Резолютивная часть решения от 13 февраля 2024 г. по делу № А45-18308/2023

29/2024-44261(1)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-18308/2023
г. Новосибирск
13 февраля 2024 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Пащенко Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания Новосибирской области «Ояшинский дом-интернат для детей-инвалидов и молодых инвалидов, имеющих психические расстройства» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Крестьянскому фермерскому хозяйству «Агро Альянс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третьи лица: Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, Министерство труда и социального развития Новосибирской области, Правительство Новосибирской области, прокуратура Новосибирской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области,

о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, о признании недействительными торгов,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Заявленные требования удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области по отказу, выраженному в письме исх. № 248 от 14.04.2023, в предоставлении Государственному автономному стационарному учреждению социального обслуживания Новосибирской области «Ояшинский дом-интернат для детей-инвалидов и молодых инвалидов, имеющих психические расстройства» земельного участка с кадастровым номером 54:18:050501:1753.

Признать недействительным опубликованное Администрацией Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в газете «Вестник Новомошковского сельсовета» № 9 от 13.04.2023, на интернет сайте http://torgi.gov.ru (дата публикации 13.04.2023) и на интернет сайте http://novomoshkovo.nso.ru извещение о приёме заявлений граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе в порядке, предусмотренном статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, по продаже земельного участка с кадастровым номером 54:18:050501:1753.

Признать недействительным опубликованное администрацией Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области на интернет сайте http://torgi.gov.ru (дата публикации 21.05.2023) и на интернет сайте http://novomoshkovo.nso.ru извещение о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже земельного участка с кадастровым номером 54:18:050501:1753.

Признать недействительным протокол о результатах аукциона от 22.06.2023 по продаже Администрацией Новомошковского сельсовета

Мошковского района Новосибирской области земельного участка с кадастровым номером 54:18:050501:1753, опубликованный на интернет сайте http://torgi.gov.ru (дата публикации 22.06.2023);

Признать недействительным заключённый между Администрацией Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области и Крестьянским (фермерским) хозяйством «Агро Альянс» договор 2023.26695 купли-продажи земельного участка от 04.07.2023 в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:18:050501:1753.

Применить последствия недействительности сделки:

- аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись государственной регистрации о праве собственности Крестьянского (фермерского) хозяйства «Агро Альянс» № 54:18:050501:1753-54/163/2023-6 от 05.07.2023 в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:18:050501:1753;

- восстановить право собственности Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области на земельный участок с кадастровым номером 54:18:050501:1753.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Обязать Администрацию Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания Новосибирской области «Ояшинский дом-интернат для детей-инвалидов и молодых инвалидов, имеющих психические расстройства» путем рассмотрения в двадцатидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения суда заявления Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания Новосибирской области «Ояшинский дом-интернат для детей-инвалидов и молодых инвалидов, имеющих психические расстройства» о

предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка с кадастровым номером 54:18:050501:1753.

Взыскать с Администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в пользу Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания Новосибирской области «Ояшинский дом-интернат для детей-инвалидов и молодых инвалидов, имеющих психические расстройства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 500 руб.

Взыскать с Крестьянского (фермерского) хозяйства «Агро Альянс» в пользу Государственного автономного стационарного учреждения социального обслуживания Новосибирской области «Ояшинский дом-интернат для детей-инвалидов и молодых инвалидов, имеющих психические расстройства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 500 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Е.В. Пащенко