере 727 517 (семьсот двадцать семь тысяч пятьсот семнадцать) рублей 70 копеек.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ОРЕОЛ ПЛЮС" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 41 376 (сорок одна тысяча триста семьдесят шесть) рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья: М.Ю. Махалкин