Решение от 26 сентября 2024 г. по делу № А40-85059/2024

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А40-85059/24-156-762
27 сентября 2024 г.
г. Москва
Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 27 сентября 2024 г.

Арбитражный суд в составе судьи Дьяконовой Л.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Кретовой Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (121059, Г.МОСКВА, УЛ. 2-Я БОРОДИНСКАЯ, Д. 17, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2016, ИНН: <***>)

к ответчикам: 1. Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.03.2008)

к 2. Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.03.2008)

о взыскании 107 672 руб. 78 коп.

при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности № 164 от 24.06.2024 (Диплом 107704.№ 0021842 от 30.06.2016)

от ответчиков – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ обратилось в Гагаринский районный суд г. Москвы с иском к Индивидуальный предприниматель ФИО1, Индивидуальный предприниматель ФИО2 о взыскании 107 672 руб. 78 коп.

Определением Гагаринского районного суда г. Москвы от 20.02.2024 исковое заявление передано на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы.

Материалы дела №2-6524/2023 (№2-0418/2024) поступили в Арбитражный суд г. Москвы делу присвоен номер дела № А40-85059/24-156-762.

Судом при рассмотрении материалов дела, поступивших из Гагаринского районного суда г. Москвы установлено, что протокольным определением Гагаринского районного суда г. Москвы от 17.11.2023г. принят к производству встречный иск ФИО1, ФИО2 к ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ.

Протокольным определением Гагаринского районного суда г. Москвы от 07.12.2023г. приобщены к материалам дела возражения Истца на встречное исковое заявление.

Между тем, при изучении материалов дела, Арбитражным судом г. Москвы установлено, что в материалах дела, поступивших из Гагаринского районного суда г. Москвы, (№2-6524/2023 (№2-0418/2024) отсутствует встречное исковое заявление, что препятствует суду для его рассмотрения.

03.07.2024 Арбитражным судом г. Москвы в адрес Гагаринского районного суда г. Москвы направлен запрос, в котором Арбитражный суд г. Москвы просил разъяснить был ли подан в рамках дела №2-6524/2023 (№2-0418/2024) встречный иск ФИО1 (ИНН: <***>) и ФИО2 (ИНН: <***>) к ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ, в случае наличия указанных документов, сопроводить их в Арбитражный суд г. Москвы.

Кроме того, определением суда от 03.07.2024 суд обязал ответчиков обеспечить явку представителя в судебное заседание, а также представить пояснения о том, подавался ли в Гагаринский районный суд г. Москвы в рамках дела №№2-6524/2023 встречный иск, и был он принят судом, в случае подачи встречного иска и принятия его судом представить в материалы настоящего дела встречное исковое заявление.

На дату проведения судебного заседания 17.09.2024 в материалы дела от ответчиков, от Гагаринский районный суд г. Москвы никаких документов, пояснений не поступило.

Учитывая, вышеизложенное, судом рассмотрены исковые требования ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ к Индивидуальный предприниматель ФИО1, Индивидуальный предприниматель ФИО2 о взыскании 107 672 руб. 78 коп

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 156 АПК РФ.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, с 2007 года на основании п. 13.2 Постановления Правительства Москвы от 27.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в г. Москве в соответствие с Жилищным Кодексом РФ» ГУП ЭВАЖД внесено в единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы согласно свидетельства от 17.12.2007 №22-11-12-07-1-1680.

В соответствии с распоряжением Правительства г. Москвы от 25.11.2015г. № 678ГШ «О реорганизации Государственного унитарного предприятия по эксплуатации высотных административное и жилых домов» ГУП ЭВАЖД было реорганизовано в форме преобразования в Государственное бюджетное учреждение по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ «ЭВАЖД»).

ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией, осуществляющей управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> на основании решения общего собрания собственников от 20.04.2016 г.

Между ФИО1, ФИО2 (далее - Ответчики) и ГБУ «ЭВАЖД» (далее – Истец) были заключены: Договор №Г-18-09-22/к на оказание коммунальных услуг от 30.08.2018 г. (далее - Договор №Г-18-09-22/к), а также Договор №Г-18-09-22/э на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 30.08.2018г. (далее - Договор №Г-18-09-22/э) для нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 427,3 м2 (пом. XVII комн. 1-7, подвал, пом. III комн. 1-8, 8а, 9-21, 1 этаж пом. Via комн. 1-10).

Ответчики являются собственниками по 1/2 доли вышеуказанного нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0009005:2523, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.08.2009 г., запись регистрации № 77-77-07/068/2009-587, и осуществляют пользование указанным нежилым помещением.

В силу п. 3.2.1 Договора № Г-18-09-22/к Ответчики обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные Истцом услуги.

В силу п. 2.2. Договора № Г-18-09-22/к Ответчики обязаны до 10 числа текущего месяца производить оплату услуг.

В силу п. 3.2.1 Договора №Г-18-09-22/э Ответчики обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные Истцом услуги.

В силу п. 2.2. Договора №Г-18-09-22/э Ответчик до 10 числа месяца производит оплату услуг Истца.

Согласно исковому заявлению, в нарушение условий Договоров Ответчики не исполнили денежные обязательства по оплате услуг за период с 01.02.2023 г. по 30.04.2023 г.. в связи с чем у них образовалась задолженность на общую сумму 104 509,33 руб.

Истец направлял Ответчикам претензии с требованием погасить задолженность перед ГБУ «ЭВАЖД» исх. №01-01-4/23-144 от 29.05.2023 г., исх. №01-01-4/23-143 от 29.05.2023 г., исх. №01-01-4/23-146 от 29.05.2023 г., исх. №01-01-4/23-145 от 29.05.2023 г., которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался следующим.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за расчетным месяцем.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (п. 4 ст. 154 Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, у ответчика ФИО2 имеется перед истцом задолженность по договору № Г-18-09-22/к за период с 01.02.2023 по 30.04.2023 в размере 26 084, 67 руб., у ФИО1 по этому же договору за тот же период задолженность составляет 26 084, 68 руб., задолженность ФИО2 перед истом по договору №Г-18-09-22/э за период с 01.02.2023 по 30.04.2023 составляет 26 169, 99 руб., у ФИО1 по этому же договору за тот же период задолженность составляет 26 169, 99 руб.

Расчет истца ответчиками по существу не оспорены, судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно.

Суд считает факт наличия задолженности документально подтвержденным, поэтому требования истца в части взыскания задолженности являются правомерными и обоснованными.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании п. 7.2. Договора № Г-18-09-22/к, Договора № Г-18-09-22/к в случае просрочки исполнения Ответчиками обязательств по оплате услуг. Истец вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки з размере 1/300 действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истцом произведен расчет неустойки ФИО2 за период с 11.03.2023 г. по 09.08.2023 г. № Г-18-09-22/к в размере 773 руб. 07 коп., по договору №Г-18-09-22/э за период с 11.03.2023 по 09.08.2023 в размере 808 руб. 65 коп.

Истцом произведен расчет неустойки ФИО1 за период с 11.03.2023 г. по 09.08.2023 г. № Г-18-09-22/к в размере 773 руб. 08 коп., по договору №Г-18-09-22/э за период с 11.03.2023 по 09.08.2023 в размере 808 руб. 65 коп.

Расчеты судом проверены, признаны обоснованным.

По смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки, начисляемых по день фактического исполнения обязательства. Аналогичный вывод содержится в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7. Договором такое право не ограничено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 210, 309, 310, 330, 779-781 ГК РФ ст.ст. 9, 41, 65-68, 71, 110, 121-123, 156, 167-170, 176, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.03.2008) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2016, ИНН: <***>) задолженность в размере 52 254 руб. 67 коп., неустойку в размере 1 581 руб. 73 коп., неустойку на сумму 52 254, 67 руб. за период с 10.08.2023 по дату фактической оплаты, исходя из 1/300 ставки Банка России, а также расходы по госпошлине в размере 1 686 руб. 71 коп.

Взыскать с Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.03.2008) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 428 руб. 29 коп.

Взыскать с Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.03.2008) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ АДМИНИСТРАТИВНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2016, ИНН: <***>) задолженность в размере 52 254 руб. 66 коп., неустойку в размере 1 581 руб. 72 коп., неустойку на сумму 52 254, 66 руб. за период с 10.08.2023 по дату фактической оплаты, исходя из 1/300 ставки Банка России, а также расходы по госпошлине в размере 1 686 руб. 71 коп.

Взыскать с Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.03.2008) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 428 руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья:

Л.С. Дьяконова