Решение от 18 февраля 2022 г. по делу № А79-7166/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/



Именем Российской Федерации




Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-7166/2021
г. Чебоксары
18 февраля 2022 года
Резолютивная часть решения оглашена 14 февраля 2022 года.


Арбитражный суд в составе: судьи Баландаевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом заседании суда дело по иску

публичного акционерного общества "Чебоксарский агрегатный завод" (428022, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Желдорремтехника плюс" (428028, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1 931 517 рублей 10 копеек

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.11.2021 года б/н (до перерыва)

от ответчика – не было

установил:

публичное акционерное общество "Чебоксарский агрегатный завод" (далее -истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Желдорремтехника плюс" (далее - ответчик) о взыскании 1 931 517 рублей 10 копеек

Исковые требования основаны на статьях 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по внесению постоянной части арендной платы в рамках договоров аренды имущества от 01.01.2019 № 115/19/95ю, №115/19/96ю, № 115/19/97ю.

В судебном заседании 28.01.2022 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика основной долг за период с 01 ноября 2019 по 31 марта 2021 года в общей сумме 2 554 538 руб. 58 коп., в т.ч. по договору аренды № 115/19/95ю от 01.01.2019 в сумме 1028102 руб. 30 коп., по договору аренды № 115/19/96ю от 01.01.2019 в сумме 280848 руб. 80 коп., по договору аренды № 115/19/97ю от 01.01.2019 в сумме 1245587 руб. 48 коп.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято увеличение исковых требований.

Представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, письменных пояснениях с учетом уточнений, по существу уточнений исковых требований пояснил следующее.

По результатам торгов № 4783-ОТПП от 22.10.2021 г., между ПАО «Чебоксарский агрегатный завод» (Продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Актив» (Покупатель) заключен договор купли-продажи от 11.11.2021 г., в соответствии с условиями которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить имущество, указанное в Приложении № 1 к договору, в том числе дебиторскую задолженность ПАО «ЧАЗ» к ООО «Желдорремтехника Плюс» в размере 1 594 637,13 руб.

Из акта приема-передачи от 22 ноября 2021 г., пописанного между ПАО «ЧАЗ» и ООО «Актив» к договору купли-продажи от 11.11.2021г. (пункт 25 приложения № 2 к акту приема-передачи), следует, что дебиторская задолженность в размере 1 594 637,13 руб. к ООО «Желдорремтехника Плюс» передана по договорам аренды: № 115/19/9510 от 01.01.2019 в сумме 1 010 122,21 руб. (по счетам-фактурам № 3904836 от 30.09.2019, 3904837 от 30.09.2019, 3904838 от 30.09.2019, 3905114 от 30.09.2019, 3905774 от 31.10.2019); № 115/19/9610 от 01.01.2019 в сумме 17 021,14 руб. по счету-фактуре 3905780 от 31.10.2019); № 115/19/9710 от 01.01.2019 в сумме 567 493,78 руб. (по счетам-фактурам № 3904832 от 30.09.2019, 3904833 от 30.09.2019, 3904834 от 30.09.2019, 3904835 от 30.09.2019, 3905781 от 31.10.2019).

Из указанного следует, что ПАО «ЧАЗ» по договору купли-продажи от 11.11.2021 г, по акту приема-передачи от 22 ноября 2021г., реализована и передана покупателю ООО «Актив» дебиторская задолженность ответчика, образовавшаяся по договорам аренды по состоянию на 01 ноября 2019г., что явилось основанием для уточнения ПАО «ЧАЗ» первоначальных исковых требований.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом, образовавшаяся по договорам аренды за период с 01 ноября 2019 по 31 марта 2021, составляет в общей сумме 2 554 538 руб. 58 коп., в том числе: 1 028 102,30 коп. по договору аренды № 115/19/95ю от 01.01.2019 г.; 280 848 руб. 80 коп. по договору аренды № 115/19/96ю от 01.01.2019 г.; 1 245 587 руб. 48 коп. по договору аренды № 115/19/97ю от 01.01.2019 г.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте заседания суда по адресу, представленному регистрирующим органом, явку своего представителя не обеспечил.

В судебном заседании 28.01.2022 представитель ответчика иск не признал с учетом уточнений, просил объявить перерыв для сверки задолженности, т.к. имеются расхождения по суммам, однако, мотивированного отзыва, документально подтвержденных контррасчетов от Ответчика не поступило.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 15 часов 30 минут 14.02.2022, после окончания перерыва судебное заседание по делу продолжено. Сведения об объявлении перерыва опубликованы на официальном сайте арбитражного суда в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

После перерыва стороны не явились в судебное заседание.

В поступившем в суд ходатайстве истец поддерживает исковые требования с учетом уточнений, сообщил, что возражения относительно заявленных исковых требований от ответчика в адрес истца не поступали, просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

01.01.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены следующие договора аренды имущества:

- № 115/19/95ю, согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату здание: тепловозовагонное депо, блок-пост с помещением путейщиков и открытую площадку (часть земельного участка), далее по тексту «имущество», указанные в Приложении №1(Акт приема-передачи имущества, передаваемых в ООО «Желдорремтехника плюс») и обозначенные (отмеченные) в Приложении №2 (Генеральный план ПАО «ЧАЗ») к настоящему договору, расположенные по адресу: <...>.

Факт передачи в аренду недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2019 б/н (л.д. 22).

Соглашением от 31.03.2021 сторонами расторгнут договор аренды имущества от 01.01.2019 №115/19/95ю.

Актом от 31.03.2021 ответчик возвратил недвижимое имущество, переданное договор аренды имущества от 01.01.2019 №115/19/95ю.

- № 115/19/96ю, предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем за плату во временное владение и пользование Арендатору оборудование (Приложение №1), находящееся по адресу <...>, именуемое далее по тексту договора «арендованное имущество».

Факт передачи в аренду недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2019 б/н (л.д. 29).

Соглашением от 31.03.2021 сторонами расторгнут договор аренды имущества от 01.01.2019 №115/19/96ю.

Актом от 31.03.2021 ответчик возвратил арендованное имущество, переданное договор аренды имущества от 01.01.2019 №115/19/96ю.

- № 115/19/97ю По настоящему Договору Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду недвижимое имущество: железнодорожные пути со стрелочными переводами в количестве 32шт. (литер ЖД1), протяженностью 3 651,23 метров, расположенные по адресу: <...>, для использования по целевому назначению (Приложение №1)..

Факт передачи в аренду недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2019 б/н (л.д. 35).

Соглашением от 31.03.2021 сторонами расторгнут договор аренды имущества от 01.01.2019 №115/19/97ю.

Актом от 31.03.2021 ответчик возвратил арендованное имущество, переданное договор аренды имущества от 01.01.2019 №115/19/97ю.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

Согласно пунктам 5.1, 5.2, 5.4 стороны договора от 01.01.2019 №115/19/95ю установили, что стоимость аренды имущества, переданного в пользование Арендатору составляет: Постоянная арендная плата составляет 62 309,23 (шестьдесят две тысячи триста девять рублей 23 копейки) в месяц, в том числе НДС 20%. Переменная составляющая арендной платы включает платежи за пользование энергоресурсами (электроэнергия, теплоэнергия, горячая, холодная и сточная, вода, природный газ), по охране окружающей среды. Расчет стоимости энергоресурсов производится службой энергоиспользования «Арендодателя» в соответствии с действующими тарифами и ценами, по показаниям приборов учета, получаемым от «Арендатора», не позднее 20 числа каждого расчетного периода (месяца). При отсутствии приборов учета, принятых в эксплуатацию в установленном порядке, учет энергоресурсов производится расчетным методом. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в течение 10 календарных дней со дня выставления счета-фактуры.

Пунктами 5.1, 5.2 договора от 01.01.2019 №115/19/96ю установлено, что стоимость аренды оборудования, переданного в пользование Арендатору составляет - 17 021,14 (семнадцать тысяч двадцать один) рубль 14 копеек в месяц, в том числе НДС 20%. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в течение 10-ти календарных дней с даты выставления счета-фактуры

Стоимость аренды имущества по договору от 01.01.2019 №115/19/97ю составляет - 75 490,15 (семьдесят пять тысяч четыреста девяносто рублей 15копеек) в месяц, в том числе НДС 20%. 4.2.Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в течение 10 календарных дней со дня выставления счета-фактуры.

Ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнены не в полном объеме.

В подтверждение оказанных услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества по договорам от 01.01.2019 № 115/19/95ю, №115/19/96ю, № 115/19/97ю в материалы дела представлены счета-фактуры (л.д. 38-99).

По расчету Истца размер долга Ответчика по арендной плате по договорам от 01.01.2019 № 115/19/95ю, №115/19/96ю, № 115/19/97ю составил 1 931 517 рублей 10 копеек

Претензии Истца от 01.06.2021, от 04.06.2021 (л.д. 100-111) оставлены Ответчиком без внимания.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договорам аренды имущества от 01.01.2019 № 115/19/95ю, №115/19/96ю, № 115/19/97ю послужило основанием обращения истца с иском в суд.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчика основной долг за период с 01 ноября 2019 по 31 марта 2021 года в общей сумме 2 554 538 руб. 58 коп., в т.ч. по договору аренды № 115/19/95ю от 01.01.2019 в сумме 1028102 руб. 30 коп., по договору аренды № 115/19/96ю от 01.01.2019 в сумме 280848 руб. 80 коп., по договору аренды № 115/19/97ю от 01.01.2019 в сумме 1245587 руб. 48 коп.

В соответствии со статьями 307, 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Кодекса).

Истец исполнил обязательства по Договорам надлежащим образом, передав ответчику в аренду недвижимое имущество, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Проверив представленный истцом расчет долга по договорам аренды имущества от 01.01.2019 № 115/19/95ю, №115/19/96ю, № 115/19/97ю, суд находит его правильным и не противоречащим условиям заключенного между сторонами договора.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик доказательств погашения образовавшейся задолженности не представил, сумму долга не опроверг.

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного требование Истца о взыскании задолженности за период с 01 ноября 2019 по 31 марта 2021 года в сумме 2 554 538 руб. 58 коп. по арендной плате является правомерным и подлежит удовлетворению основанные на номах права, документально подтвержденные и не оспоренные Ответчиком (мотивированного отзыва, контррасчетов не представлено).

Государственная пошлина на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика с учетом предоставления истцу отсрочки в ееу плате при подаче иска.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Желдорремтехника плюс" в пользу публичного акционерного общества "Чебоксарский агрегатный завод" основной долг за период с 01 ноября 2019 по 31 марта 2021 года по договору аренды № 115/19/95ю от 01.01.2019 в сумме 1028102 руб. 30 коп. (один миллион двадцать восемь тысяч сто два руб. 30 коп.), по договору аренды № 115/19/96ю от 01.01.2019 в сумме 280848 руб. 80 коп. (двести восемьдесят тысяч восемьсот сорок восемь руб. 80 коп.), по договору аренды № 115/19/97ю от 01.01.2019 в сумме 1245587 руб. 48 коп. (один миллион двести сорок пять тысяч пятьсот восемьдесят семь руб. 48 коп.).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Желдорремтехника плюс" в доход федерального бюджета 35773 руб. (тридцать пять тысяч семьсот семьдесят три руб.).

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.


Судья

О.Н. Баландаева