Решение от 22 июля 2022 г. по делу № А26-4156/2022

Арбитражный суд Республики Карелия


ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4156/2022
г. Петрозаводск
22 июля 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 22 июля 2022 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемьевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервис плюс»

к Администрации Петрозаводского городского округа

о взыскании 10 547 руб. 68 коп.

третье лицо: Муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика»

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью «Сервис плюс», - ФИО1, доверенность от 01.04.2022 года

ответчика, Администрации Петрозаводского городского округа, - не явился

третьих лиц, Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика», - не явился

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сервис плюс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (далее – ответчик) о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт общедомового имущества в сумме10547 рублей 68 копеек.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 210, 249, 290, 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, 37, 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия договора управления многоквартирным домом.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и третье лицо направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО «Сфера управления» и ООО «Сервис плюс» заключен агентский договор на начисление, учет, сбор, перерасчет и перечисление платежей потребителей за услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на непосредственном управлении ООО «Сфера управления».

В собственности Петрозаводского городского округа находятся жилые и нежилые помещения по адресам: улица Антикайнена, дом 10, улица Гоголя, дом 30, проспект Ленина, дом 1, переулок Студенческий, дом 18. Управление указаными многоквартирными домами осуществляет ООО «Сфера управления».

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ определено, что участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего имущества.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что оплата оказанных услуг собственником помещения в установленный срок не произведена, истец обратился с данным иском в суд

Факт оказания истцом услуг в период с 01.01.2022 по 31.03.2022 подтверждается материалами дела и ответчиком признан, доказательства оплаты услуг в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебные издержки, в соответствии со статьями 101, 106, 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) за счёт средств казны Петрозаводского городского округа в пользу общества с ограниченной ответственностью "Сервис плюс" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность за оказанные услуги в общей сумме 10547 рублей 68 копеек, 2000 рублей в возмещение расходов по госпошлине и 15000 рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.



Судья


Погорелов В.А.