Решение от 5 апреля 2026 г. АС города Москвы

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-348155/25-31-782
г. Москва
06 апреля 2026г.
Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2026г.

Полный текст решения изготовлен 06 апреля 2026г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Нидзельской Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Саркисян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "Т ПЛЮС" (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. КРАСНОГОРСК, ТЕР. АВТОДОРОГА БАЛТИЯ, КМ 26-Й, Д. 5, СТР. 3, ОФИС 506, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2005, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМУ-173" (115432, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАНИЛОВСКИЙ, ПРОЕЗД ПРОЕКТИРУЕМЫЙ 4062-Й, Д. 6, СТР. 1, ЭТАЖ 2, КОМ. 58, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2016, ИНН: <***>)

о взыскании 50 520,41 руб.,

при участии: по протоколу

У СТ А Н О В И Л:

ПАО "Т ПЛЮС" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ООО "СЗ "СМУ-173" (далее – ответчик) задолженности по поставке тепловой энергии и горячей воды в общем размере 50 520,41 руб.

Учитывая надлежащее уведомление истца и ответчика о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением суда о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу, в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2024 N 12 "О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде", суд завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в отсутствие сторон в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО "СЗ "СМУ-173" на праве собственности принадлежат следующие жилые помещения:

1. <...>, кв. 2;

2. <...>, кв. 4;

3. <...>, кв. 5;

4. <...>, кв. 16

5. <...>, кв. 17

6. <...>, кв. 19

7. <...>, кв. 20

8. <...>, кв. 21

9. <...>, кв. 22

10. <...>, кв. 23

11. <...>, кв. 24

12. <...>, кв. 29

13. <...>, кв. 32

14. <...>, кв. 36

15. <...>, кв. 37

16. <...>, кв. 39

17. <...>, кв. 40.

ПАО «Т Плюс» фактически осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные дома, в которых расположены вышеуказанные жилые помещения.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторг договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В нарушение условий Договора Ответчик не исполнил обязательства по оплате коммунальных услуг на общую сумму 50 520,41 руб.

В силу норм ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С момента возникновения права собственности на жилое помещении его обственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (ст. 153, пп. 2 п. 1 и п. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

Из содержания п. 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию и горячую воду.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (п. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Фе односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее из. его условий не допускаются.

Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения, что послужило обращением в суд с настоящим иском.

В связи с непредставлением ответчиком доказательств исполнения обязательств в полном объеме, суд признает обоснованным, соответствующим положениям ст.ст. 309-310, 314, 539, 541-542, 544 ГК РФ требование о взыскании задолженности в размере 50 520,41 руб. за поставку тепловой энергии и горячей воды.

Учитывая указанное выше, исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 309-310, 314, ГК РФ, ст.ст. 41, 64-69, 70-71, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СМУ-173" (115432, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАНИЛОВСКИЙ, ПРОЕЗД ПРОЕКТИРУЕМЫЙ 4062-Й, Д. 6, СТР. 1, ЭТАЖ 2, КОМ. 58, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2016, ИНН: <***>) в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "Т ПЛЮС" (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. КРАСНОГОРСК, ТЕР. АВТОДОРОГА БАЛТИЯ, КМ 26-Й, Д. 5, СТР. 3, ОФИС 506, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2005, ИНН: <***>) задолженность в размере 50 520,41 руб. (пятьдесят тысяч пятьсот двадцать рублей сорок одна копейка), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. (десять тысяч рублей ноль копеек)

Возвратить из федерального бюджета ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "Т ПЛЮС" излишне уплаченную государственную пошлину в размере 31 руб. (тридцать один рубль ноль копеек) на основании платежного поручения №6115 от 16.06.2025.

Возврат государственной пошлины осуществляется налоговым органом на основании настоящего судебного акта без выдачи справки на возврат госпошлины в соответствии с абзацем 8 пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.А. Нидзельская