Решение от 4 января 2019 г. по делу № А56-42471/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-42471/2018
04 января 2019 года
г.Санкт-Петербург



Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Геворкян Д.С.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

заявитель: общество с ограниченной ответственностью «Балтстрой» (адрес: Россия, 199004, <...>, лит. А, пом. 215, ОГРН: <***>, ИНН <***>, дата регистрации 15.04.2008);

заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Юридический адрес: Россия, 191311, <...>; Фактический адрес: Россия, 197198, <...> лит. А, ОГРН: <***>, ИНН <***>, дата регистрации 10.02.2003);

третье лицо: Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (адрес: Россия, 188640, <...>)

о признании незаконным решения о приостановлении в государственной регистрации


при участии

- от заявителя: ФИО2 (по доверенности № 78 АБ 3803547 от 10.01.2018)

- от ответчика: ФИО3 (по доверенности от 14.08.20018)

- от третьего лица: не явился извещен

установил:

В Арбитражный суд города Санкт-Петербург и Ленинградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Балтстрой» (далее – Общество, ООО «Балтстрой») с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Управление Росреестра), в котором просит:

- признать незаконным выраженного в уведомлении от 22.01.2018 № 12/001/2018-316 решения о приостановлении государственной регистрации договора аренды земельного участка от 26.12.2017 № 6549/1.6-08, заключенного между Заявителем и Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1;

- обязать Управление Росреестра по ЛО осуществить государственную регистрацию договора аренды земельного участка от 26.12.2017 № 6549/1.6-08, заключенного между Заявителем и Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1.

В процессе судебного разбирательства 20.06.2018 Управлением Росреестра по Ленинградской области представлен отзыв, в котором указано, что заявителю отказано в государственной регистрации договора аренды земельного участка 26.12.2017 № 6549/1.6-08, заключенного между заявителем и Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1, в связи с чем заявитель уточнил свои требования и просит:

- признать незаконным Сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области № 112/001/2018-316 об отказе в государственной регистрации договора аренды земельного участка от 26.12.2017 № 6549/1.6-08, заключенного между Заявителем и Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1;

- обязать Управление Росреестра по ЛО осуществить государственную регистрацию договора аренды земельного участка от 26.12.2017 № 6549/1.6-08, заключенного между Заявителем и Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1.

Суд с учетом исправленной заявителем в судебном заседании 21.12.2018 опечатки в просительной части уточненного заявления, принял к рассмотрению уточненные требования в порядке статьи 49 АПК РФ.

В судебное заседание явился представитель заявителя, поддержал уточненные требования по мотивам, изложенным в письменных объяснениях и в заявлении.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в отзыве.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось. На момент проведения судебного заседания заявлений и ходатайств от третьего лица не поступило. В соответствии со статьей 156 АПК РФ спор рассмотрен судом в отсутствие представителя третьего лица.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ рассмотрел заявление по существу.

Как видно из материалов дела 17.07.2015 между ООО «Всеволожское инвестиционное агентство развития территорий» (ООО «ВИАРТ») и ООО «Балтстрой» по результатам электронных торгов в процедуре банкротства (несостоятельности) ООО «ВИАРТ» заключен Договор от 17.07.2015 № 2 купли-продажи строительных конструкций в сборе, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 47:07:13-01-002:0035 по адресу: ЛО, Всеволожск, пересечение угла Заводской ул. и Октябрьского пр.

Предметом данного договора купли-продажи являлись строительные конструкции в сборе в составе: жилой дом (не завершенный строительством, степень готовности 79%), трансформаторная подстанция (далее – имущество), за исключением земельного участка с кадастровым номером 47:07:13-01-002:0035.

Право на имущество возникло в результате реализации ООО «ВИАРТ» инвестиционных договоров, заключенных с Администрацией МО «Всеволожский район Ленинградской области», договора аренды земельного участка - пересечение угла Заводской ул. и Октябрьского пр. и разрешения на строительство.

Постановлением Администрации МО «Город Всеволожск» от 30.12.2015 № 2303 земельный участок общей площадью 115 кв.м. под многоквартирным домом предоставлен в аренду сроком до 24.12.2018 в целях размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства.

В октябре 2016 года названный земельный участок поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствуют кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301002:334 от 25.10.2016 № 47/201/16-764152 в соответствии с видом разрешенного использования на основании вышеуказанного постановления Администрации МО «Город Всеволожск».

В связи с изложенными обстоятельствами ООО «Балтстрой» обратилось в Администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области с требованием о заключении соответствующего договора аренды.

Между заявителем и третьим лицом 26.12.2017 заключен договор аренды № 6549/1.6-08 земельного участка, с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1.

ООО «Балтстрой» 11.01.2018 обратилось в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о государственной регистрации Договора аренды № 6549/1.6-08 земельного участка от 26.12.2017, заключенного между Заявителем и Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1, площадью 115 кв. м, категории – из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – размещение объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Уведомлением Управления Росреестра по Ленинградской области от 23.01.2018 № 112/001/2018-316 государственная регистрация договора аренды земельного участка от 26.12.2017 № 6549/1.6-08, заключенного между заявителем и Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1 приостановлена.

Уведомлением Управления Росреестра по Ленинградской области от 24.04.2018 № 112/001/2018-316 в государственной регистрации договора аренды земельного участка отказано.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Балтстрой» в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с настоящим заявлением.

В силу части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт. решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу приведенной нормы права во взаимосвязи со статьей 201 АПК РФ необходимым условием для удовлетворения такого заявления является установление судом несоответствия оспариваемого ненормативного правового акта, решения (действия, бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушения прав и законных интересов граждан, организаций, иных лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт. решение или совершили действия (бездействие).

Согласно позиции Управления Росреестра по Ленинградской области на государственную регистрацию не представлены основания для предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: 4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения.

Исходя из представленного в материалах дела договора купли-продажи предметом его являлись помимо строительных конструкций трансформаторская подстанция, для целей размещения которой и был предоставлен в аренду спорный земельный участок, в связи с чем для заключения с ООО «Балтстрой» договора аренды без проведения торгов имелось условие, установленное подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, в виде размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения.

При этом довод Управления Росреестра о недоказанности принадлежности объекта к федеральному, региональному или местному значению не имеет правового значения для разрешения настоящего спора в связи со следующим.

Письмом Минэкономразвития от 02.07.2015 № Д23и-3071 разъяснено, что по основаниям, предусмотренным подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, допускается предоставление юридическим лицам земельных участков на праве аренды без проведения торгов для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, в том числе не относящихся к объектам федерального, регионального или местного значения.

Определение юридических лиц, уполномоченных на размещение таких объектов, осуществляется без ограничений, за исключением случаев размещения таких объектов в соответствии с государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъектов Российской Федерации, адресными инвестиционными программами, а также при размещении объектов, которые подпадают под положения Федерального закона от 17 августа 1995 № 147-ФЗ «О естественных монополиях».

Данный вывод также нашел свое отражение в судебной практике (например, в постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 21.03.2018 по делу № А07-15960/2017, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.02.2016 по делу № А57-2909/2015).

Отказ Управления Росреестра по Ленинградской области обоснован также наличием прав третьих лиц на спорный земельный участок.

Как указывает заинтересованное лицо, исходя из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона о регистрации возникла общая долевая собственность собственников помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах по адресу: <...>; <...>, <...> на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1301002:35, как на общее имущество многоквартирного дома.

При этом в связи с наличием в ЕГРН сведений о регистрации договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов, права собственности на Участок ограничены в пользу дольщиков (п. 1 ст. 13 Закона № 214-ФЗ).

В ЕГРН содержатся актуальные (не погашенные) записи на исходный земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301002:35 в подразделе III-4 о государственной регистрации договоров долевого участия, а также в подразделе III-2о государственной регистрации залога в силу закона земельного участка в пользу участников долевого строительства.

Вместе с тем, как видно из материалов дела, спорный Участок образован путем выделения из земельного участка 47:07:1301002:35, находящегося в собственности муниципального образования, для целей завершения строительства многоквартирного дома Заявителем в связи с банкротством первоначального Застройщика ООО «ВИАРТ», для чего также образован спорный земельный участок в целях размещения транформаторской подстанции.

По правилам Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об участии в долевом строительстве) арендное право ООО «ВИАРТ» обременено залогом в пользу участников долевого строительства, денежные средства которых были привлечены названным обществом для реализации цели строительства многоквартирного жилого дома.

Однако договор аренды земельного участка, заключенный между ООО «ВИАРТ» и Администрацией истек 29.04.2011. Договор аренды на новый срок заключен не был, в связи с банкротством ООО «ВИАРТ». Данное обстоятельство является основанием для прекращения права залога участников долевого строительства и прекращением соответствующей записи в ЕГРН.

Пунктом 9 статьи 13 Закона об участии в долевом строительстве предусмотрено, что к отношениям, вытекающим из залога, возникающего на основании настоящего Федерального закона, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).

Поскольку положениями Закона об участии в долевом строительстве не урегулирован вопрос прекращения залога при прекращении обеспечиваемого им права, то по правилам пункта 9 статьи 13 названного Закона к настоящему спору применимы нормы ГК РФ.

Учитывая основания прекращения залога, предусмотренные пунктом 1 статьи 352 ГК РФ, прекращение правоотношений в рамках арендного соглашения в силу закона влечет прекращение залога права аренды. В связи с чем обосновано полагать, что указанные доводы Управления Росреестра о наличии прав третьих лиц на спорный земельный участок не соответствуют действительности.

Более того, в материалах дела имеется выписка ЕГРН, содержащая актуальные сведения в отношении спорного земельного участка, в которых отсутствует информация о наличии каких-либо обременений.

Кроме того, указанный участок учтен в государственном кадастре недвижимости как временный. Дата истечения временного характера – 25.10.2021 (дата окончания строительства и ввода незавершенного объекта в эксплуатацию).

В отношении сведений, которые носят в соответствии с Законом о кадастре временный характер, часть 7 статьи 72 Закона о регистрации содержит правило о том, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Закона о кадастре, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Таким образом, по результатам регистрации права аренды Участок утрачивает статус временный, является учтенным для размещения распределительной станции, права третьих лиц, на который отсутствуют, в том числе на основании действий Управления по муниципальному имуществу по погашению в Росреестре записи об обременении Участка (выписка из протокола заседаний земельной комиссии МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО от 08.11.2017 № 41/17).

Согласно выписки ЕГРН, имеющейся в материалах дела, спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования – для размещения распределительной подстанции, что соответствует Приказу Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 10.08.2017 № 24 «Об утверждении административного регламента предоставления на территории Ленинградской области государственной услуги «Установление соответствия разрешенного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, классификатору видов разрешенного использования земельных участков» и Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» и соответствует основанию для предоставления в аренду без торгов.

Отсутствие регистрации права собственности на объект незавершенного строительства также не является основанием для отказа в заключении договора, что подтверждается выводом Верховного суда РФ (определение Верховного суда РФ от 19 сентября 2017 № 305-ЭС17-7338).

В ответ на уведомление о приостановлении государственной регистрации 02.03.2018 Заявителем представлены вышеуказанные пояснения и дополнительные документы об отсутствии препятствий для осуществления государственной регистрации аренды на основании Договора аренды № 6549/1.6-08 земельного участка от 26.12.2017, заключенного между заявителем и Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, в соответствии с которым ООО «Балтстрой» приняло во временное владение и пользование за плату земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1, площадью 115 кв. м, категории – из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – размещение объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Однако сообщением от 24.04.2018 № 112/001/2018-316 Управлением принято решение об отказе в государственной регистрации договора аренды земельного участка № 6549/1.6-08 от 26.12.2017, в связи с тем, что не представлены на государственную регистрацию документы, подтверждающие законный порядок предоставления указанного земельного участка.

Управлением Росреестра по Ленинградской области также указывалось, что обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Вместе с тем указанный довод заинтересованного лица отклоняется Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввиду его необоснованности.

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что согласно пункту 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (ранее «О государственном кадастре недвижимости») в редакции, вступившей в силу с 01.12.2016, решение о приостановлении осуществления кадастрового учета может быть обжаловано в административном порядке в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее - орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее - апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Таким образом, для требований об оспаривании решений о приостановлении государственного кадастрового учета установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, который заявителем соблюден не был.

Однако данная норма касается решения о приостановлении осуществления кадастрового учета и не относится к спорному вопросу регистрации договора аренды. Согласно части 12 статьи 29 данного Закона приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Более того, в процессе рассмотрения дела Управление Росреестра сообщило об отказе в государственной регистрации договора аренды, в связи с чем Заявитель уточнил свои требования.

Согласно пункту 3 части 5 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться указание на обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Конкретный способ устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя арбитражный суд избирает самостоятельно на основании установленных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

При таких обстоятельствах суд полагает, что устранение допущенного нарушения прав и законных интересов заявителя возможно только путем обязания Управления Росреестра по Ленинградской области произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка от 26.12.2017 № 6549/1.6-08, заключенного между заявителем и Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку судом установлено нарушение прав заявителя действиями Управления Росреестра по Ленинградской области, расходы по оплате государственной пошлины взыскиваются с Управления Росреестра по Ленинградской области в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 198 - 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

р е ш и л :

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области по отказу государственной регистрации договора аренды земельного участка № 6549/1.6-08 от 26.12.2017, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Балтстрой» и Администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка № 6549/1.6-08 от 26.12.2017, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Балтстрой» и Администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, с кадастровым номером 47:07:1301002:334, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, <...> уч. 77/1.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Балстрой» 3 000 рублей расходов на оплату государственной пошлины.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Геворкян Д.С.