Решение от 15 сентября 2022 г. по делу № А29-4909/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4909/2022
15 сентября 2022 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2022 года, полный текст решения изготовлен 15 сентября 2022 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройгазконсалтинг» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании возвратить лесной участок,

при участии:

от ответчика: ФИО2 – по доверенности от 10.01.2022

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением об обязании общества с ограниченной ответственностью «Стройгазконсалтинг» (далее – ответчик, Общество) в срок до 01.10.2022 (в бесснежный период) передать по акту приема-передачи в состав лесного фонда лесные участки, предоставленные в аренду по договору №С0990513/64/20-АЗ от 03.12.2020, адресу: Республика Коми, Печорский район, ГУ «Печорское лесничество», Интинское участковое лесничество, квартал 57 (выдел 138), площадью 0,1152 га, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Требования уточнены заявлением от 07.09.2022.

Ответчик отзывом от 25.05.2022 исковые требования отклонил, ссылаясь на их неисполнимость по причине нахождения на лесных участках строительной техники третьих лиц. В дополнении от 14.09.2022 ответчик сообщил, что ввиду отсутствия утвержденных арендодателем проектов рекультивации, он не может приступить к выполнению рекультивационных работ, в связи с чем просит установить срок возврата лесных участков не ранее сентября 2023 года.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

Между Министерством (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключён договор аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов от 03.12.2020 № С0990513/64/20-АЗ, по условиям которого ответчику на срок с 03.12.2020 по 31.10.2021 передан лесной участок площадью 0,1152 га, расположенный в квартале № 57 выделе 138 Интинского участкового лесничества ГУ «Печорское лесничество», для обеспечения строительства системы магистрального газопровода «Бованенково-Ухта».

Согласно подпункту «т» пункта 3.4 договора арендатор обязан по истечении срока действия договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации.

В связи с истечением срока договора, истец письмом от 09.03.2022 потребовал в срок до 01.06.2022 возвратить лесные участки.

Неисполнение ответчиком требований по возврату лесных участков послужило основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок

Вместе с тем из положений статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, имеющей специальный характер по отношению к положениям пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что по истечении срока действия договора аренды дальнейшее использование арендованного лесного участка возможно лишь на основании нового договора аренды при соблюдении условий, указанных в части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации.

Договор аренды на новый срок между сторонами не заключался.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Доводы ответчика о наличии на лесном участке строительной техники третьих лиц, о невыполнении рекультивационных работ судом отклоняются, поскольку приведение участка в надлежащее состояние входит в обязанности арендатора. Доказательств того, что работы по рекультивации будут проведены до сентября 2023 года истцом не представлены.

Договор аренды прекратил свое действие еще 31.10.2021, в связи с чем требование Министерства о возврате лесных участков является правомерным.

Учитывая требования к исполнимости решения, суд приходит к выводу о необходимости обязать ответчика возвратить лесные участки в срок до 01.11.2022.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройгазконсалтинг» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в срок до 01.11.2022 передать Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) по акту приема-передачи в состав лесного фонда лесные участки, расположенные по адресу: Республика Коми, Печорский район, ГУ «Печорское лесничество», Интинское участковое лесничество, квартал 57 выдел 138, площадью 0,1152 га, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройгазконсалтинг» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья М.В. Безносикова