Решение от 28 октября 2022 г. по делу № А03-948/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул Дело №А03-948/2022


Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 28 октября 2022 года


Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ангерман Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи в режиме веб-конференции, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Барнаульская генерация», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к товариществу собственников жилья «Строитель», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 11 585 руб. 39 коп. задолженности за период с мая 2021 по март 2022 года, 545 руб. 07 коп. за период с 16.07.2021 по 31.03.2022,

при участии в предварительном судебном заседании

от истца - ФИО2, диплом, доверенность № 787 от 28.12.2020, диплом, паспорт,

от ответчика – председатель правления ТСЖ ФИО3 протокол заседания правления № 1 от 01.06.2020, паспорт.

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Барнаульская генерация» (далее – истец, АО «Барнаульская генерация») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к товариществу собственников жилья «Строитель» о взыскании 11 585 руб. 39 коп. задолженности за период с мая 2021 по март 2022 года, 581 руб. 41 коп. за период с 16.07.2021 по 31.03.2022.

Исковые требования АО «Барнаульская генерация» обоснованы ссылками на статьи 307, 309, 408, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по оплате поставленных ресурсов на объекты теплоснабжения в целях содержания общего имущества.

В отзыве на исковое заявление ответчик выразил несогласие с исковыми требованиями, указывая на то, что с учетом перехода на прямые договора с августа 2018, задолженность за СОИ отсутствует. Возражает против зачета поступающих платежей за СОИ в счет задолженности (сальдо) по общему объему, сформировавшемуся по состоянию на 01.08.2018, а также зачета поступающих оплат за СОИ за пределами трех лет.

Истец представил письменные возражения на доводы ответчика, детализированный расчет задолженности за период с января 2015 по март 2022, с учетом оплат на 11.10.2022.

В судебное заседание от истца поступило заявление об уточнении исковых требований № БГ-6412 от 17.10.2022, в котором истец просит взыскать с ответчика 11 585 руб. 39 коп. задолженности за период с мая 2021 по март 2022 года, 545 руб. 07 коп. за период с 16.07.2021 по 31.03.2022, с учетом оплат на 11.10.2022.

Суд, в порядке статьи 49 АПК РФ, принял к рассмотрению уточненные исковые требования.

Представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика настаивал на доводах отзыва.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

01.01.2011 между ОАО "Кузбассэнерго" и ТСЖ "Строитель" был заключен договор на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде № 9759-т (далее - договор), согласно которому РСО обязуется подавать тепловую энергию в горячей воде для покупателя, а покупатель обязуется оплачивать потребляемую энергию и соблюдать режим её потребления.

В соответствии с трехсторонним соглашением от 25.12.2012 с 01.01.2013 в договоре произведена замена ресурсоснабжающей организации на открытое акционерное общество «Барнаульская теплосетевая компания».

Трехсторонним соглашением от 05.11.2014 произведена замена ресурсоснабжающей организации на ОАО «Барнаульская генерация».

06.11.2015 в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об изменении наименования ресурсоснабжающей организации на акционерное общество «Барнаульская генерация».

С декабря 2020 истец производил напрямую начисления собственникам помещений в МКД по отоплению и ГВС, ТСЖ - за СОИ. До указанного расчетного месяца весь объем ресурса выставлялся к оплате ТСЖ.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 21.10.2021 по делу А03-2784/2021, оставленным без изменения Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2022, Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.06.2022, установлено отсутствие оснований для возложения на ответчика обязанности по оплате стоимости ресурса, потребленного МКД, с 15 августа 2018, в связи с переходом на прямые договоры.

В связи с чем, истцом в рамках рассмотрения дела А03-2784/2021 представлен альтернативный расчет начислений и оплат за период с января 2015 по апрель 2021, с учетом оплат по 30.11.2021. Названный расчет составлен истцом с учетом перехода на прямые договоры с августа 2018. Данный расчет принят судом.

Согласно указанному расчету у ответчика на 01.08.2018 сложилось сальдо в размере 11 688 руб. 90 коп.

Истец, поступающие суммы оплат, направлял на погашение задолженности в порядке календарной очередности. В результате у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества (СОИ) в размере 11 585 руб. 39 коп. за период с мая 2021 по март 2022 года.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с иском.

Между сторонами возникли гражданско-правовые отношения, правовое регулирование которых закреплено в параграфе 6 главы 30 ГК РФ (договор энергоснабжения), Федеральном законе от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон «О теплоснабжении»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку тепловая энергия и горячая вода поставлялись в многоквартирные жилые дома, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 1 статьи 44, частям 1, 2 статьи 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом.

Собственники помещений вправе управлять своим домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ и подпункта "и" пункта 34 N 354 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ (действующей с 03.04.2018) в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются РСО в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

В силу положений пунктов 21(1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 21.10.2021 по делу А03-2784/2021, которое в силу ст.69 АПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, установлен переход собственников МКД по N 22,24 по проспекту Строителей в городе Барнауле на прямые договоры с РСО.

При этом, судом принят альтернативный расчет начислений и оплат за период с января 2015 по апрель 2021, с учетом оплат по 30.11.2021, из которого видно, что по состоянию на 01.01.2018 у товарищества сложилось сальдо в размере 11 688 руб. 90 коп., которое погашается последующими платежами, поступающими от ответчика.

Названный расчет не может быть пересмотрен судом при рассмотрении настоящего спора, поскольку признан законным и обоснованным, являлся предметом судебной проверки вышестоящих инстанций. Новых доводов, позволяющих пересмотреть указанный расчет, ответчиком не приведено.

Ответчик размер сальдо и объем потребленного ресурса, указанный в расчете не оспорил. Документы, подтверждающие иной объем потребления не представил.

Расчет начисленной платы за СОИ ответчик также не оспаривал.

Доказательств оплаты задолженности, сложившейся по состоянию на 01.08.2018, являющейся обязательством товарищества, не представил.

Истец в настоящем процессе представил детализированный расчет начислений и оплат за период с января 2015 по март 2022, с учетом оплат на 11.10.2022, в котором аналогичным образом распределяет поступающие оплаты по СОИ в непогашенную задолженность товарищества.

Документы, подтверждающие оплату задолженности товарищества, жильцами дома напрямую РСО, материалы дела не содержат.

Суд в ходе рассмотрения дела предлагал ответчику представить лицевые счета собственников помещений, по которым сложилась задолженность по состоянию на 01.08.2018, с целью проверки оплат данных лиц за коммунальные услуги с назначением платежа после перехода на прямые договоры с РСО. Однако ответчик уклонился от предоставления указанных документов.

Также суд учитывает, что задолженность до решения собственников о переходе на прямые договоры (август 2018 г.) сформировалась именно у ТСЖ «Строитель» как абонента по договору теплоснабжения, исполнителя коммунальных услуг, и, следовательно, лица, обязанного произвести оплату за поставленный ресурс.

Правовые основания считать, что ТСЖ «Строитель» освобождается от оплаты сальдо на 01.08.2018 г., ввиду принятия решения о переходе на прямые договоры, не имеются, учитывая, что такой долг сформировался в период управления домами ТСЖ «Строитель».

Собственники производили оплату на расчетный счет АО «Барнаульская генерация», минуя счет ТСЖ «Строитель», посредством автоматизированной системы «Город» за потреблённые ресурсы и СОИ.

В связи с наличием задолженности за период до августа 2018 года, оплаченные денежные средства истец обоснованно относил на погашение задолженности с более ранним сроком образования.

При этом, истец не располагает данными за какой период жители производят оплату по СОИ, что следует из ответа ООО "ВЦ ЖКХ".

Утверждение ответчика о том, что истцом необоснованно зачет поступающих платежей производится за пределами трех лет судом отклоняется, поскольку требования заявлены в пределах срока исковой давности.

Иное повлечет освобождение товарищества от оплаты сальдо, сложившегося до перехода на прямые договоры и свидетельствует о недобросовестном поведении ответчика в отношениях с РСО по определению объема неисполненных обязательств до перехода на прямые договоры.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Кроме того, суд обращает внимание, что при распределении поступивших оплат за период с декабря 2021 по октябрь 2022 (по делу А03-2784/2021 оплаты взяты по 30.11.2021) в ранее возникшую задолженность по СОИ в пределах трех лет (начиная с декабря 2018), размер долга по рассматриваемому периоду не изменится.

При установленных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Пункт 1 статьи 332 ГК РФ устанавливает, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 9.2 статьи 15 Закона «О теплоснабжении» предусмотрено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет неустойки, суд находит его верным, а исковые требования о взыскании пени в размере 545 руб. 07 коп. подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 70, 71, 110, 112, 162, 164, 166-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:


Взыскать с товарищества собственников жилья «Строитель» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Барнаульская генерация» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность 11 585 руб. 39 коп., пени 545 руб. 07 коп., всего 12 130 руб. 46 коп., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Н.В.Ангерман