Решение от 4 октября 2021 г. по делу № А12-19183/2021

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«04» октября 2021 года

Дело № А12-19183/2021

Резолютивная часть оглашена 29 сентября 2021 года

Полный текст изготовлен 04 октября 2021 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Поповой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Донцовой Н.Н., рассмотрел в судебном заседании дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СМУ 10» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о понуждении устранить дефекты и недостатки выполненных работ.

В судебном заседании присутствовал представитель истца – ФИО1 по доверенности.

Представители ответчика в судебное заседание не явились.

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее Фонд капремонта, истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СМУ 10» (далее ООО «СМУ 10») о понуждении устранить за свой счет дефекты и недостатки выполненных работ по договору № 1310961-ВО-СМР-2019 о проведении капитального ремонта общего имущества (капитальный ремонт фундамента) в многоквартирных домах Волгоградской области, Старополтавского района, расположенных по адресу: <...>

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 16 августа 2021 года по делу А12-16834/2021 ответчик признан банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства. По указанным обстоятельствам представитель конкурсного управляющего просил производство по делу прекратить на основании ст. 150 АПК РФ.

Вместе с тем, статья 150 АПК РФ не предусматривает такого основания для приостановления производства по делу. В связи с чем, судом в удовлетворении ходатайства отказано.

В ходе рассмотрения спора судом рассматривался вопрос о наличии оснований для оставления иска без рассмотрения на основании п.п. 4, ч.1, ст.148 АПК РФ. Таких оснований судом не найдено. Заявленные требования не являются денежными и не могут быть трансформированы в денежные, так ответчик обязан устранить недостатки за свой счет. При этом суд руководствовался также п.2 Постановления Пленума ВАС РФ от 15.12.2004 № 29 «О некоторых вопросах практики применения Закона о банкротстве».

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд

установил:

10 декабря 2019 года между Унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «СМУ-10» (исполнитель, подрядчик) был заключен договор № 1310961-ВО-СМР-2019 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (капитальный ремонт фундамента) в многоквартирных домах Волгоградской области, Старополтавского района, расположенных по адресу: <...> (далее – Договор).

В силу п. 6.1 договора подрядчик обязался выполнить все работы по строительству с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему, и сдать объект заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

В соответствии с п. 6.4 договора подрядчик обязан обеспечить:

- производство работ в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами, строительными нормами и правилами, а также другими действующими на территории РФ нормами и правилами;

- использование при производстве работ только качественных материалов, соответствующих технической документации и действующим государственным стандартам (качество используемых материалов, конструкций и оборудования Подрядчик подтверждает документально сертификатами качества, паспортами), осуществить их доставку, приемку, разгрузку и складирование на строительной площадке;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

Разделом 9 договора установлены гарантии качества по сданным работам.

Подрядчик гарантировал соответствие объекта требованиям действующего законодательства, государственных стандартов, строительным нормам и правилам, технической документации, сметам и иным условиям договора, а также возможность эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока, установленного договором и действующим законодательством Российской Федерации, и несет ответственность за отступления от них (п. 9.1 договора).

Гарантийный срок на результат работ устанавливается продолжительностью 5 (пять) лет с момента подписания сторонами акта по форме КС-2, КС-3 по последнему этапу работ (п. 9.2 договора).

В случае обнаружения дефектов или недоделок выполненных работ в течение гарантийного срока, заказчик направляет подрядчику письменное уведомление с приглашением к участию в составлении соответствующего акта, с указанием даты и времени. Подрядчик обязан обеспечить присутствие своего полномочного представителя при составлении акта обнаружения дефектов, для согласования порядка и сроков их исполнения. Отсутствие представителей подрядчика при составлении акта обнаружения недостатков (дефектов) расценивается как отказ подрядчика от устранения недостатков (дефектов) при наличии доказательств уведомления подрядчика о дате и времени составления акта (п.9.3 договора).

Подрядчик обязан за свой счет устранить обнаруженные дефекты и недостатки, являющиеся следствием ненадлежащего исполнения подрядчиком либо привлеченными им субподрядчиками обязательств по договору, в течение десяти рабочих дней с момента подписания акта обнаружения дефектов или в иные сроки, согласованные в акте обнаружения дефектов. В этом случае гарантийный срок на некачественно выполненные работы продлевается на период устранения дефектов этих работ (с момента приема заказчиком результата работ по устранению дефектов (п. 9.4 договора).

Акты о приемке выполненных работ по капитальному ремонту фундамента были подписаны сторонами:

- МКД № 1 по ул. Ленина с. Старая Полтавка Волгоградской области 16.12.2020 года;

- МКД № 91 по ул. Центральная с. Старая Полтавка Волгоградской области 30.10.2020 года.

В период гарантийного срока в многоквартирных домах по адресам: <...> были выявлены недостатки, препятствующие нормальной эксплуатации здания, о чем Фонд капремонта известили собственники многоквартирных домов.

Уведомление в адрес подрядной организации о необходимости явиться для проведения комиссионного обследования было направлено факсограммой 21.05.2021 года исх. № 3369-и. При составлении акта ответчик не присутствовал. В ходе технического обследования установлено недостатки.

О необходимости устранения выявленных недостатков капитального ремонта ООО «СМУ 10» было извещено письмом исх. № 3687и от 02.06.2021 г., в котором установлен срок для устранения недостатков до 15.06.2021 г.

Сведений об устранении недостатков суду не предоставлено.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу п. 1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно п. 1 ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п.1 ст.721 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (п. 2 ст. 755 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного требования.

Руководствуясь ст.ст. 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «СМУ 10» о прекращении производства по делу отказать.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СМУ 10» исполнить гарантийные обязательства по договору № 1310961-ВО-СМР-2020 от 10.12.2019 г., а именно:

В <...>:

- восстановить разрушенный поверхностный слой отмостки со стороны главного фасада;

- устранить разрушения отделочного слоя цоколя по периметру дома;

В <...>:

- установить подпорную скобку под газовую трубу на углу дома;

- устранить прогибы отмостки по периметру дома;

-восстановить деревянную калитку с левой стороны дома, демонтированную при проведении капитального ремонта фундамента.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СМУ 10» государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления в полном объеме в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Попова Т.В.