Решение от 18 октября 2024 г. по делу № А11-4608/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 19

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А11-4608/2024
г. Владимир
18 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 14.10.2024.

Полный текст решения изготовлен 18.10.2024.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барановой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального казенного предприятия г.Судогда "Коммунальщик" (601352, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Аква ТЭК" (601351, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 995 073 руб.12 коп; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация муниципального образования "Судогодский район" Владимирской области (601351, <...>); при участии: от истца не явились, от ответчика не явились, от третьего лица не явились, установил.

Муниципальное казенное предприятие г.Судогда "Коммунальщик" обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Аква ТЭК" о взыскании задолженности в сумме 995 073 руб. 12 коп. по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 22.09.2021 № 15/2021.

Ответчик, признанный в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в материалах дела документам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между МКП г.Судогда "Коммунальщик" (предприятие) и ООО "Аква ТЭК" (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества, в соответствии с пунктом 1.1 которого, арендодатель представляет, а арендатор принимает в аренду муниципальное имущество, являющееся муниципальной собственностью муниципального образования город Судогда городское поселение, согласно приложению к настоящему договору, для оказания коммунальных услуг в сфере водоснабжения.

Срок аренды определен с 22.09.2021 – на пять лет (пункт 1.2 договора).

Согласно пунктам 3.1 договора за указанное в пункте 1.1 настоящего договора имущество арендатор уплачивает арендную плату в размере 1 705 840 руб. в год без учета НДС. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом установлен на основании отчета №147/2021 об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы независимого оценщика. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным.

Имущество передано ответчику по приемо-сдаточному акту от 22.09.2021.

Поскольку арендная плата не была оплачена ответчиком своевременно и в полной сумме, истец направил в адрес ответчика претензию от 21.02.2024 № 132 и обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Размер и порядок уплаты арендных платежей определены сторонами в разделе 3 договора.

Оценив представленные в дело документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности за пользование земельным участком за спорный период в сумме 995 073 руб.12 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 17, 65, 110, 167-171, 176, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Аква ТЭК" в пользу муниципального казенного предприятия г.Судогда "Коммунальщик" долг в сумме 995 073 руб. 12 коп., а также 22 901 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.В.Романова