Решение от 10 мая 2023 г. по делу № А82-12082/2022

72/2023-66815(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть принята 26.04.2023г.)

Дело № А82-12082/2022
г. Ярославль
10 мая 2023 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Бессоновой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Дыбцыной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Военстрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к товариществу собственников жилья "Мой Дом" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 12431850.00 руб.

третьи лица: жилищно-строительный кооператив «Мой Дом», общество с ограниченной ответственностью «Группа Индустрия Холдинг» (ИНН <***>).

при участии: при участии: от истца – ФИО2 - директор

от ответчика – ФИО3 – представитель по доверенности от 02.09.2022 г.

от третьего лица 1 – ФИО2 – представитель по доверенности от 13.05.2022 г.

от третьего лица 2 – ФИО2 - директор установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Военстрой" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Мой Дом" о взыскании 12 431 850 руб. убытков.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 31.10.2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены жилищно-строительный кооператив «Мой Дом», общество с ограниченной ответственностью «Группа Индустрия Холдинг» (ИНН <***>).

В обоснование требования истец указал, что истец и ЖСК «Мой Дом» 02.05.2007г. заключен договор строительного подряда, истцом выполнены работы в части, решением суда стоимость выполненных работ была взыскана с ЖСК «Мой Дом», других актов выполненных работ с ЖСК не подписывалось. По договору истцом выполнены работы по строительству внутриплощадочных коммуникаций (сети водопровода, канализации, электроснабжения, газопровода). Данные работы ЖСК не оплачивались. ТСЖ «Мой дом» зарегистрировало право собственности на спорные объекты, в связи с чем истец полагает, что действия ответчика привели к возникновению убытков у истца.

Ответчик в судебном заседании просил в иске отказать, в ходе судебного рассмотрения спора представил отзыв на иск, указал, что с ТСЖ «Мой Дом» истцом договор подряда не заключался, акт приема-передачи выполненных работ не подписывался. Право собственности ответчика на внутриплощадочные коммуникации возникло на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Ярославской области от 25


апреля 2018 года по делу № А82-23551/2017 по иску товарищества собственников жилья «Мой Дом» к обществу с ограниченной ответственностью «Группа Индустрия Холдинг» о признании за товариществом права собственности на наружные сети электроснабжения, наружные сети водоснабжения, сооружение канализации. Право собственности на газопроводы возникло у истца на основании вступившего в законную силу решения Ярославского районного суда Ярославской области от 20 июля 2018 года по гражданскому делу № 2-275/2018 по иску ТСЖ «Мой Дом» к ФИО4, ООО Группа Индустрия Холдинг» о признании недействительным договоров купли-продажи недвижимого имущества, прекращении права собственности на сооружения газопровода, признании права собственности на сооружения газопровода исковые требования ТСЖ «Мой Дом». Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ярославской области от 05 октября 2021 года по делу № А82-6573/2021 по иску ООО «Группа Индустрия Холдинг» к ТСЖ «Мой Дом» о взыскании убытков установлено, что право собственности на газопроводы возникло у истца на основании вступившего в законную силу решения Ярославского районного суда Ярославской области от 20 июля 2018 года по гражданскому делу № 2-275/2018 по иску ТСЖ «Мой Дом» к ФИО4, ООО Группа Индустрия Холдинг» о признании недействительным договоров купли-продажи недвижимого имущества, прекращении права собственности на сооружения газопровода, признании права собственности на сооружения газопровода. Указанным судебным актом также установлено, что факт несения затрат собственниками индивидуальных жилых домов в с. Сарафоново Ярославского района Ярославской области по строительству инженерных сетей подтверждается представленными в материалы ранее рассмотренных судебных дел ведомостями оплаты взносов на строительство жилых домов и инфраструктуры, оборотно-сальдовыми ведомостями, вступившими в законную силу решением Ярославского районного суда Ярославской области от 21 октября 2015 года по делу № 2-206/15, определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 1 февраля 2016 года по делу № 33-597, решением Ярославского районного суда Ярославской области от 5 мая 2016 года по делу № 2-825/2016. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 04 октября 2018 года по делу № 336604/2018 также установлено, что строительство осуществлялось за счет взносов участников строительства (граждан). Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 17 июля 2018 года по делу № А82-23551/2017 установлено, что застройщиком спорных объектов выступало ТСЖ, ему предоставлялся земельный участок в аренду под строительство, выдавалось разрешение на строительство, работы по строительству жилых домов и сетей выполнила подрядная организация (ООО «Военстрой») за счет средств застройщика, внесенных физическими лицами; законченные строительством объекты были переданы обществом «Военстрой» непосредственно, что подтверждено актами от 27.03.2010, 29.03.2010, 28.03.2010.

На основании решения суда от 26.10.2010 по делу № А82-11108/2010 с Жилищностроительного кооператива "Мой дом" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Военстрой" взыскано 58 246 315 руб. 38 коп. задолженности по оплате выполненных работ по договору строительного подряда № 1 от 02.05.2007 в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика собственными или привлеченными силами работы по строительству 84 жилых домов с сетями водопровода, канализации, электроснабжения, газопровода и иных объектов недвижимости, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену; расчеты производятся ежемесячно на основании актов выполненных работ. Каких-либо доказательств наличия иных источников финансирования строительства не имеется.

Полагает, что вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренным делам с участием истца и ответчика по настоящему делу установлено, что строительство газопроводов осуществлено за счет взносов участников строительства-


граждан, выполненные работы переданы от ООО «Военстрой» заказчику по актам от 27.03.2010, 29.03.2010, 28.03.2010, задолженность по оплате взыскана с ЖСК «Мой Дом» в пользу застройщика, ООО «Военстрой», в полном объеме вступившим в законную силу решением суда, у ТСЖ «Мой Дом» отсутствую какие-либо неисполненные обязательства перед ООО «Военстрой». Кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо - жилищно-строительный кооператив «Мой Дом» - направило отзыв на иск, согласно которому Договор подряда № 1 от 02.05.2007 по строительству спорных внутриплощадочных инженерных коммуникационных сетей (сетей водопровода с водонапорной башней, сооружения канализации с КНС, газопровода высокого давления, газопровода низкого давления, сетей электроснабжения ВЛ-0,4кВ с КТП-400 кВА, сетей электроснабжения ВЛ-10кВ) и других был заключен между ООО «Военстрой» и ЖСК «Мой Дом» (решением Арбитражного суда Ярославской области от 30.09.2015 по делу № А826213/2015 ЖСК «Мой Дом» признан банкротом) на сумму 181 524 000 рублей. Решением Арбитражного суда Ярославской области от 26.10.2010 по делу № А82-11108/2010 с ЖСК «Мой Дом» в пользу ООО «Военстрой» была взыскана сумма в размере 58 246 315,38 рублей только за строительство домов. В заявлении ООО «Военстрой» о признании ЖСК «Мой Дом» банкротом указаны акты по строительству домов. Акты выполненных работ по строительству спорных объектов (внутриплощадочные инженерные сети: сети водопровода с водонапорной башней, сооружение канализации с КНС, газопровод высокого давления, газопровод низкого давления, сети электроснабжения ВЛ-0,4кВ с КТП-400 кВА, сети электроснабжения ВЛ-ЮкВ) между ЖСК «Мой Дом» и ООО «Военстрой» не были подписаны. Данные виды работ не были переданы ЖСК «Мой Дом» от ООО «Военстрой» по причине неоплаты за выполненные работы по строительству домов и из-за отсутствия денежных средств в ЖСК «Мой Дом». Работы по строительству внутриплощадочных инженерных сетей (сетей водопровода с водонапорной башней, сооружения канализации с КНС, газопровода высокого давления, газопровода низкого давления, сетей электроснабжения ВЛ-0,4кВ с КТП-400 кВА, сетей электроснабжения ВЛ-10кВ) ООО «Военстрой» не передавались ЖСК «Мой Дом» по причине неоплаты за предыдущие виды работ и из-за отсутствия денежных средств на оплату за данный вид работ.

Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «Группа Индустрия Холдинг» (ИНН <***>) в ходе судебного рассмотрения спора представило отзыв на иск, поддержало позицию истца.

Выслушав представителей истца, ответчика, третьего лица суд установил следующее.

02.05.2007г. между ЖСК «Мой Дом» /Заказчик/ и ООО «Военстрой»/Подрядчик/ заключен Договор строительного подряда, согласно п.п.1.1,3.3, которого подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика собственными или привлеченными силами работы по строительству 84 жилых домов с сетями водопровода, канализации, электроснабжения, газопровода и иных объектов недвижимости, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену; расчеты производятся ежемесячно на основании актов выполненных работ.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 26.10.2010г. по делу № А8211108/2010, вступившим в законную силу, установлено, что работы истцом /ООО «Военстрой»/ выполнены в полном объеме на сумму 101 695 270 руб.38 коп., оплата работ ответчиком /ЖСК «Мой Дом»/ произведена частично в размере 43 448 955 руб. Решением взыскано с Жилищно-строительного кооператива "Мой дом" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Военстрой" 58 246 315 руб. 38 коп. задолженности по оплате выполненных работ.

Указывая, что работы по строительству внутриплощадочных коммуникаций выполнены, на результаты работ ответчиком зарегистрировано право собственности, истец просит взыскать с ответчика убытки.


Изучив материалы дела, суд считает требования истца неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для наступления деликтной ответственности истец должен доказать наличие состава правонарушения, а именно: наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда, размер убытков и причинную связь между убытками и противоправностью поведения ответчика.

Их материалов дела следует, что между истцом и третьи лицом заключен договора подряда, в том числе, и на выполнение работ по строительству внутриплощадочных сетей. Исковые требования основаны на факте регистрации ответчиком права собственности на результаты работ.

Решением Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-23551/2017 от 25.04.2018г., вступившим в законную силу, за товариществом собственников жилья «Мой Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано право собственности на наружные сети электроснабжения ВЛ-10 кВ, протяженностью 600 м, расположенные по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <...> год ввода в эксплуатацию 2010, кадастровый номер: 76:17:186201:1147, технический паспорт объекта по состоянию на 16.04.2012, инвентарный номер 6487; наружные сети электроснабжения ВЛ-0,4 кВ с КТП на 400 кВа протяженностью 1 529 м, расположенные по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <...> год ввода в эксплуатацию 2010, кадастровый номер: 76:17:186201:1148, технический паспорт объекта по состоянию на 16.04.2012, инвентарный номер 6486; наружные сети водоснабжения с водонапорной башней диаметром 110 мм протяженностью 2 499 м, расположенные по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <...> год ввода в эксплуатацию 2010, кадастровый номер: 76:17:186201:1146, технический паспорт объекта по состоянию на 06.04.2012, инвентарный номер 6485; сооружение канализации диаметром 60 мм с КНС протяженностью 1 541 м, расположенное по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <...> кадастровый номер: 76:17:186201:1211. Решено погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № 76-76/02376/024/019/2016-470/1 от 01.12.2016 о праве собственности общества с ограниченной ответственностью «Группа Индустрия Холдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на сооружение канализации, диаметром 60мм с КНС, кадастровый номер объекта 76:17:186201:1211, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, Бекреневский сельский округ, с. Сарафоново.

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 20.07.2018г. по делу № 2-275/18, вступившим в законную силу, за ТСЖ «Мой Дом» признано право собственности на сооружение газопровода низкого давления для 82 жилых домов, инв. № 6239, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский р-н, Бекреневский сельский округ, с. Сарафоново; на сооружение газопровода высокого давления для 82 жилых домов, инв. № 6238, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский р-н, Бекреневский сельский округ, с. Сарафоново.


Таким образом, право собственности ответчика на спорные объекты недвижимости признано вступившими в законную силу судебными актами, на основании чего произведена государственная регистрация права собственности ответчика.

Противоправность в поведении ответчика отсутствует. В материалах дела также отсутствуют доказательства, подтверждающие причинную связь между расходами истца и действиями ответчика.

Наличие состава гражданского правонарушения судом не установлено.

Кроме того, судом признается обоснованным заявление ответчика об истечении срока исковой давности. Право собственности на спорные объекты признано Решением Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-23551/2017 от 25.04.2018г., которое вступило в законную силу 17.07.2018г. При рассмотрении дела № А82-23551/2017 в качестве представителя ответчика (руководителя) участвовал руководитель истца по настоящему делу, в связи с чем истец не мог не знать о вынесении решения суда.

Судебный акт (Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 17.07.2018г.) опубликован в открытом источнике на официальном сайте https://kad.arbitr.ru 18.07.2018 г. 14:33:35 МСК.

С даты вступления решения суда в законную силу и опубликования решения на общедоступном ресурсе истец должен был узнать о нарушении права, о котором он заявляет.

При рассмотрении дела № 2-275/18 в Ярославской районном суде Ярославской области в качестве представителя ответчика (руководителя) участвовал руководитель истца по настоящему делу, в связи с чем истец не мог не знать о вынесении решения суда. Решение суда вступило в законную силу 04.10.2018г.

Оснований определять начало течения срока исковой давности от даты получения истцом выписки из Единого государственного реестра недвижимости суд не усматривает.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился в суд с настоящим иском 21.07.2022г. (дата передачи отправления в отделение почтовой связи), с пропуском срока исковой давности.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает, в удовлетворении требований отказывает.

В связи с тем, что истцу при принятии иска к производству предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, сумма госпошлины подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Военстрой" в доход федерального бюджета 85 239 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья И.Ю. Бессонова Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.04.2023 8:28:00

Кому выдана Бессонова Ирина Юрьевна