Решение от 14 сентября 2017 г. по делу № А26-6064/2017

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-6064/2017
г. Петрозаводск
15 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена   14 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен   15 сентября 2017 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Администрации Петрозаводского городского округа

к обществу с ограниченной ответственностью "Группа "Баренц"

о взыскании 739 902 руб. 19 коп.

при участии представителей:

истца, Администрации Петрозаводского городского округа, -  ФИО2, доверенность от 19.12.2016 года

ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Группа "Баренц", -  не явился 



установил:

Администрация Петрозаводского городского округа, адрес: 185910, <...> (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Группа "Баренц", адрес: 186220, <...> (далее – ответчик) о взыскании 739 902 руб. 19 коп.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 330, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условия договора аренды земельного участка № 8855 от 13.08.2012 года.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик ненадлежащим образом исполнил предусмотренные договором обязательства в части полного и своевременного внесения арендной платы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва и возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключён договор аренды земельного участка № 8855 от 13.08.2012 года.

В соответствии с пунктом 1.1 договора объектом аренды являлся земельный участок общей площадью 58384 квадратных метра с кадастровым номером 10:01:0150103:30, расположенный в районе улицы Ригачина города Петрозаводска.

Факт передачи земельного участка арендодателем арендатору подтверждается подписанным представителями сторон актом приёма-передачи земельного участка. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В связи с заключением и регистрацией договора аренды земельного участка № 4/01 договор аренды № 8855 был расторгнут с 10.08.2016 года.

Пунктом 2.2 договора закреплена обязанность арендатора ежемесячно вносить арендную плату до пятого числа текущего месяца.

Арендатор ненадлежащим образом исполнил предусмотренные договором обязательства в части полного и своевременного внесения арендной платы, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском. Основной долг арендатора за период с 01.06.2016 года по 09.08.2016 года составил 663525 рублей 13 копеек.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно оплачивать установленную договором арендную плату.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных договором аренды, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривался и в соответствии со статьёй 70.3 АПК РФ считается им признанным.

Статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Обязанность по уплате неустойки закреплена  пунктом 5.3 договора аренды земельного участка № 8855 от 13.08.2012 года. Размер неустойки за период с 08.06.2016 года по 09.08.2016 года составил 28312 рублей 28 копеек.

В соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса истец правомерно предъявил к ответчику требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 10.08.2016 года по 30.04.2017 года в сумме 48064 рубля 78 копеек.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Группа "Баренц" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) всего 739902 рубля 19 копеек, в том числе основной долг по договору аренды в сумме 663525 рублей 13 копеек, неустойку за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 28312 рублей 28 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 48964 рубля 78 копеек.

3.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Группа "Баренц" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 17798 рублей.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Погорелов В.А.