Резолютивная часть решения от 22 ноября 2018 г. по делу № А29-9319/2018

07/2018-104684(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А29-9319/2018
22 ноября 2018 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Голубых В.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусар О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «УК Город» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «УК Город» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) при заключении договора ресурсоснабжения (холодного водоснабжения и водоотведения на ОДН № 180001 от 19.03.2018.

Принять раздел 1 договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года «Предмет Договора» в следующей редакции:

«1.1. По настоящему договору Ресурсоснабжающая организация в соответствии с пунктом 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года № 124 (далее по тексту - Правила № 124), обязуется подавать Исполнителю холодную воду (далее по тексту - коммунальный ресурс) для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах, перечень которых приведен в Приложении № 1 к договору, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать коммунальный ресурс, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении внутридомовых инженерных систем, а также соблюдать режим потребления коммунального ресурса.

1.2. Исполнитель является лицом, на которое возложены обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, перечень и технические

характеристики (в том числе площади жилых и нежилых помещений в домах, площади общего имущества и мест общего пользования в домах), которых приведены в Приложении № 1 к настоящему договору.

1.3. Местом исполнения Ресурсоснабжающей организацией своих обязательств по настоящему договору являются внешние стены многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1 к договору, выступающие в качестве границы раздела внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, находящихся в эксплуатационной принадлежности Исполнителя, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения Ресурсоснабжающей организации.

В случае наличия в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды, местом исполнения Ресурсоснабжающей организацией своих обязательств по договору является место соединения таких приборов с централизованными сетями инженерно-технического обеспечения.

В случае если транзитные трубопроводы Ресурсоснабжающей организации проходят в подвальных и (или) полуподвальных помещениях многоквартирного дома, местом исполнения Ресурсоснабжающей организации своих обязательств по настоящему договору является место подключения (присоединения) внутридомовых инженерных систем к централизованным сетям инженерно- технического обеспечения Ресурсоснабжающей организации (транзитным сетям).

1.4. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого Исполнителю коммунального ресурса до границ раздела внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и сетей централизованного инженерно-технического обеспечения, определяемых в соответствии пунктом 1.3 настоящего договора.».

Принять раздел 3 договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года «Порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса» в следующей редакции:

«3.1. Объем (количество) коммунального ресурса, подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, в случае оборудования их коллективными (общедомовыми) приборами учета, определяется на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле, предусмотренной подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124.

3.2 Объем (количество) коммунального ресурса, подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, в случае выхода их из строя, утраты ранее введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета или истечения срока их эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления таких событий (если период работы приборов учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле, предусмотренной подпунктом «б» пункта 21(1) Правил № 124.

3.3 Объем (количество) коммунального ресурса, подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, либо после выхода их из строя,

утраты ранее введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета или истечения срока их эксплуатации, если период работы приборов учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода их из строя, утраты ранее введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета или истечения срока их эксплуатации, если период работы приборов учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета в сроки, установленные законодательством или настоящим договором, либо при недопуске Исполнителем 2 и более раз представителей Ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле, предусмотренной подпунктом «в» пункта 21(1) Правил № 124.».

Принять пункт 2.1.1. договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года в следующей редакции:

«2.1.1. Осуществлять, до границы раздела внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и сетей централизованного инженерно- технического обеспечения поставку коммунального ресурса, отвечающего параметрам качества, установленным требованиями законодательства Российской Федерации и настоящим договором, в количестве (объеме), позволяющем Исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, перечень которых приведен в Приложении № 1 к договору».

Принять пункт 2.2.1. договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года в следующей редакции:

«2.2.1. Требовать от Исполнителя оплаты фактического объема коммунального ресурса, поставленного ему в соответствии с условиями настоящего договора.».

Принять пункт 2.2.3. договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года в следующей редакции:

«2.2.3. Требовать от Исполнителя беспрепятственного доступа к коллективным (общедомовым) приборам учета и к внутридомовым инженерным системам холодного водоснабжения в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, в целях проведения соответствующих проверок.».

Принять пункт 2.3.9. договора ресурсоснабжения № 180001 от 19.03.2018 года в следующей редакции:

«2.3.9. Обеспечивать Ресурсоснабжающей организации беспрепятственный доступ к коллективным (общедомовым) приборам учета и к внутридомовым инженерным системам холодного водоснабжения в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору, в целях проведения соответствующих проверок.».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН: 1103043329, ОГРН: 1081103000846) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Город» (ИНН: 1103044883, ОГРН: 1171101006922) 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья В.В. Голубых