Резолютивная часть решения от 7 апреля 2023 г. по делу № А40-2204/2022

90109676_35403385



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ (в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-2204/22-61-13 04.04.2023 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Орловой Н.В., при ведении протокола секретарем Вавиловой Е.М., с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОВКА 20" (119048, ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ КОМСОМОЛЬСКИЙ, ДОМ 48, КВАРТИРА 16, ОГРН: 1177746251451, Дата присвоения ОГРН: 15.03.2017, ИНН: 7704397972, КПП: 770401001,)

к 1) ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674, КПП: 770301001,)

2) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ" (420030, РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН, КАЗАНЬ ГОРОД, КЛАРЫ ЦЕТКИН УЛИЦА, ДОМ 19, ОФИС 6, ОГРН: 1057747948158, Дата присвоения ОГРН: 24.08.2005, ИНН: 7701613417, КПП: 165601001,)

о признании недостоверной величины рыночной стоимости, указанной в отчете № А3182-20 от 21.12.2020 г., о признании отчета № А3182-20 от 21.12.2020 г. недействительным, о признании уведомления ДГИ от 11.01.2021 г. № 33-6- 749201/20-(0)-2 недействительным

В судебное заседание явились: от истца – Горшоков Р.С. на основании Решения № 1 от ответчика ДГИ – Минин Д.С. по доверенности от 22.11.2022 г. от ответчика ООО "ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ" – не явился, извещен.

РЕШИЛ:

Признать недостоверной величину рыночной стоимости права пользования на условиях договора аренды объектом нежилого фонда нежилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Самотечная, д. 17а (помещение № 5, комнаты 1-2, 2-а, 3-4, 4а, 5-6, 6а, 6б, 7-15), указанной в Отчете № А3182-20 «Об оценке рыночной стоимости права пользования на условиях договора аренды


объектом нежилого фонда общей площадью 127,9 кв.м, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Самотечная, д. 17А», заказчик: Департамент экономической политики и развития города Москвы, исполнитель: ООО «Оценка и Консалтинг», дата оценки: 17.12.2020 г., дата составления отчета: 21.12.2020 г.

Признать недействительным Отчет № А3182-20 «Об оценке рыночной стоимости права пользования на условиях договора аренды объектом нежилого фонда общей площадью 127,9 кв.м, расположенному по адресу: Москва, ул. Самотечная, д. 17А», заказчик: Департамент экономической политики и развития города Москвы, исполнитель: ООО «Оценка и Консалтинг», дата оценки: 17.12.2020 г., дата составления отчета: 21.12.2020 г.

Признать недействительным уведомление ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ от 11.01.2021 г. № 33-6- 749201/20-(0)-2 о ставке арендной платы с 2021 года.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОВКА 20" судебные расходы на проведение экспертизы в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОВКА 20" судебные расходы на проведение экспертизы в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Н.В. Орлова