Решение от 20 апреля 2023 г. по делу № А83-18335/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-18335/2022
20 апреля 2023 года
город Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2023 года.

Решение изготовлено в полном объеме 20 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Радвановской Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Муниципального унитарного предприятия «Петровское производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» к Администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о взыскании денежных средств,

с участием представителей участников процесса:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности №1-Ю от 09.01.2023г.;

от иных лиц – не явились,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Петровское ПУЖКХ» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о взыскании задолженности и пени.

Определением АС РК от 13.04.2023г. принят отказ МУП «Петровское ПУЖКХ» б/н от 13.04.2023г. от исковых требований в части взыскания задолженности в сумме 36 585.69 руб. и пени в сумме 2 047.74 руб., производство по делу № А83-18335/2022 в указанной части прекращено.

В судебное заседание 13.04.2023г. обеспечил явку представитель истца; представитель ответчика явку не обеспечил, был признан судом надлежаще уведомленным о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в порядке положений статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В отсутствии ходатайств, свидетельствующих о невозможности рассмотрения данного дела, а также во избежание нарушения процессуальных сроков, принимая во внимание полноту материалов дела, суд признал возможным рассмотреть его по существу в отсутствие неявившихся представителей лиц, участвующих в деле.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Между собственниками жилых помещений жилых домов в Красногвардейском районе, с. Восход, по адресам: ул. Спортивная, МКД № 8-9, ул. Гагарина, МКД № 5, ул. Юбилейная, МКД № 9, ул. Строителей, МКД № 20, 22, 8, и истцом были заключены договоры управления МКД от 24.08.2017г., от 29.09.2018г., от 07.10.2019г., в соответствии с которыми истец обязан оказывать собственникам жилых помещений жилых домов по указанным адресам услуги и выполнять работы по ремонту и содержанию общего имущества МКД.

Как указывает истец в своем исковом заявлении, им своевременно и в полном объеме оказывались услуги по управлению и обслуживанию указанных выше многоквартирных домов, при этом ответчиком, являющемся собственником жилых помещений по следующим адресам: <...> МКД № 8, кв. № 33; ул. Спортивная, МКД № 9, кв. № 12; ул. Гагарина, МКД № 5, кв. № 39; ул. Юбилейная, МКД № 9, кв. № 17; ул. Строителей, МКД № 20, кв. № 34; ул. Строителей, МКД № 22, кв. № 20; ул. Строителей, МКД № 8, кв. № 30; ул. Строителей, МКД № 8, кв. № 23, № 30, оказанные услуги оплачены не были, в результате чего за период с января 2017г. по июнь 2022г. образовалась задолженность за потребленные услуги, также истцом была начислена пеня за несвоевременно оплаченные услуги на общую сумму 222 229.22 руб..

06.07.2022г. и 25.07.2022г. истцом в адрес ответчика были направлены претензии исх. № 346 от 06.07.2022г., № 389 от 25.07.2022г. с требованием об оплате задолженности и пени.

Ввиду непоступления ответа на указанные претензии, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Так, согласно искового заявления (с учетом принятого определением АС РК от 13.04.2023г. отказа МУП «Петровское ПУЖКХ» б/н от 13.04.2023г. от исковых требований в части взыскания задолженности в сумме 36 585.69 руб. и пени в сумме 2 047.74 руб. за квартиру, расположенную по адресу: <...>) истец просил суд взыскать с ответчика задолженность и пеню по следующим адресам:

1. ул. Спортивная, МКД №8, кв. №33 - с октября 2017г. по июнь 2022г - 33 687.12 руб. и основного долга и пени - 2 093.83 руб.;

2. ул. Спортивная, МКД №9, кв. №12 - с октября 2017г. по июнь 2022г. - 36 436.50 руб. и основного долга и пени - 2 040.74 руб.;

3. ул. Гагарина, МКД №5, кв. №39 - с октября 2017г. по июнь 2022г - 36 257.91 руб. и основного долга и пени - 2 029.19 руб.;

4. ул. Юбилейная, МКД №9, кв. №17 - с октября 2017г. по июнь 2022г - 16 890.90 руб. и основного долга и пени - 1 045.70 руб.;?

5. ул. Строителей, МКД №20, кв. №34 - с октября 2018г. по июнь 2022г. - 17 977.56 руб. и основного долга и пени - 1 831.82 руб.;

6. ул. Строителей, МКД №22, кв. №20 - с октября 2017г. по июнь 2022г - 28 660.09 руб. и основного долга и пени - 1 441.05 руб.;

7. ул. Строителей, МКД № 8, кв. № 30 - с января 2020г. по июнь 2022г - 20 387.58 руб. и основного долга и пени - 2 077.27 руб.;

8. ул. Строителей, МКД № 8, кв. № 23 - с января 2020г. по июнь 2022г - 17 580.90 руб. и основного долга и пени - 1 791.33 руб..

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно части 1 статьи 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Из содержания пункта 1 статьи 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно пункту 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В пунктах 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно аналогичной норме, изложенной в статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Таким образом, собственник помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Судом было установлено, что спорные помещения находятся в собственности муниципального образования Администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН в отношении объектов, расположенных по адресам: <...> МКД № 8, кв. № 33; ул. Спортивная, МКД № 9, кв. № 12; ул. Гагарина, МКД № 5, кв. № 39; ул. Юбилейная, МКД № 9, кв. № 17; ул. Строителей, МКД № 20, кв. № 34; ул. Строителей, МКД № 22, кв. № 20; ул. Строителей, МКД № 8, кв. № 30; ул. Строителей, МКД № 8, кв. № 23, № 30.

Исследовав представленные в материалы дела выписки из ЕГРН, а также ответ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № 94716/18 о т 06.12.2022г., суд приходит к выводу о том, что указанные помещения являются муниципальной собственностью муниципального образования Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, в связи с чем Администрация Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым от имени муниципального образования своими действиями может приобретать и осуществлять права и обязанности (пункт 2 статьи 125 ГК РФ).

При этом, в отношении квартиры № 23 по адресу: ул. Строителей, МКД № 8, кв. № 23, суд указывает следующее.

Согласно ответа регистрационного органа № 94716/18 от 06.12.2022г. сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Исследовав материалы дела, суд отмечает, что Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 01 января 2017 г., и Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ставят регистрацию в зависимость от воли носителя права, ввиду чего отсутствие такой регистрации не освобождает ответчика от обязанности по несению расходов на содержание имущества. Аналогичная позиция высказана в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 14 апреля 2021 г. №Ф10-367/2021 по делу №А09-1962/2020.

Следовательно, Администрация как орган исполнительной власти, выступающий от имени собственника муниципального имущества, за счет муниципальной казны обязана нести расходы по его содержанию.

Применительно к правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010г. № 4910/10, так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Поскольку ответчик наравне с другими владельцами помещений в спорных многоквартирных домах является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных истцом (как непосредственно, так и с привлечением третьих лиц) в процессе технического обслуживания дома, он должен их оплатить.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Факт нахождения имущества муниципального образования - Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым в составе многоквартирных домов и нахождения данных домов в управлении истца подтверждается материалами дела. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о доказанности материалами дела факта оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположены жилые помещения, принадлежащие на праве собственности ответчику, несения расходов по их оплате.

Судом установлено, что расчет платы за содержание общего имущества произведен истцом, исходя из тарифов, утвержденных органом местного самоуправления, и площадей принадлежащих Администрации помещений, и составляет за период с октября 2017г. по июнь 2022г. в сумму 207 878.56 руб..

При этом, управляющая организация не обязана доказывать факт оказания услуг каждому собственнику помещений в многоквартирном доме, в том числе направлять акты выполненных работ каждому собственнику. Жилищным законодательством предусмотрено предоставление отчета управляющей организации по итогам соответствующего года. Данная позиция отражена также в определении Верховного Суда РФ от 09.12.2019г. № 301-ЭС19-22264 по делу № А79-8432/2017.

Расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Ответчик доказательств внесения платы за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с октября 2017г. по июнь 2022г. в сумме 207 878.56 руб., в связи с чем суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме 207 878.56 руб..

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой оказанных услуг истцом ответчику начислена пеня за период с 01.01.2021г. по 30.06.2022г..

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен расчет пени, в нем усматриваются неточности в отношении применения значения ставки рефинансирования ЦБ РФ и периода ее начисления.

Так, в соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно подпункту 2 пункту 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ (в редакции от 30.12.2021г., с изменениями от 03.02.2022г.) «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом приведенных обстоятельств, с 01.04.2022 до окончания срока моратория начисление неустойки на установленную судебным актом задолженность в порядке исполнения судебного акта не производится (аналогичная правовая позиция изложена в постановлениях 11 ААС суда от 12.02.2022г. № А65-19850/2021, 17 ААС от 04.05.2022г. по делу № А60-59132/2021, от 11.05.2022г. по делу № А60-61091/2021).

Кроме того, истцом не учтено, что согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (ответ на вопрос № 3), закон не содержит прямого указания на применимую ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в случае взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов в судебном порядке.

По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

При этом, при произведении судом расчета пени судом учитывается, что при заключении договоров управления МКД между МУП «Петровское ПУЖКХ» и собственниками жилых помещений, расположенных в соответствующих МКД, сторонами были согласованы сроки внесения оплаты за жилые помещения.

Так, согласно п. 5.7 договора управления МКД по адресу: ул. Спортивная, д. 9, от 24.08.2017г. сторонами было согласовано, что срок внесения оплаты определяется для юридических лиц: ежемесячно – до 15 числа текущего месяца на основании счета на предоплату (оплату) для юридических лиц.

Проверив расчет пени по л/с № <***>, <...> МКД № 9,кв. № 12, судом произведен следующий расчет пени за период с 01.01.2022г. по 31.03.2022г.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

652,43

01.01.2022

Новая задолженность на 652,43 руб.

652,43

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

652,43 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

11,67 р.

Сумма основного долга: 652,43 руб.

Сумма неустойки: 11,67 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

01.01.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

676,70 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

12,10 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 12,10 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

11.01.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

11.01.2022

31.01.2022

21

7.5

676,70 ? 21 ? 1/130 ? 7.5%

8,20 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 8,20 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

01.01.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

676,70 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

5,24 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 5,24 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

10.01.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

10.01.2022

31.01.2022

22

7.5

676,70 ? 22 ? 1/300 ? 7.5%

3,72 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 3,72 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

652,43

01.02.2022

Новая задолженность на 652,43 руб.

652,43

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

652,43 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

10,54 р.

Сумма основного долга: 652,43 руб.

Сумма неустойки: 10,54 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

01.02.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

676,70 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

10,93 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 10,93 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

01.02.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

01.02.2022

10.02.2022

10

7.5

676,70 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

1,69 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 1,69 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

11.02.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

11.02.2022

28.02.2022

18

7.5

676,70 ? 18 ? 1/130 ? 7.5%

7,03 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 7,03 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

01.02.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

676,70 ? 28 ? 1/300 ? 7.5%

4,74 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 4,74 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

10.02.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

10.02.2022

28.02.2022

19

7.5

676,70 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

3,21 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 3,21 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

652,43

01.03.2022

Новая задолженность на 652,43 руб.

652,43

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

652,43 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

11,67 р.

Сумма основного долга: 652,43 руб.

Сумма неустойки: 11,67 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

01.03.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

676,70 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

12,10 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 12,10 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

01.03.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

01.03.2022

12.03.2022

12

7.5

676,70 ? 12 ? 1/300 ? 7.5%

2,03 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 2,03 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

13.03.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

676,70 ? 19 ? 1/130 ? 7.5%

7,42 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 7,42 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

676,70

01.03.2022

Новая задолженность на 676,70 руб.

676,70

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

676,70 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

5,24 р.

Сумма основного долга: 676,70 руб.

Сумма неустойки: 5,24 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

703,66

13.03.2022

Новая задолженность на 703,66 руб.

703,66

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

703,66 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

3,34 р.

Сумма основного долга: 703,66 руб.

Сумма неустойки: 3,34 руб.



Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

703,66

10.06.2022

Новая задолженность на 703,66 руб.

703,66

10.06.2022

30.06.2022

21

7.5

703,66 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%

3,69 р.

Сумма основного долга: 703,66 руб.

Сумма неустойки: 3,69 руб.


При этом, расчет пени за период с 01.01.2021г. по 31.10.2021г., представленный истцом в материалы дела, судом проверен, признан неточным в отношении применения значения ставки рефинансирования, действующей на день вынесения решения, однако, учитывая, что истцом ко взысканию заявлена сумма пени в меньшем размере, что является его правом и не нарушает прав и законных интересов ответчика, суд признает требования истца о взыскании пени в указанно части подлежащими удовлетворению.

При этом, в отношении требований о взыскании пени, начисленной на сумму задолженности по обязательствам, возникшим за март 2022г., суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований в указанной части ввиду следующего.

Так, суд исходит из того, что задолженность возникла на 31.03.2022г., ввиду чего на нее распространяются положения, ограничивающие начисление неустойки.

Аналогичная позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 27.03.2023г. по делу № А76-22691/2022.

С учетом изложенного, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г., начисленной на задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <...>, в сумме 795.55 руб..

Так, согласно п. 5.7 договора управления МКД по адресу: ул. Юбилейная, д. 9, от 24.08.2017г. сторонами было согласовано, что срок внесения оплаты определяется для юридических лиц: ежемесячно – до 15 числа текущего месяца на основании счета на предоплату (оплату) для юридических лиц.

Проверив расчет пени по л/с № <***>, <...> МКД № 9,кв. № 17, судом произведен следующий расчет пени за период с 01.01.2022г. по 31.03.2022г.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

334,43

01.01.2022

Новая задолженность на 334,43 руб.

334,43

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

334,43 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

5,98 р.

Сумма основного долга: 334,43 руб.

Сумма неустойки: 5,98 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

01.01.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

346,61 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

6,20 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 6,20 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

01.01.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

01.01.2022

10.01.2022

10

7.5

346,61 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

0,87 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 0,87 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

11.01.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

11.01.2022

31.01.2022

21

7.5

346,61 ? 21 ? 1/130 ? 7.5%

4,20 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 4,20 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

01.01.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

346,61 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

2,69 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 2,69 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

10.01.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

10.01.2022

31.01.2022

22

7.5

346,61 ? 22 ? 1/300 ? 7.5%

1,91 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 1,91 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

334,43

01.02.2022

Новая задолженность на 334,43 руб.

334,43

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

334,43 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

5,40 р.

Сумма основного долга: 334,43 руб.

Сумма неустойки: 5,40 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

01.02.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

346,61 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

5,60 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 5,60 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

01.02.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

01.02.2022

10.02.2022

10

7.5

346,61 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

0,87 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 0,87 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

11.02.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

11.02.2022

28.02.2022

18

7.5

346,61 ? 18 ? 1/130 ? 7.5%

3,60 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 3,60 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

01.02.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

346,61 ? 28 ? 1/300 ? 7.5%

2,43 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 2,43 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

10.02.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

10.02.2022

28.02.2022

19

7.5

346,61 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

1,65 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 1,65 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

334,43

01.03.2022

Новая задолженность на 334,43 руб.

334,43

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

334,43 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

5,98 р.

Сумма основного долга: 334,43 руб.

Сумма неустойки: 5,98 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

01.03.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

346,61 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

6,20 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 6,20 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

01.03.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

01.03.2022

12.03.2022

12

7.5

346,61 ? 12 ? 1/300 ? 7.5%

1,04 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 1,04 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

13.03.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

346,61 ? 19 ? 1/130 ? 7.5%

3,80 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 3,80 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

346,61

01.03.2022

Новая задолженность на 346,61 руб.

346,61

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

346,61 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

2,69 р.

Сумма основного долга: 346,61 руб.

Сумма неустойки: 2,69 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

360,53

13.03.2022

Новая задолженность на 360,53 руб.

360,53

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

360,53 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

1,71 р.

Сумма основного долга: 360,53 руб.

Сумма неустойки: 1,71 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

360,53

10.06.2022

Новая задолженность на 360,53 руб.

360,53

10.06.2022

30.06.2022

21

7.5

360,53 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%

1,89 р.

Сумма основного долга: 360,53 руб.

Сумма неустойки: 1,89 руб.


С учетом изложенного, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г., начисленной на задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <...>, в сумме 398,43 руб..

Согласно п. 5.9 договора управления МКД по адресу: ул. Строителей, д. 8, от 27.10.2019г. сторонами было согласовано, что срок внесения оплаты определяется для юридических лиц: ежемесячно – до 15 числа текущего месяца на основании счета на предоплату (оплату) для юридических лиц.

Проверив расчет пени по л/с № <***>, <...> МКД № 8, кв. № 23, судом произведен следующий расчет пени за период с 01.01.2022г. по 31.03.2022г.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

572,77

01.01.2022

Новая задолженность на 572,77 руб.

572,77

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

572,77 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

10,24 р.

Сумма основного долга: 572,77 руб.

Сумма неустойки: 10,24 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

01.01.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

593,97 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

10,62 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 10,62 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

01.01.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

01.01.2022

10.01.2022

10

7.5

593,97 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

1,48 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 1,48 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

11.01.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

11.01.2022

31.01.2022

21

7.5

593,97 ? 21 ? 1/130 ? 7.5%

7,20 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 7,20 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

01.01.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

593,97 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

4,60 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 4,60 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

10.01.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

10.01.2022

31.01.2022

22

7.5

593,97 ? 22 ? 1/300 ? 7.5%

3,27 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 3,27 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

572,77

01.02.2022

Новая задолженность на 572,77 руб.

572,77

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

572,77 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

9,25 р.

Сумма основного долга: 572,77 руб.

Сумма неустойки: 9,25 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

01.02.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

593,97 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

9,59 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 9,59 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

01.02.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

01.02.2022

10.02.2022

10

7.5

593,97 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

1,48 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 1,48 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

11.02.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

11.02.2022

28.02.2022

18

7.5

593,97 ? 18 ? 1/130 ? 7.5%

6,17 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 6,17 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

01.02.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

593,97 ? 28 ? 1/300 ? 7.5%

4,16 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 4,16 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

10.02.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

10.02.2022

28.02.2022

19

7.5

593,97 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

2,82 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 2,82 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

572,77

01.03.2022

Новая задолженность на 572,77 руб.

572,77

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

572,77 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

10,24 р.

Сумма основного долга: 572,77 руб.

Сумма неустойки: 10,24 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

01.03.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

593,97 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

10,62 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 10,62 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

01.03.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

01.03.2022

12.03.2022

12

7.5

593,97 ? 12 ? 1/300 ? 7.5%

1,78 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 1,78 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

13.03.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

593,97 ? 19 ? 1/130 ? 7.5%

6,51 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 6,51 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

593,97

01.03.2022

Новая задолженность на 593,97 руб.

593,97

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

593,97 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

4,60 р.

Сумма основного долга: 593,97 руб.

Сумма неустойки: 4,60 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

617,87

13.03.2022

Новая задолженность на 617,87 руб.

617,87

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

617,87 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

2,93 р.

Сумма основного долга: 617,87 руб.

Сумма неустойки: 2,93 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

617,87

10.06.2022

Новая задолженность на 617,87 руб.

617,87

10.06.2022

30.06.2022

21

7.5

617,87 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%

3,24 р.

Сумма основного долга: 617,87 руб.

Сумма неустойки: 3,24 руб.

С учетом изложенного, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г., начисленной на задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <...>, в сумме 689.76 руб..

Согласно п. 5.7 договора управления МКД по адресу: ул. Строителей, д. 22, от 27.08.2017. сторонами было согласовано, что срок внесения оплаты определяется для юридических лиц: ежемесячно – до 15 числа текущего месяца на основании счета на предоплату (оплату) для юридических лиц.

Проверив расчет пени по л/с № <***>, по адресу: <...> МКД № 22, кв. № 20, судом произведен следующий расчет пени за период с 01.01.2022г. по 31.03.2022г.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

809,26

01.01.2022

Новая задолженность на 809,26 руб.

809,26

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

809,26 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

14,47 р.

Сумма основного долга: 809,26 руб.

Сумма неустойки: 14,47 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

01.01.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

867,00 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

15,51 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 15,51 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

01.01.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

01.01.2022

10.01.2022

10

7.5

867,00 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

2,17 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 2,17 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

11.01.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

11.01.2022

31.01.2022

21

7.5

867,00 ? 21 ? 1/130 ? 7.5%

10,50 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 10,50 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

01.01.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

867,00 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

6,72 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 6,72 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

10.01.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

10.01.2022

31.01.2022

22

7.5

867,00 ? 22 ? 1/300 ? 7.5%

4,77 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 4,77 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

809,26

01.02.2022

Новая задолженность на 809,26 руб.

809,26

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

809,26 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

13,07 р.

Сумма основного долга: 809,26 руб.

Сумма неустойки: 13,07 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

01.02.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

867,00 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

14,01 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 14,01 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

01.02.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

01.02.2022

10.02.2022

10

7.5

867,00 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

2,17 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 2,17 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

11.02.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

11.02.2022

28.02.2022

18

7.5

867,00 ? 18 ? 1/130 ? 7.5%

9,00 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 9,00 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

01.02.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

867,00 ? 28 ? 1/300 ? 7.5%

6,07 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 6,07 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

10.02.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

10.02.2022

28.02.2022

19

7.5

867,00 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

4,12 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 4,12 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

809,26

01.03.2022

Новая задолженность на 809,26 руб.

809,26

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

809,26 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

14,47 р.

Сумма основного долга: 809,26 руб.

Сумма неустойки: 14,47 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

01.03.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

867,00 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

15,51 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 15,51 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

01.03.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

01.03.2022

12.03.2022

12

7.5

867,00 ? 12 ? 1/300 ? 7.5%

2,60 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 2,60 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

13.03.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

867,00 ? 19 ? 1/130 ? 7.5%

9,50 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 9,50 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

867,00

01.03.2022

Новая задолженность на 867,00 руб.

867,00

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

867,00 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

6,72 р.

Сумма основного долга: 867,00 руб.

Сумма неустойки: 6,72 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

901,68

13.03.2022

Новая задолженность на 901,68 руб.

901,68

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

901,68 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

4,28 р.

Сумма основного долга: 901,68 руб.

Сумма неустойки: 4,28 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

901,68

10.06.2022

Новая задолженность на 901,68 руб.

901,68

10.06.2022

30.06.2022

21

7.5

901,68 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%

4,73 р.

Сумма основного долга: 901,68 руб.

Сумма неустойки: 4,73 руб.

С учетом изложенного, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г., начисленной на задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <...>, в сумме 461.73 руб..

Согласно п. 5.7 договора управления МКД по адресу: ул. Строителей, д. 22, от 27.08.2017. сторонами было согласовано, что срок внесения оплаты определяется для юридических лиц: ежемесячно – до 15 числа текущего месяца на основании счета на предоплату (оплату) для юридических лиц.

Проверив расчет пени по л/с № <***>, по адресу: <...> МКД № 8, кв. № 33, судом произведен следующий расчет пени за период с 01.01.2022г. по 31.03.2022г.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

669,71

01.01.2022

Новая задолженность на 669,71 руб.

669,71

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

669,71 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

11,98 р.

Сумма основного долга: 669,71 руб.

Сумма неустойки: 11,98 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

01.01.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

694,00 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

12,41 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 12,41 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

01.01.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

01.01.2022

10.01.2022

10

7.5

694,00 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

1,74 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 1,74 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

11.01.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

11.01.2022

31.01.2022

21

7.5

694,00 ? 21 ? 1/130 ? 7.5%

8,41 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 8,41 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

01.01.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

694,00 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

5,38 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 5,38 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

10.01.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

10.01.2022

31.01.2022

22

7.5

694,00 ? 22 ? 1/300 ? 7.5%

3,82 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 3,82 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

669,71

01.02.2022

Новая задолженность на 669,71 руб.

669,71

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

669,71 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

10,82 р.

Сумма основного долга: 669,71 руб.

Сумма неустойки: 10,82 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

01.02.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

694,00 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

11,21 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 11,21 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

01.02.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

01.02.2022

10.02.2022

10

7.5

694,00 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

1,74 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 1,74 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

11.02.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

11.02.2022

28.02.2022

18

7.5

694,00 ? 18 ? 1/130 ? 7.5%

7,21 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 7,21 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

01.02.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

694,00 ? 28 ? 1/300 ? 7.5%

4,86 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 4,86 руб.



Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

10.02.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

10.02.2022

28.02.2022

19

7.5

694,00 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

3,30 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 3,30 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

669,71

01.03.2022

Новая задолженность на 669,71 руб.

669,71

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

669,71 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

11,98 р.

Сумма основного долга: 669,71 руб.

Сумма неустойки: 11,98 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

01.03.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

694,00 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

12,41 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 12,41 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

01.03.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

01.03.2022

12.03.2022

12

7.5

694,00 ? 12 ? 1/300 ? 7.5%

2,08 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 2,08 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

13.03.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

694,00 ? 19 ? 1/130 ? 7.5%

7,61 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 7,61 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

694,00

01.03.2022

Новая задолженность на 694,00 руб.

694,00

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

694,00 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

5,38 р.

Сумма основного долга: 694,00 руб.

Сумма неустойки: 5,38 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

721,76

13.03.2022

Новая задолженность на 721,76 руб.

721,76

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

721,76 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

3,43 р.

Сумма основного долга: 721,76 руб.

Сумма неустойки: 3,43 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

721,76

10.06.2022

Новая задолженность на 721,76 руб.

721,76

10.06.2022

30.06.2022

21

7.5

721,76 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%

3,79 р.

Сумма основного долга: 721,76 руб.

Сумма неустойки: 3,79 руб.

С учетом изложенного, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г., начисленной на задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <...>, в сумме 806.36 руб..

Как было установлено судом выше, согласно п. 5.9 договора управления МКД по адресу: ул. Строителей, д. 8, от 27.10.2019г. сторонами было согласовано, что срок внесения оплаты определяется для юридических лиц: ежемесячно – до 15 числа текущего месяца на основании счета на предоплату (оплату) для юридических лиц.

Проверив расчет пени по л/с № <***>, <...> МКД № 8, кв. № 30, судом произведен следующий расчет пени за период с 01.01.2022г. по 31.03.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

664,21

01.01.2022

Новая задолженность на 664,21 руб.

664,21

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

664,21 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

11,88 р.

Сумма основного долга: 664,21 руб.

Сумма неустойки: 11,88 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

01.01.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

688,79 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

12,32 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 12,32 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

01.01.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

01.01.2022

10.01.2022

10

7.5

688,79 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

1,72 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 1,72 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

11.01.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

11.01.2022

31.01.2022

21

7.5

688,79 ? 21 ? 1/130 ? 7.5%

8,34 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 8,34 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

01.01.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

688,79 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

5,34 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 5,34 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

10.01.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

10.01.2022

31.01.2022

22

7.5

688,79 ? 22 ? 1/300 ? 7.5%

3,79 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 3,79 руб.



Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

664,21

01.02.2022

Новая задолженность на 664,21 руб.

664,21

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

664,21 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

10,73 р.

Сумма основного долга: 664,21 руб.

Сумма неустойки: 10,73 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

01.02.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

688,79 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

11,13 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 11,13 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

01.02.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

01.02.2022

10.02.2022

10

7.5

688,79 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

1,72 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 1,72 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

11.02.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

11.02.2022

28.02.2022

18

7.5

688,79 ? 18 ? 1/130 ? 7.5%

7,15 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 7,15 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

01.02.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

688,79 ? 28 ? 1/300 ? 7.5%

4,82 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 4,82 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

10.02.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

10.02.2022

28.02.2022

19

7.5

688,79 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

3,27 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 3,27 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

664,21

01.03.2022

Новая задолженность на 664,21 руб.

664,21

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

664,21 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

11,88 р.

Сумма основного долга: 664,21 руб.

Сумма неустойки: 11,88 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

01.03.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

688,79 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

12,32 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 12,32 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

01.03.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

01.03.2022

12.03.2022

12

7.5

688,79 ? 12 ? 1/300 ? 7.5%

2,07 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 2,07 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

13.03.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

688,79 ? 19 ? 1/130 ? 7.5%

7,55 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 7,55 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

688,79

01.03.2022

Новая задолженность на 688,79 руб.

688,79

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

688,79 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

5,34 р.

Сумма основного долга: 688,79 руб.

Сумма неустойки: 5,34 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

716,51

13.03.2022

Новая задолженность на 716,51 руб.

716,51

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

716,51 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

3,40 р.

Сумма основного долга: 716,51 руб.

Сумма неустойки: 3,40 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

716,51

10.06.2022

Новая задолженность на 716,51 руб.

716,51

10.06.2022

30.06.2022

21

7.5

716,51 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%

3,76 р.

Сумма основного долга: 716,51 руб.

Сумма неустойки: 3,76 руб.


С учетом изложенного, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г., начисленной на задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <...>, в сумме 815.42 руб..

Согласно п. 5.9 договора управления МКД по адресу: ул. Строителей, д. 20, от 29.09.2018г. сторонами было согласовано, что срок внесения оплаты определяется для юридических лиц: ежемесячно – до 15 числа текущего месяца на основании счета на предоплату (оплату) для юридических лиц.

Проверив расчет пени по л/с № <***>, <...> МКД № 20, кв. № 34, судом произведен следующий расчет пени за период с 01.01.2022г. по 31.03.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

585,60

01.01.2022

Новая задолженность на 585,60 руб.

585,60

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

585,60 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

10,47 р.

Сумма основного долга: 585,60 руб.

Сумма неустойки: 10,47 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

01.01.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

607,49 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

10,86 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 10,86 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

01.01.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

01.01.2022

10.01.2022

10

7.5

607,49 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

1,52 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 1,52 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

11.01.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

11.01.2022

31.01.2022

21

7.5

607,49 ? 21 ? 1/130 ? 7.5%

7,36 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 7,36 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

01.01.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

607,49 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

4,71 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 4,71 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

10.01.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

10.01.2022

31.01.2022

22

7.5

607,49 ? 22 ? 1/300 ? 7.5%

3,34 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 3,34 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

585,60

01.02.2022

Новая задолженность на 585,60 руб.

585,60

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

585,60 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

9,46 р.

Сумма основного долга: 585,60 руб.

Сумма неустойки: 9,46 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

01.02.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

607,49 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

9,81 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 9,81 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

01.02.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

01.02.2022

10.02.2022

10

7.5

607,49 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

1,52 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 1,52 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

11.02.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

11.02.2022

28.02.2022

18

7.5

607,49 ? 18 ? 1/130 ? 7.5%

6,31 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 6,31 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

01.02.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

607,49 ? 28 ? 1/300 ? 7.5%

4,25 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 4,25 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

10.02.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

10.02.2022

28.02.2022

19

7.5

607,49 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

2,89 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 2,89 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

585,60

01.03.2022

Новая задолженность на 585,60 руб.

585,60

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

585,60 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

10,47 р.

Сумма основного долга: 585,60 руб.

Сумма неустойки: 10,47 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

01.03.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

607,49 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

10,86 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 10,86 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

01.03.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

01.03.2022

12.03.2022

12

7.5

607,49 ? 12 ? 1/300 ? 7.5%

1,82 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 1,82 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

13.03.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

607,49 ? 19 ? 1/130 ? 7.5%

6,66 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 6,66 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

607,49

01.03.2022

Новая задолженность на 607,49 руб.

607,49

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

607,49 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

4,71 р.

Сумма основного долга: 607,49 руб.

Сумма неустойки: 4,71 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

631,97

13.03.2022

Новая задолженность на 631,97 руб.

631,97

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

631,97 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

3,00 р.

Сумма основного долга: 631,97 руб.

Сумма неустойки: 3,00 руб.



Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

631,97

10.06.2022

Новая задолженность на 631,97 руб.

631,97

10.06.2022

30.06.2022

21

7.5

631,97 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%

3,32 р.

Сумма основного долга: 631,97 руб.

Сумма неустойки: 3,32 руб.


С учетом изложенного, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г., начисленной на задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <...>, в сумме 708.85 руб..

Согласно п. 5.7 договора управления МКД по адресу: ул. Гагарина, д. 5, от 24.08.2017г. сторонами было согласовано, что срок внесения оплаты определяется для юридических лиц: ежемесячно – до 15 числа текущего месяца на основании счета на предоплату (оплату) для юридических лиц.

Проверив расчет пени по л/с № <***>, <...>, судом произведен следующий расчет пени за период с 01.01.2022г. по 31.03.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

648,68

01.01.2022

Новая задолженность на 648,68 руб.

648,68

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

648,68 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

11,60 р.

Сумма основного долга: 648,68 руб.

Сумма неустойки: 11,60 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

01.01.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

672,98 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

12,04 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 12,04 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

01.01.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

01.01.2022

10.01.2022

10

7.5

672,98 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

1,68 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 1,68 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

11.01.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

11.01.2022

31.01.2022

21

7.5

672,98 ? 21 ? 1/130 ? 7.5%

8,15 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 8,15 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

01.01.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

01.01.2022

31.01.2022

31

7.5

672,98 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

5,22 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 5,22 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

10.01.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

10.01.2022

31.01.2022

22

7.5

672,98 ? 22 ? 1/300 ? 7.5%

3,70 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 3,70 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

648,68

01.02.2022

Новая задолженность на 648,68 руб.

648,68

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

648,68 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

10,48 р.

Сумма основного долга: 648,68 руб.

Сумма неустойки: 10,48 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

01.02.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

672,98 ? 28 ? 1/130 ? 7.5%

10,87 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 10,87 руб.



Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

01.02.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

01.02.2022

10.02.2022

10

7.5

672,98 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%

1,68 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 1,68 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

11.02.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

11.02.2022

28.02.2022

18

7.5

672,98 ? 18 ? 1/130 ? 7.5%

6,99 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 6,99 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

01.02.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

01.02.2022

28.02.2022

28

7.5

672,98 ? 28 ? 1/300 ? 7.5%

4,71 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 4,71 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

10.02.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

10.02.2022

28.02.2022

19

7.5

672,98 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

3,20 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 3,20 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

648,68

01.03.2022

Новая задолженность на 648,68 руб.

648,68

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

648,68 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

11,60 р.

Сумма основного долга: 648,68 руб.

Сумма неустойки: 11,60 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

01.03.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

672,98 ? 31 ? 1/130 ? 7.5%

12,04 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 12,04 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

01.03.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

01.03.2022

12.03.2022

12

7.5

672,98 ? 12 ? 1/300 ? 7.5%

2,02 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 2,02 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

13.03.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

13.03.2022

31.03.2022

19

7.5

672,98 ? 19 ? 1/130 ? 7.5%

7,38 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 7,38 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

672,98

01.03.2022

Новая задолженность на 672,98 руб.

672,98

01.03.2022

31.03.2022

31

7.5

672,98 ? 31 ? 1/300 ? 7.5%

5,22 р.

Сумма основного долга: 672,98 руб.

Сумма неустойки: 5,22 руб.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

699,98

10.06.2022

Новая задолженность на 699,98 руб.

699,98

10.06.2022

30.06.2022

21

7.5

699,98 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%

3,67 р.

Сумма основного долга: 699,98 руб.

Сумма неустойки: 3,67 руб.


С учетом изложенного, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании пени за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г., начисленной на задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <...>, в сумме 770.26 руб..

С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания пени за период с 01.01.2021г. по 31.01.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г. в сумме 5439.67 руб., в остальной части исковых требований в части взыскания пени судом отказано.

При этом, удовлетворяя исковые требования в части взыскания пени за период с 10.06.2022г. по 30.06.2022г., суд исходит из того, что, как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. десятый п. 1 ст. 63 Закона № 127-ФЗ).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума № 44 по смыслу подпункта 2 пункта 4 статьи 91 Закона о банкротстве требования, возникшие после начала действия моратория, подлежат квалификации как текущие. С учетом указанных выше норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что поскольку денежное обязательство Администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым по оплате оказанных МУП «Петровское ПУЖКХ» услуг за апрель 2022 года должно быть исполнено до 15.04.2022.г., то мораторий согласно Постановления Правительства РФ № 497 от 28.03.2022г. к данным правоотношениям не применяется.

Учитывая изложенное, исковые требования МУП «Петровское ПУЖКХ» в указанной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Указанная позиция согласовывается с позицией 21 Арбитражного апелляционного суда, изложенной в Постановлении от 17.01.2023г. по делу № А83-13406/2022, а также в Постановлении от 19.01.2023г. по делу № А83-15378/2022.

В соответствии с частью 3-1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно постановлению Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 № 9608/11, оспаривая расчет стороны, другая сторона должна дать собственный контррасчет с обоснованием иного подхода.

Ответчиком контррасчета взыскиваемых сумм не представлено.

Непредставление такого расчета расценивается как недобросовестность (Постановление Двадцать первого Арбитражного апелляционного суда от 24.04.2018 по делу № А83-5275/2017).

В соответствии с положениями части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.21 НК РФ при цене иска от 200001 руб. до 1000000 руб. госпошлина составляет 7000 руб. плюс 2% суммы, превышающей 200000 руб.

Согласно п.4 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46 сумма госпошлины исчисляется в полных рублях: менее 50 коп. отбрасывается, а 50 коп. и более округляется до полного рубля.

Соответственно, при цене иска 260 862.65 руб. госпошлина составляет:7 000.00 + 2% от (260 862.65 – 200 000) = 7 000 + 1 217 = 8 217.00 руб..

С учетом принятого определением АС РК от 13.04.2023г. заявления истца о частичном отказе от исковых требований, при цене иска 222 229.22 руб. госпошлина составляет: 7000 + 2% от (222229.22 - 200000) = 7000 + 445 = 7 445 руб..

Таким образом, истцу надлежит вернуть из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 772.00 руб..

При этом, учитывая, что судом исковые требования удовлетворены в части, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований из расчета: (207 878.56 руб. + 5439.67 руб.) х 7 445 / 222 229.22 = 7 146.00 руб..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с Муниципального образования Восходненское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым в лице Администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Петровское производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.12.2014, ИНН: <***>) задолженность в сумме в сумме 207 878.56 руб., пеню за период с 01.01.2021г. по 31.01.2022г., с 10.06.2022г. по 30.06.2022г. в сумме 5439.67 руб., понесенные судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 7 146.00 руб..

3. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4. Вернуть Муниципальному унитарному предприятию «Петровское производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.12.2014, ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 772.00 руб., уплаченную им на основании платежного поручения № 397 от 17.08.2022г..

5. Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

6. Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.



Судья Ю. А. Радвановская