Решение от 1 февраля 2023 г. по делу № А28-8484/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К. Либкнехта, 102

https://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-8484/2022
г. Киров
01 февраля 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 25 января 2023 года

Решение изготовлено в полном объеме 01 февраля 2023 года


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шихова А.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 612020, Россия, Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, ул. Фрунзе, д.21Б)

к Шабалинскому районному потребительскому обществу (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 612020, Россия, Кировская область, пгт. Ленинское, Шабалинский район, ул. Советская, д.43)

о взыскании 139 626 рублей 75 копеек

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

Администрация Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области (далее – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Шабалинскому районному потребительскому обществу (далее – ответчик, Шабалинское РАЙПО) о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды земельных участков от 05.07.1999 № 110, от 20.01.2017 № 5, от 30.01.2017 № 7, от 30.01.2017 № 8, от 30.01.2017 № 9, от 06.09.2021 № 186, от 09.10.2009 № 719, от 09.10.2009 № 720, от 09.10.2009 № 721, от 09.10.2009 № 722, от 21.06.2010 № 886, от 21.06.2010 № 887, от 18.11.2010 № 956, от 30.12.2011 № 1142, от 07.09.2012 № 1230 в сумме 134 634 рубля 57 копеек, а также пени в сумме 4992 рубля 18 копеек.

В обоснование исковых требований Администрация указывает на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договора аренды земельных участков, на основании статей 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) считает возможным взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени. Истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, явку уполномоченного представителя не обеспечил, в заявлении об уточнении требований от 23.01.2023 содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

09.12.2022 ответчик представил отзыв на иск, в котором полагает, что расчет неустойки произведен без учета моратория на возбуждение дел о банкротстве. Ответчик считает, что представленный истцом расчет неустойки произведен с нарушением положений статьи 191 ГК РФ, также Шабалинским РАЙПО заявлено ходатайство о снижении размера неустойки, начисленной по договору от 05.07.1999 № 110, на основании статьи 333 ГК РФ. Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил.

Руководствуясь частью 3 статьи 156 АПК РФ, арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Шабалинское РАЙПО зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером <***>.

1. 05.07.1999 между Администрацией Буторинского сельского округа (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды с гражданами и юридическими лицами на земли сельскохозяйственного и не несельскохозяйственного назначения № 110, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок №43:37:040200:000 общей площадью 540 кв.м для производственных нужд (магазин), расположенный по адресу: Кировская область, Шабалинский район, д. Буторинская.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) вышеназванный земельный участок поставлен на кадастровый учет 07.11.2005 с кадастровым номером 43:37:320311:182.

Ежегодная плата за использование арендованного земельного участка устанавливается согласно ставкам земельного налога и индексируется с учетом изменения ставок земельного налога (пункт 2.1 договора от 05.07.1999).

В случае неуплаты арендатором арендной платы в срок, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,7 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

2. Муниципальным образованием Ленинское городское поселение Шабалинского района (арендодатель) и Шабалинским РАЙПО (арендатор) заключены договоры аренды земельных участков от 20.01.2017 № 5, от 30.01.2017 № 7, от 30.01.2017 № 8, от 30.01.2017 № 9, от 06.09.2021 № 186, от 09.10.2009 № 719, от 09.10.2009 № 720, от 09.10.2009 № 721, от 09.10.2009 № 722, от 21.06.2010 № 886, от 21.06.2010 № 887, от 18.11.2010 № 956, от 30.12.2011 № 1142, от 07.09.2012 № 1230 (далее по тексту – договоры в соответствии с их номерами), по условиям которых арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду и оплачивает аренду следующих земельных участков:

- кадастровый номер: 43:37:310110:1454; адрес: Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, ул. Профессиональная, д.14, площадь 10748 кв.м (в редакции дополнительного соглашения от 22.10.2020), вид разрешенного использования: объекты торговли (договор от 20.01.2017 № 5);

- кадастровый номер: 43:37:310113:357; адрес: Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, ул. Советская, д.28, площадь 3190 кв.м, вид разрешенного использования: для производственных целей (договор от 30.01.2017 № 7);

- кадастровый номер: 43:37:310107:173; адрес: Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, ул. Фрунзе, д.56, площадь 1350 кв.м, вид разрешенного использования: для производственных целей (договор от 30.01.2017 № 8);

- кадастровый номер: 43:37:310110:356; адрес: Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, ул. Профессиональная, д.13, площадь 12717 кв.м, вид разрешенного использования: для производственных целей (договор от 30.01.2017 № 9);

- кадастровый номер: 43:37:310113:1343; адрес: Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, ул. Советская, д.24, площадь 360 кв.м, вид разрешенного использования: магазины (договор от 06.09.2021 № 186);

- кадастровый номер: 43:37:310107:75; адрес: Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, ул. Фрунзе, д.54, площадь 1408 кв.м, вид разрешенного использования: для производственных нужд (договор от 09.10.2009 № 719);

- кадастровый номер: 43:37:310110:294; адрес: Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, ул. Красноармейская, д.18, площадь 797 кв.м, вид разрешенного использования: для производственных нужд (договор от 09.10.2009 № 720);

- кадастровый номер: 43:37:310113:280; адрес: Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, ул. Ленина, д.46; ул. Советская, д.26, площадь 1440 кв.м (в редакции дополнительного соглашения от 09.02.2022), вид разрешенного использования: для производственных целей (договор от 09.10.2009 № 721);

- кадастровый номер: 43:37:310110:652; адрес: Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, ул. Красноармейская, д.24, площадь 3284 кв.м, вид разрешенного использования: для производственных нужд (договор от 09.10.2009 № 722);

- кадастровый номер: 43:37:320331:8; адрес: <...>, площадь 500 кв.м, вид разрешенного использования: для производственных нужд (договор от 21.06.2010 № 886);

- кадастровый номер: 43:37:330110:105; адрес: <...>, площадь 800 кв.м, вид разрешенного использования: для производственных помещений (договор от 21.06.2010 № 887);

- кадастровый номер: 43:37:320328:95; адрес: Кировская область, Шабалинский район, д. Красава, площадь 174 кв.м, вид разрешенного использования: для производственных нужд (договор от 18.11.2010 № 956);

- кадастровый номер: 43:37:320340:34; адрес: <...>, площадь 500 кв.м, вид разрешенного использования: для размещения магазина (договор от 30.12.2011 №1142);

- кадастровый номер: 43:37:310111:1109; адрес: Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, пер. Дружбы, д.1б, площадь 158 кв.м, вид разрешенного использования: магазин (договор от 07.09.2012 №1230).

Согласно положениям раздела 2 вышеназванных договоров арендатор обязуется выплачивать арендную плату согласно Постановлению Правительства Кировской области с изменениями и дополнениями. Арендная плата вносится арендатором равными долями в сроки, установленные органами местного самоуправления для внесения арендной платы путем перечисления на счет получателя.

При уточнении в процессе землеустройства площади занимаемого земельного участка арендатор самостоятельно пересчитывает размер арендной платы путем умножения платы за единицу площади участка на новое значение площади, выраженное в квадратных метрах. Арендная плата в соответствии с уточненной площадью вносится с момента утверждения материалов, устанавливающих уточненную площадь участка.

При изменении законодательства РФ, Кировской области, введении в установленном порядке нормативных правовых актов органов государственной власти, местного самоуправления, определяющих размер арендной платы арендодатель в 10-дневный срок с момента официального опубликования акта письменно извещает арендатора с предложением произвести перерасчет размера арендной платы. Арендатор в 2-х недельный срок с момента получения указанного извещения самостоятельно пересчитывает и согласовывает с арендодателем новый размер арендной платы. При этом новая величина арендной платы вносится со дня официального опубликования акта.

Пунктами 5.3 указанных договоров установлено, что за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования (учетной ставки банковского процента) ЦБ РФ за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.

Срок действия договоров №№ 5, 7, 8, 9 определен разделом 4 договоров. Срок действия договоров №№ 186, 719, 720, 721, 722, 886, 887, 956, 1142, 1230 установлен пунктом 1.1 договоров. Срок действия договора №110 определен пунктом 1.2 договора.

При этом Шабалинское РАЙПО уступило права и обязанности арендатора иным лицам по следующим договорам: №5 – дополнительное соглашение от 15.03.2022; № 186 – дополнительное соглашение от 18.10.2021; №7 – часть земельного участка площадью 100 кв.м по дополнительному соглашению от 13.05.2019; № 721 – дополнительное соглашение от 25.02.2022.

Размер арендной платы рассчитан в соответствии с порядком, предусмотренным Постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2019 № 483-П «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области» (далее – Порядок № 483-П).

21.04.2022 Администрация вручила законному представителю Шабалинского РАЙПО претензию № 876-03-23 с требованием погасить образовавшуюся на 20.04.2022 задолженность по спорным договорам, в добровольном порядке требование не исполнено.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (статья 65 ЗК РФ).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено ЗК РФ или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области утвержден постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2019 № 483-П.

В соответствии с пунктом 14 Порядка № 483-П арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 Порядка № 483-П, уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15-го числа последнего месяца квартала, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

Расчет задолженности по арендной плате за период с 27.11.2021 по 31.03.2022 произведен с учетом решений Ленинской городской думы Шабалинского района Кировской области от 22.11.2016 №37/337, от 17.11.2020 №36/237 «О земельном налоге», пункта 8 Порядка № 483-П, в соответствии с которым годовой размер арендной платы за земельные участки, расположенные в границах иных (не муниципального образования «Город Киров» муниципальных образований Кировской области, указанные в пункте 1 Порядка № 483-П, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2 - 7 Порядка №483-П, устанавливается равным 2-кратному размеру земельного налога.

Обязательства по внесению арендной платы по спорным договорам аренды ответчик не исполнил, доказательств обратного в материалы дела не представлено, Шабалинским РАЙПО данное обстоятельство не оспорено.

При оценке представленных истцом расчетов задолженностей по арендной плате на основании спорных договоров аренды арбитражный суд учитывает следующее.

По договору №1230 арендатору передан земельный участок с кадастровым номером 43:37:310111:1109. Согласно выписке из ЕГРН от 30.06.2022 с 01.01.2021 в отношении указанного земельного участка применяется кадастровая стоимость в размере 56033 рубля 80 копеек.

Между тем, при расчете задолженности по договору №1230 за период с 01.01.2021 по 07.09.2022 истец необоснованно применяет кадастровую стоимость земельного участка 56144 рубля 54 копейки.

Доказательств того, что при расчете должна применяется кадастровая стоимость земельного участка, отличная от внесенной в ЕГРН, истцом при рассмотрении дела не представлено.

При таких обстоятельствах, кадастровая стоимость земельного участка, применяемая при расчете задолженности по договору №1230 за период с 01.01.2021 по 07.09.2022, не может быть применена арбитражным судом при рассмотрении спора о взыскании задолженности, размер которой рассчитан истцом с учетом неверного показателя кадастровой стоимости.

Размер арендной платы по договору №1230 за период с 01.01.2021 по 07.09.2022 с учетом кадастровой стоимости земельного участка в размере 56033 рубля 80 копеек, согласно расчету суда, составляет 1997 рублей 09 копеек.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 подлежит частичному удовлетворению в сумме 139511 рублей 85 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени, начисленных за ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате арендных платежей в рамках спорных правоотношений, в общей сумме 4992 рубля 18 копеек.

Частью 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней).

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В случае неуплаты арендатором арендной платы в срок, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,7 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (договор №110).

За несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования (учетной ставки банковского процента) ЦБ РФ за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа (пункты 5.3 договоров №№ 5, 7, 8, 9, 186, 719, 720, 721, 722, 886, 887, 956, 1142, 1230).

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки по договору №110 в соответствии со статьей 333 ГК РФ.

В обоснование заявленного ходатайства ответчик указывает, что предъявленный к взысканию размер неустойки (0,7%) является чрезмерным, несоразмерным допущенным нарушениям.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Пунктом 73 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление Пленума №7) предусмотрено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 77 постановления Пленума № 7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

В каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела.

При этом степень несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, четких критериев ее определения применительно к тем или иным категориям дел, рассматриваемым спорным правоотношениям сторон законодательством не предусмотрено.

В каждом отдельном случае суд по своему внутреннему убеждению вправе определить такие пределы, учитывая обстоятельства каждого конкретного дела.

Вопреки доводам ответчика, расчет неустойки по договору № 110 произведен истцом по аналогии с остальными договорами, исходя из одной трехсотой действующей ставки рефинансирования (учетной ставки банковского процента) ЦБ РФ за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.

Доказательств явной несоразмерности неустойки, начисленной истцом, последствиям неисполнения обязательств, а также доказательств наличия предусмотренных законом оснований для снижения заявленной неустойки, ответчиком, вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, в материалы дела не представлено.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для уменьшения размера неустойки по договору № 110.

Вместе с тем, расчеты истца проверены судом и признаны неверными по следующим основаниям.

1. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – постановление № 44) разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно расчету по договору № 186 истец начислил пени с 16.12.2021 по 01.04.2022 за несвоевременное внесение арендного платежа за период с 01.10.2021 по 18.10.2021.

Поскольку указанное требование возникло до введения моратория, в период его действия требование Администрации о взыскании неустойки за 01.04.2022 не подлежит удовлетворению.

2. В соответствии с пунктом 14 Порядка № 483-П арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 Порядка № 483-П, уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15-го числа последнего месяца квартала, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

Спорными договорами иной срок внесения арендной платы не установлен.

Согласно статье 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

15.03.2020 приходится на выходной день – воскресенье.

Следовательно, с учетом положений статьи 193 ГК РФ обязательство по внесению арендной платы за 1 квартал 2020 года должно было быть исполнено ответчиком не позднее 16.03.2020.

Между тем, расчет пени по договорам №№ 5, 7, 8, 9, 110, 719, 720, 721, 722, 886, 887, 956, 1142, 1230 истец производит с 16.03.2020.

Учитывая данные обстоятельства, общая сумма пени по спорным договорам аренды по расчету суда составляет 4985 рублей 37 копеек.

Таким образом, исковые требования в части взыскания неустойки подлежат частичному удовлетворению в сумме 4985 рублей 37 копеек.

В силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд. В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять уточненные исковые требования. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Шабалинского районного потребительского общества (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 612020, Россия, Кировская область, пгт. Ленинское, Шабалинский район, ул. Советская, д.43) в пользу Администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 612020, Россия, Кировская область, Шабалинский район, пгт. Ленинское, ул. Фрунзе, д.21Б) 139 511 (сто тридцать девять тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 85 копеек, из них:

- задолженность по договору аренды с гражданами и юридическими лицами на земли сельскохозяйственного и не несельскохозяйственного назначения от 05.07.1999 № 110 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 6643 (шесть тысяч шестьсот сорок три) рубля 85 копеек, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 333 (триста тридцать три) рубля 49 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 20.01.2017 № 5 за период с 01.01.2020 по 15.03.2022 в сумме 7610 (семь тысяч шестьсот десять) рублей 86 копеек, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 454 (четыреста пятьдесят четыре) рубля 59 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 30.01.2017 № 7 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 6982 (шесть тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 02 копейки, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 220 (двести двадцать) рублей 78 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 30.01.2017 № 8 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 2577 (две тысячи пятьсот семьдесят семь) рублей 72 копейки, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 83 (восемьдесят три) рубля 75 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 30.01.2017 № 9 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 24671 (двадцать четыре тысячи шестьсот семьдесят один) рубль 77 копеек, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 846 (восемьсот сорок шесть) рублей 48 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 06.09.2021 № 186 за период с 06.09.2021 по 18.10.2021 в сумме 610 (шестьсот десять) рублей 24 копейки, пени за период с 16.09.2021 по 31.03.2022 в сумме 33 (тридцать три) рубля 74 копейки;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 09.10.2009 № 719 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 2215 (две тысячи двести пятнадцать) рублей 14 копеек, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 75 (семьдесят пять) рублей 00 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 09.10.2009 № 720 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 17343 (семнадцать тысяч триста сорок три) рубля 18 копеек, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 578 (пятьсот семьдесят восемь) рублей 89 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 09.10.2009 № 721 за период с 01.01.2020 по 24.02.2022 в сумме 1725 (одна тысяча семьсот двадцать пять) рублей 22 копейки, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 122 (сто двадцать два) рубля 93 копейки;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 09.10.2009 № 722 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 54940 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот сорок) рублей 20 копеек, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 1856 (одна тысяча восемьсот пятьдесят шесть) рублей 70 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 21.06.2010 № 886 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 571 (пятьсот семьдесят один) рубль 08 копеек, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 25 (двадцать пять) рублей 08 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 21.06.2010 № 887 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 913 (девятьсот тринадцать) рублей 68 копеек, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 35 (тридцать пять) рублей 87 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 18.11.2010 № 956 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 239 (двести тридцать девять) рублей 94 копейки, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 8 (восемь) рублей 88 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 30.12.2011 №1142 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в сумме 5484 (пять тысяч четыреста восемьдесят четыре) рубля 30 копеек, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 222 (двести двадцать два) рубля 40 копеек;

- задолженность по договору аренды земельного участка от 07.09.2012 №1230 за период с 01.01.2020 по 07.09.2022 в сумме 1997 (одна тысяча девятьсот девяносто семь) рублей 09 копеек, пени, начиная с 17.03.2020, по состоянию на 31.03.2022 в сумме 86 (восемьдесят шесть) рублей 98 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Шабалинского районного потребительского общества (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 612020, Россия, Кировская область, пгт. Ленинское, Шабалинский район, ул. Советская, д.43) в доход федерального бюджета государственную пошлину по делу в сумме 5185 (пять тысяч сто восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.


Судья А.Л. Шихов