Решение от 28 сентября 2023 г. по делу № А40-106057/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-106057/2023-3-835
г. Москва
28 сентября 2023 г.
Резолютивная часть объявлена 28 августа 2023 г.

Дата изготовления решения в полном объеме 28 сентября 2023 г.

Арбитражный суд Москвы в составе судьи Федоточкина А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СУХАРЕВСКИЙ ПЛАЗА" (127051, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.05.2013, ИНН: <***>, КПП: 770201001)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЕРИНВЕСТСТРОЙ" (143986, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, САВВИНСКОЕ Ш, ДОМ 10, ПОМЕЩЕНИЯ VI (1-7), ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 501201001) о взыскании 465 899, 20 руб., пени в размере 129 914 руб. 20 коп. с 18.01.2023 г. по 16.03.2023г., процентов с 17.03.2023 г. по день фактической оплаты долга, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ,

При участии:

От истца: ФИО2 дов. от 13.03.2023 г., диплом

От ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СУХАРЕВСКИЙ ПЛАЗА" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЕРИНВЕСТСТРОЙ" о взыскании аванса в размере 335 985,00 рублей; неустойки в размере 129 914,20 рублей; неустойки в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с даты вынесения судом решения по день фактической оплаты аванса (размер аванса 335 985,00 рублей).

Определением суда от 16.05.2023 г. исковое заявлено было принято к производству с указанием на возможность рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 11.07.2023 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (по правилам гражданского судопроизводства).

В судебное заседание не явились представители ответчика. Определение суда о времени и месте проведения судебного заседания, направленное ответчику по юридическому адресу, согласно выписке из ЕГРЮЛ, вернулось с отметкой постового органа «Истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления, о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте http://www.msk.arbitr.ru.

Частью 6 статьи 121 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Согласно части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Учитывая изложенное, суд считает ответчика извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на основании п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Истец не возражал против рассмотрения спора по существу непосредственно после завершения предварительного судебного заседания, от ответчика возражений также не поступало.

Согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Учитывая изложенное, принимая во внимание также необходимость экономии процессуального времени, суд, на основании части 4 статьи 137 АПК РФ, с учетом позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 27 Постановления от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», считает возможным завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требований по доводам заявления.

Ответчик, в нарушение ст. 131 АПК РФ, отзыв на заявление не представил, требования истца не оспорил.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований по имеющимся в деле материалам, заслушав представителей истца, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 29.08.2022 года между истцом ООО «Сухаревский Плаза» (далее - «Заказчик») и ответчиком ООО СК «ПАРТНЕРИНВЕСТСТРОЙ» (далее - «Исполнитель») был заключен Договор №04/УКС (далее - Договор) на выполнение проектных работ по объекту по адресу: <...> этаж, 1 этаж, кадастровый № 77:01:0004030:3829 (далее - «Объект»), по которому ответчик обязан был выполнить следующие работы (далее «Работы»): разработать проектную документацию в составе: КР (Конструктивные решения, демонтаж и усиление несущих ж/б конструкций), АР (Архитектурные решения), ЭОМ (Внутреннее электрооборудование и освещение), ОВ (Отопление, вентиляция и кондиционирование, дымоудаление), ВК (Водоснабжение и канализация), ВПВ (Внутренний пожарный водопровод), АПС.СОУЭ (Автоматическая установка пожарной сигнализации. Система оповещения и управления эвакуацией), АУГП (Автоматическая установка газового пожаротушения серверной, электрощитовой), СКС (Структурированная кабельная система).

В дальнейшем, после исполнения обязательств по разработке проектной документации Исполнитель обязан был по Договору оказать Заказчику следующие услуги: Согласовать в Государственной жилищной инспекцией города Москвы (Мосжилинспекцией) проведение на Объекте переустройства и (или) перепланировки Объекта на основании Проектной документации, разработанной Исполнителем и получить разрешение Мосжилинспекции на проведение перепланировки; Оказать консультационные услуги разработчику дизайн-проекта ИП ФИО3, с которым у Заказчика заключен договор на проект художественного оформления интерьера Объекта (далее - «Дизайн-проект»), в части соответствия Дизайн- проекта нормативам, правилам, требованиям законодательства в сфере планировочных решений, нормам СНИПов, ГОСТов, Роспотребнадзора, пожарно-техническим и иным требованиям, предъявляемым к указанному типу Объекта (медицинский центр, оказывающий медицинские услуги).

Объем, состав и содержание Работ, подлежащих выполнению Исполнителем по Договору, определяются Договором, Техническим заданием (Приложение №1 к Договору) и Протоколом согласования договорной цены (Приложение №2 к Договору) (п. 1.2).

Согласно п. 2.1, Цена Работ по Договору включает компенсацию издержек Исполнителя и причитающееся ему вознаграждение. Цена Работ по Договору является твердой и изменению не подлежит.

В силу п. 2.2, Цена Работ по Договору определяется на основании «Протокола согласования договорной цены» (Приложение №2 к Договору) и составляет сумму в размере 1119 950,00 (Один миллион сто девятнадцать тысяч девятьсот пятьдесят рублей) рублей 00 копеек, НДС не облагается (Исполнитель применяет упрощенную систему налогообложения). Цена Работ включает в себя вознаграждение за передачу исключительных прав на Проектную документацию, а также консультационные услуги (п. 1.1. Договора).

Согласно п. 2.3, Заказчик обязуется осуществить оплату Работ по Договору в следующем порядке и в следующие сроки:

Авансовый платеж в размере 30% (Тридцать процентов) от Цены Работ по разработке проектной документации, что составляет сумму в размере 335 985,00 (триста тридцать пять тысяч девятьсот восемьдесят пять рублей 00 копеек), Заказчик перечисляет на расчетный счет Исполнителя в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты подписания Договора и доставки Заказчику выставленного Исполнителем счета на сумму авансового платежа (п. 2.3.1).

В дальнейшем оплата оставшейся Цены Работ производится Заказчиком не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Сторонами Акта приемки выполненных работ и доставки Заказчику выставленного Исполнителем счета на оплату (п. 2.3.2).

В соответствии с п. 3.1, Срок выполнения работ по Договору исчисляется (начальный срок выполнения Работ) с момента получения Исполнителем: полного размера авансового платежа, согласно п. 2.3.1. Договора; -поэтажных планов помещений с расположением внутренних сетей и коммуникаций; -информации о технических условиях подключения вентиляционной установки. Конечный срок выполнения работ по разработке разделов Проектной документации: в течение 21 (двадцати одного) календарного дня с даты получения от Заказчика Дизайн-проекта.

Срок согласования с Мосжилинспекцией проведения на Объекте переустройства и (или) перепланировки Объекта на основании Проектной документации и получения разрешения Мосжилинспекции на проведение перепланировки составляет 40 (сорок) рабочих дней. Дата начала согласования - в течение 2 (двух) рабочих дней с момента приемки Заказчиком следующих разделов Проектной документации (о чем Стороны подписывают акт приемки работ): КР (Конструктивные решения, демонтаж и усиление несущих ж/б конструкций) и АР (Архитектурные решения) (п. 3.2).

31.08.2022 года истец в соответствии с п.2.3.1. Договора уплатил ответчику аванс в размере 335 985,00 рублей.

В соответствии с п.8.5. Договора Стороны договорились, что документы, переданные по электронной почте, признаются имеющими юридическую силу в случае, если они имеют надлежащее оформление реквизитов документов, и отправлены (приняты) на следующие адреса электронной почты: со стороны Исполнителя - все почтовые ящики с доменным именем @arxproektstroy.ru, со стороны Заказчика - alr24-gjvandex.ru.

Заказчик, во исполнение условий п.3.1. и п.8.5. Договора, 27 декабря 2022 года направил Исполнителю по адресу электронной почты uip7msk.arxproektstrov.ru Дизайн-проект (Приложение №1 - распечатка письма от 27.12.2022 г.), а Исполнитель его получил (Приложение №2 - распечатка отчета о доставке письма). То есть срок окончания выполнения Работ - 17.01.2023 года.

В нарушение условий п.3.1. Договора Исполнитель в течение 21-го календарного дня не предоставил истцу результат выполнения работ по разработке проектной документации. Также в течение указанного периода и до настоящего времени в адрес Заказчика не поступило ни одного чертежа для предварительного согласования. Исполнитель уклонялся от общения с истцом.

Письмом Исх. №4/ЮИ от 28.02.2023 года истец отказался от исполнения Договора в одностороннем порядке и потребовал возвратить неотработанный аванс в размере 335 985,00 рублей. Письмо Исх. №4/ЮИ от 28.02.2023 года, направленное ответчику, было возвращено истцу 12.04.2023 года в связи с истечением срока хранения.

П. 8.4. Договора установлено, что письма, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, направляемые в рамках Договора (далее -«Сообщения») влекут гражданско-правовые последствия для другой Стороны с момента доставки соответствующего Сообщения другой Стороне или ее представителю. Сообщение считается доставленным в следующих случаях: в дату вручения его под роспись надлежащим образом уполномоченному лицу Стороны; или в дату подписи Стороны на уведомлении о вручении Сообщения или соответствующем документе службы доставки; а в случаях, если Сообщение поступило Стороне, которой оно направлено, но не было получено Стороной или Сторона не ознакомилась с Сообщением, в дату истечения 10 (десяти) календарных дней с момента поступления Сообщения в отделение связи по адресу места нахождения Стороны.

Таким образом, с учётом положений п.8.4. Договора, письмо истца Исх. №4/ЮИ от 28.02.2023 года было доставлено ответчику 16.03.2023 года. Договор считается расторгнутым.

Следовательно, ответчик обязан возвратить истцу аванс в размере 335 985,00 рублей, как неосновательное обогащение и неустойку, начисленную за просрочку выполнения Работ по Договору в размере 129 914,20 рублей.

В адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с требованиями в суд.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 715 ГК РФ).

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное названным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора), при этом договор прекращается с момента получения данного уведомления.

Как следует из разъяснений, данных в п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 22.11.2016г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» при осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны ( п. 3 ст. 307, п. 4 ст. 450.1 ГК РФ).

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Письмом Исх. №4/ЮИ от 28.02.2023 года истец отказался от исполнения Договора в одностороннем порядке и потребовал возвратить неотработанный аванс в размере 335 985,00 рублей. Письмо Исх. №4/ЮИ от 28.02.2023 года, направленное ответчику, было возвращено истцу 12.04.2023 года в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 3 ст. 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах, претензия-уведомление считается доставленной ответчику на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, после отказа от исполнения Договора, взаимные обязательства участвовавших в его исполнении сторон прекращаются и, соответственно, у ответчика отсутствуют законные основания для удержания денежных средств, перечисленных истцом в качестве аванса.

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ.

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отказ от исполнения договора, перечисления истцом ответчику денежных средств, а также отсутствие доказательств их возвращения истцу, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в виде перечисленного авансового платежа в размере 335 985 руб. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.5.2. Договора в случае нарушения Исполнителем срока окончания выполнения Работ Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере - 0,2% от Цены Работ за каждый день просрочки.

За нарушение срока работ истец на основании п. 5.2 Договора начислил ответчику неустойку с 18.01.2023 по 16.03.2023 г. в размере 129 914,20 руб. и неустойки в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с даты вынесения судом решения по день фактической оплаты аванса (размер аванса 335 985,00 рублей), расчет проверен судом и признан обоснованным. Ответчиком о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и др.

В соответствии с п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

По смыслу п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.). Вследствие этого неустойка, установленная на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения указанной обязанности, начисляется до даты прекращения обязательства, т.е. до даты расторжения договора (п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).

Таким образом, начисление Истцом неустойки за период после расторжении Договора подряда необоснованно, незаконно и не подлежит удовлетворению.

Суд отмечает, что спорный договор между сторонами был расторгнут в одностороннем порядке 16.03.2023 г., в связи с чем, положения договора в отношении начисления неустойки подлежат применению только в период действия договора, а именно с 18.01.2023 г. по 16.03.2023 г., начисление неустойки после расторжения договора неправомерно.

Учитывая вышеуказанное, оценив представленные в материалы дела доказательства, проверив доводы сторон, суд, согласно проведенному расчету, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку с 18.01.2023 по 16.03.2023 г. в размере 129 914,20 руб., в удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки отказать.

Между тем, принимая во внимание вышеизложенное, за заявленный истцом в иске период с момента расторжения договора а именно с 17.03.2023 г. по день фактической оплаты неосновательного обогащения применить в качестве меры ответственности проценты, начисленные по ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу действовавшей до 01.08.2016 редакции п. 1 ст. 395 ГК РФ размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц (п. 1 ст. 395 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с редакцией п. 1 ст. 395 ГК РФ, действующей с 01.08.2016, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ).

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Как следует из п. 48 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 24 марта 2016 г. № 7 «О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 07.02.2017 № 6).

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Учитывая изложенное, поскольку неосновательное обогащение на стороне ответчика возникло только после расторжения Договора, начисление процентов на сумму неосновательного обогащения возможно только после расторжения Договора, в связи с чем, суд удовлетворяет требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.03.2023 г. по день фактической оплаты неосновательного обогащения.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате госпошлине в размере 12 318 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

На основании ст. ст. 8-12, 309, 310, 330, 702, 711 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 67, 71, 110, 167-171, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЕРИНВЕСТСТРОЙ" (143986, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, САВВИНСКОЕ Ш, ДОМ 10, ПОМЕЩЕНИЯ VI (1-7), ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 501201001) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СУХАРЕВСКИЙ ПЛАЗА" (127051, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.05.2013, ИНН: <***>, КПП: 770201001) неосновательное обогащение в размере 335 985 (Триста тридцать пять тысяч девятьсот восемьдесят пять) руб. 00 коп., пени с 18.01.2023 по 16.03.2023 г. в размере 129 914 (Сто двадцать девять тысяч девятьсот четырнадцать) 20 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с 17.03.2023 г. по день фактической оплаты неосновательного обогащения, расходы по оплате госпошлины в размере 12 318 (Двенадцать тысяч триста восемнадцать) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А. А. Федоточкин