Резолютивная часть решения от 16 сентября 2024 г. по делу № А32-25177/2024

Арбитражный суд Краснодарского края


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ от 17.09.2024 г.

по делу № А32-25177/2024

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи: Огилец А.А.,

Руководствуясь статьями 65, 70, 71, 110, 123, 156, 137, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ООО УК «ЗАРЯ», ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г.Геленджик о приобщении отзыва удовлетворить.

Исковые требования ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Геленджик удовлетворить.

Обязать ООО УК «ЗАРЯ», ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Геленджик в течение тридцати дней с даты вступления решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-25177/2024 в законную силу передать ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Геленджик техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу <...>, а именно:

- 1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- 2) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- 3) акты весенне-осеннего осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- 4) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- 5) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- 6) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- 7) выписку из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- 8) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- 9) оригинал технического паспорта многоквартирного дома с поэтажной экспликацией;

- 10) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

- 11) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- 12) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- 13) ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им;

- 14) протоколы измерения сопротивления электросетей; - 15) протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с ООО УК «ЗАРЯ», ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Геленджик в пользу ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Геленджик неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем, определенным судом для исполнения судебного акта - решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А3225177/2024 до фактического исполнения судебного акта.

В удовлетворении оставшейся части требования отказать.

Взыскать с ООО УК «ЗАРЯ», ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г.Геленджик в пользу ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ», ОГРН <***>, ИНН <***>, <...> 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.

Судья А.А. Огилец