Решение от 15 августа 2017 г. по делу № А40-80143/2017

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-80143/17-60-764
15 августа 2017 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 08 августа 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 августа 2017 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего

Буниной О.П.,

членов суда: единолично, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

с участием:

---

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда по адресу: <...>, зал 5072 дело по иску Открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 629400, Автономный округ Ямало-Ненецкий, <...>, дата регистрации 24.09.2004г.) к Акционерному обществу «Ресурсы Ямала» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 109240, Москва, Котельническая наб., д.17, дата регистрации 29.04.1993г.) о взыскании 1.265.697руб. 93коп.

Установил:

Открытое акционерное общество «Тепло-Энергетик» обратилось в суд с иском к Акционерному обществу «Ресурсы Ямала» о взыскании 1.265.697руб. 93коп. задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2014г. по 29.02.2017г.

Стороны, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного заседания по делу в соответствии со ст.ст. 121, 122 АПК РФ, в суд не явились, в связи с чем, предварительное судебное заседание и судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца и ответчика.

Определением суда от 11.05.2017г. стороны извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. Ни ответчиком, ни истцом возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено.

В пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» разъяснено, что согласно части 4 статьи 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания.

Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 АПК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания, с согласия истца и при отсутствии возражений ответчика.

Исковые требования мотивированы нарушением ответчиком своих обязательств по оплате поставленных ему коммунальных услуг по помещениям, находящимся в собственности ответчика в спорный период времени.

Ответчик заявленные требования не признал по доводам письменного отзыва на иск.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

АО «Ресурсы Ямала» в период с 01.01.2014г. по 28.02.2017г. являлся собственником квартир №№ 8, 30, 31, 33 по ул. Л. Гиршгорна д. 51, г. Лабытнанги.

Истец является единственной на территории города Лабытнанги (Ямало- Ненецкого автономного округа) ресурсоснабжающей организацией.

В период с 01.01.2014г. по 28.02.2017г. истец поставлял управляющей организации ООО «ЯмалСтройСервис» на границе балансовой принадлежности, тепловую энергию, холодную воду для обеспечения Потребителей дома № 51 по улице Л. Гиршгорна в г. Лабытнанги коммунальными услугами «отопление» и «водоснабжение», а также принимал сточные воды, для обеспечения коммунальной услугой «водоотведение».

В период владения квартирой №8 юридическим лицом АО «Ресурсы Ямала» с 01.01.2014г. по 30.09.2015г. С октября 2015г. в квартире проживают физические лица, которые и производят оплату за коммунальные услуги. До октября 2015 года оплата не производилась.

В период владения квартирой № 30 юридическим лицом с 01 января 2014 года по настоящее время (права физических лиц на пользование квартирой не зарегистрированы, оплата не производится).

В период владения квартирой № 31 юридическим лицом с 01 января 2014 года по 04 мая 2015 года (с 05 мая 2015 года квартира перешла в собственность гражданину).

В период владения квартирой № 33 юридическим лицом с 01 января 2014 года по настоящее время (права физических лиц на пользование квартирой не зарегистрированы, оплата не производится).

Задолженность за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 была взыскана Истцом с Ответчика и управляющей организации согласно Решению Арбитражного суда ЯНАО от 03.06.2014 по делу №А81-444/2014.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ между управляющей компанией ООО «ЯмалСтройСервис» (цедент) и ОАО «Тепло-Энергетик» (цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии) от 31 марта 2016 №08-05-16/3.

В соответствии с указанным договором ОАО «Тепло-Энергетик» приобрело право требования долга ко всем потребителям коммунальных услуг, в т.ч. АО «Ресурсы Ямала» являющегося потребителем коммунальных услуг в квартирах №№8, 30, 31, 33 по ул. Л. Гиршгорна д. 51 г. Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа, по взаимоотношениям возникшим между ОАО «Ресурсы Ямала» (потребитель коммунальных услуг) и ООО «ЯмалСтройСервис» (управляющая организация многоквартирного дома) в силу закона РФ в результате предоставления потребителям (гражданам) коммунальных услуг холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, за весь период управления многоквартирными домами по состоянию на 01.01.2016, а также задолженности, по обязательствам по оплате за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, которые возникнут в будущем. При этом, будущее требование переходит к цессионарию с момента его возникновения.

По состоянию на 01 марта 2017 года размер задолженности АО «Ресурсы Ямала» за период с 01.01.2014 по 28.02.2017 за коммунальные услуги составил 1 265 697, 93 руб., в т.ч.: «отопление» 1 247 532,64руб. (период с 01.01.2014 по 28.02.2017); «водоснабжение» 6 788, 30руб. (период с 01.01.2014 по 11.04.2016 Акт контрольного снятия показаний прибора учета от 11.04.2016); «водоотведение» 11 376,99руб. (период с 01.01.2014 по 11.04.2016 аналогично воде).

Ответчик является юридическим лицом и в спорном периоде не передавал квартиры для проживания гражданам по договорам коммерческого найма либо иным договора. Таким образом, согласно пункту 38 Правил №354, при расчете платы за коммунальные услуги к нему не применялся льготный тариф для населения.

Тарифы на коммунальные ресурсы утверждены Департаментом цен и тарифов ЯНАО (Департаментом тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО) и составляли для категории «иные потребители» в период с 01.01.2014г. по 28.02.2017г.:

- на тепловую энергию: с 01.01.2014г. по 30.06.2014г. в размере 2797,00 руб., с 01.07.2014г. по 31.12.2014г. в размере 3109,00 руб. согласно приказу от 17 декабря 2013 г. N 369-т; с 01.01.2015г. по 30.06.2015г. в размере 3109,00руб., с 01.07.2015г. по 31.12.2014 г. 31.12.2015г. в размере 3757,00руб. согласно приказу № 366-т от 12.12.2014г.; с 01.01.2016г. по 30.06.2016г. в размере 3757,00руб., с 01.07.2016 по 30.06.2017 в размере 3941,00 руб. согласно приложению №1 к приказу №268-т от 11.12.2015г.;

- на холодную воду: с 01.01.2014г. по 30.06.2014г. в размере 79,90руб., с 01.07.2014г. по 31.12.2014г. в размере 96,05руб. согласно приказу № 370-т от 17.12.2013г.;

- на водоотведение: с 01.01.2014г. по 30.06.2014г. в размере 133,91руб., с 01.07.2014г. по 31.12.2014г. в размере 160,51руб. согласно приказу №368-т от 17.12.2013г.;

Определение объемов коммунальных услуг производится в соответствии с пунктами 42-42(2) Правил № 354.

В доме № 51 по ул. Гиршгорна г. Лабытнанги в октябре 2014 года установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии.

Таким образом, с 01.01.2014г. по 30.09.2014г. по услуге отопление применялся норматив.

Норматив потребления по отоплению в период с 01.01.2014г. по 30.09.2014г. утвержден Решением Городской Думы муниципального образования город Лабытнанги от 23.12.2005г.№18 «О нормах потребления коммунальных услуг населением муниципального образования город Лабытнанги» до 01.07.2015г. (01.07.2015 вступило в силу Постановление № 792-П от 13.10.2014).

Объёмы потреблённого коммунального ресурса - тепловой энергии (отопления) определены истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №857 (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.09.2013 N 795) и Постановлением Правительства ЯНАО от 14.09.2012г. №794-П «Об особенностях применения в ЯНАО правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

С 01.10.2014 по 28.02.2017 учитывались показания общедомового прибора учета.

09 февраля 2013 года в четырех квартирах допущены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения.

Так, по водоснабжению при расчете задолженности учтены показания индивидуальных приборов учета:

- по квартире № 33 показания ИПУ на 11,04.2016 года составили 72 м.куб. (Акт контрольного снятия показаний от 11.04.2016). На момент ввода ИПУ в эксплуатацию показания составляли 6 м.куб. Таким образом, за спорный период потребление воды составило 66 м.куб (72-6 = 66);

- по квартире № 30 показания ИПУ на 11.04.2016 составили 9 м.куб. (Акт контрольного снятия показаний от 11.04.2016). На момент ввода ИПУ в эксплуатацию показания составляли 3 м.куб. Таким образом, за спорный период потребление воды составило 6 м. куб.

Итого по двум квартирам (№ 33, 30) потребленный объем воды составил 72 м.куб. (66+6=72).

По другим квартирам № 8 и № 31 сведения о показаниях ИПУ отсутствуют.

Согласно п.42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу по водоотведению рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных приборов учета.

Таким образом, объем по водоотведению составляет 72 м.куб. (равный объему по воде).

Между Ответчиком и управляющей организацией ООО «ЯмалСтройСервис» заключены договоры управления многоквартирным домом №01/06-2013 от 01.06.2013 на квартиры №№8, 30, 33 и договор № 107/2012 от 01.07.2012 на квартиру №31 дома № 51 по ул. Д.Гиршгорна.

До настоящего времени, Истец поставляет коммунальные ресурсы управляющей организации ООО «ЯмалСтройСервис», а управляющая организация исправно оказывает коммунальные услуги потребителям многоквартирного дома №51 по ул. Гиршгорна г. Лабытнанги, в т.ч. ответчику.

Однако, ответчик свои обязательства по оплате не исполняет

15 марта 2017 года направил Ответчику заказное письмо с описью вложения, в котором содержалось Уведомление об уступке прав требования № 08/1657 от 15.03.2017, а также претензия с требованием оплатить имеющуюся задолженность в течение 7-ми календарных дней с момента получения данной претензии.

Факт надлежащего уведомления ответчика подтверждается копией уведомления, квитанцией об отсылке заказного письма, уведомлением о вручении почтового отправления в адрес АО «Ресурсы Ямала» 28.03.2017г.

Поскольку претензионные требования истца остались без удовлетворения, последний обратился в суд с настоящими требованиями.

В соответствии ч.1 ст.290 ГК РФ и ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Согласно со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

В соответствии с ч.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п. 1).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Следовательно, ответчик обязан ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества с момента передачи ему по акту приема-передачи нежилого помещения

Доказательства, подтверждающие, что сумма долга является иной, контррасчет задолженности, либо доказательства ее погашения ответчик в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Проанализировав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит подлежащим удовлетворению требование о взыскании с ответчика в пользу истца 1.265.697руб. 93коп. долга за период с 01.01.2014г. по 29.02.2017г.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, суд находит несостоятельными ввиду следующего:

06 октября 2016 года Арбитражным судом ЯНАО, между ОАО «Тепло-Энергетик» и ООО «ЯмалСтройСервис» рассмотрено дело №А81-1401/2016 о взыскании с ООО «ЯмалСтройСервис» задолженности за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2014 по 29.02.2016 по квартирам №№8, 30,31, 33 по ул. Л. Гиршгорна д. 51, г. Лабытнанги принадлежащим АО «Ресурсы Ямала».

Однако, с учетом всех доводов ОАО «Тепло-Энерегик», суд, оценив договор уступки права требования № 08-05-16/3 от 31.03.2016 и иные представленные в материалы доказательства, пришел к выводу, что в соответствии с вышеприведенным договором права ООО «ЯмалСтройСервис» требования задолженности за коммунальные ресурсы, а также права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств, и другие, связанные с указанными требованиями, в том числе право на штрафные санкции, перешли к ОАО «Тепло-Энергетик» в полном объеме, о чем вынесено Решение от 06.10.2016 об отказе в удовлетворении исковых требований ОАО «Тепло-Энергетик» к ООО «ЯмалСтройСервис» в полном объеме.

Данная позиция была поддержана Восьмым арбитражным апелляционным судом, что подтверждается Постановлением от 27.01.2017по делу №А81-1401/2016.

Таким образом, истец имеет полное право требовать с Ответчика, на основании договора уступки права требования (цессии) от 31 марта 2016 №08-05-16/3 имеющуюся задолженность.

При таких обстоятельствах, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, предусмотрено статьей 110 АПК РФ. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы на оплату госпошлины распределяются судом в соответствии со ст.110АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 10, 11, 12, 309, 310, 314 ГК РФ, и ст.ст.4, 65, 71, 75, 101-103, 110, 112, 123, 137, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества «Ресурсы Ямала» (ОГРН 1027739341332, ИНН 7705035051, 109240, Москва, Котельническая наб., д.17, дата регистрации 29.04.1993г.) в пользу Открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» (ОГРН 1048900102052, ИНН 8902010724, 629400, Автономный округ Ямало-Ненецкий, г. Лабытнанги, ул. Карьерная, д. 9, дата регистрации 24.09.2004г.) 1.265.697 (один миллион двести шестьдесят пять тысяч шестьдесят девяносто семь) рублей 93 копейки задолженности, а также 25.657 (двадцать пять тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей судебных расходов по госпошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья О.П. Бунина