Решение от 21 августа 2020 г. по делу № А41-8746/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-8746/20
21 августа 2020 года
г. Москва


Резолютивная часть объявлена 21 июля 2020

Полный текст решения изготовлен 21 августа 2020

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ТУ ФАУГИ в МО к

- Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная перспектива" (109542, <...> комн. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2011, ИНН: <***>, КПП: 772101001, генеральный директор: ФИО2)

- Администрации Одинцовского городского округа Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 143009, <...>; дата регистрации - 18.09.2002)

третьи лица:

- Управление Росреестра по Московской области

- Главное следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Московской области (129346, <...>.)

о признании права собственности на земельный участок

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ТУ ФАУГИ в МО обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная перспектива", Администрации Одинцовского городского округа Московской области со следующими требованиями:

- признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0000000:1961, общей площадью 294 091 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, г.п. Одинцово, в районе с. Ромашково.

Исковое заявление рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и третьих лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области против удовлетворения требований возражал.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Настоящее исковое заявление о признании права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок основывается истцом на обстоятельствах неправомерного отчуждения из федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:1330 и передачи его в собственность ООО «Успех-Гамма 2000» мошенническим путем, последующего разделения данного земельного участка на два земельных участка с кадастровыми номерами 50:20:0010203:277 и 50:20:0000000:1961, оформления на земельный участком с кадастровым номером 50:20:0000000:1961 права собственности ООО «Строительная перспектива» (согласно сведениям из ЕГРН), признания истца потерпевшим и гражданским истцом по уголовным делам, как лица, осуществляющего полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного в Московской области (постановление о признании потерпевшим от 04.03.2015 и постановление о признании гражданским истцом от 15.04.2015), сохранения за истцом права на предъявление иска в порядке гражданского производства (апелляционное определение Московского областного суда от 24.11.2016 по делу № 22-8236), отказа Управления Росреестра по Московской области в регистрации права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Пунктами 1 и 2 статьи 214 ГК РФ предусмотрено, что государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ч. 3 и 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 52, 53 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

В п. 58, 59 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, иск о признании права собственности - это требование, направленное на формализацию отношений по поводу конкретного объекта собственности, юридический статус которого не определен.

То есть признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданских правоотношений.

Иск о признании права направлен на то, чтобы суд подтвердил и констатировал уже существующее правоотношение. Значение такого судебного решения определяется тем, что оно подтверждает то право, которое существовало как на момент возникновения спора, так и на момент предъявления иска, а также разрешения возникшего спора.

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входят обстоятельства наличия у истца установленных законом оснований приобретения права на спорное имущество.

Таким образом, иск о признании права собственности может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Как указывалось ранее, истец, заявляя настоящие требования, ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером 50:20:0000000:1330, а, следовательно, и земельный участок с кадастровым номером 50:20:0000000:1961, как образованный из данного земельного участка, находился в федеральной собственности и выбыл из нее в результате противоправных действий третьих лиц.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 02.03.2020 правообладателем спорного земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:1961 является ООО «Строительная перспектива», собственность № 50-50-20/033/2012-421 от 02.07.2012.

Между тем, согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Строительная перспектива» 12.03.2020 исключено из ЕГРЮЛ в связи с наличием сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности.

В соответствии с п. б) ч. 5 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» порядок исключения недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего применяется также к исключению юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа в случае наличия в едином государственном реестре юридических лиц сведений, в отношении которых внесена запись об их недостоверности, в течение более чем шести месяцев с момента внесения такой записи.

Согласно ч. 7 ст. 22 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» если в течение срока, предусмотренного пунктом 4 статьи 21.1 настоящего Федерального закона, заявления не направлены, регистрирующий орган исключает недействующее юридическое лицо из единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.

В соответствии с п. 2 ст. 64.2 ГК РФ исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

Из анализа приведенных законоположений следует, что исключение юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц на основании п. б) ч. 5 ст. 21.1 указанного федерального закона путем внесения соответствующей записи также влечет правовые последствия, предусмотренные законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

В материалы дела доказательств оспаривания решения регистрирующего органа об исключении ООО «Строительная перспектива» из ЕГРЮЛ не представлено.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.

В этой связи, производство по делу подлежит прекращению в части исковых требований, заявленных к ООО «Строительная перспектива».

Определением суда от 26.05.2020 истцу предложено документально и нормативно обосновать требования; уточнить круг лиц, участвующих в деле; представить актуальную выписку из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0000000:1961.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Часть 1 статьи 66 АПК РФ предусматривает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Истцом определение суда от 26.05.2020 не исполнено, в судебное заседание явка представителя не обеспечена.

Истцом не уточнен круг лиц, участвующих в деле.

Так, не представлены доказательства перехода права собственности на спорный земельный участок к иному лицу в порядке правопреемства, на основании обязательственного правоотношения или по иным причинам.

Доказательств нахождения земельного участка в муниципальной собственности Одинцовского городского округа Московской области в материалах дела не содержится.

Нормативного обоснования предъявления заявленного искового требования к Администрации Одинцовского городского округа Московской области истцом не приведено.

Кроме того, судом установлено, что спорный земельный участок снят с кадастрового учета – 31.08.2016.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения дела отсутствует сама индивидуально-определенной вещь (спорный земельный участок), права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом.

С учетом изложенного, в удовлетворении искового заявления в части заявленных требований к Администрации Одинцовского городского округа Московской области надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 150, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

1. Производство по делу в части требований, заявленных к ООО «Строительная перспектива» прекратить.

2. В удовлетворении заявленных требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Кузьмина О.А.