Резолютивная часть решения от 15 октября 2019 г. по делу № А40-37569/2019

176_23715468

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


резолютивная часть решения (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-37569/19-176-349
г. Москва
16 октября 2019 года
Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Парус»

к ответчику: Департаменту городского имущества города Москвы об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи

с участием: от истца – ФИО2 по дов. от 01.11.2018;

от ответчика – ФИО3 по дов. от 29.11.2018 № 33-Д-1041/18;

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН <***>) и ООО «Парус» (ОГРН <***>) при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости – нежилого помещения (этаж 1 пом.45) площадью 128,6 кв.м с кадастровым номером 77:03:0006019:2885, расположенного в здании по адресу: <...>, путем изложения п.1.7 договора в следующей редакции: «Договор вступает в законную силу после подписания сторонами с даты присвоения продавцом учетного номера договору.»; путем изложения п.3.1 договора в следующей редакции: «Цена объекта составляет 11.228.000 рублей 00 копеек в соответствии с заключением эксперта ООО «Болари» ФИО4 от 16.09.2019 № А40-37569/19-176-349. НДС в соответствии с подпунктом 12 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ не начисляется.»; путем изложения п.3.4 договора в следующей редакции: «Оплата по договору вносится покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до ___ числа каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 187.133 рублей 33 копеек и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга. Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены объекта.»; путем изложения п.5.1 договора в следующей редакции: «За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п.3.4 договора, продавец вправе требовать с покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 1/365 (одной трехсот шестидесяти пятой) двукратной ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.»; путем изложения п.5.4 договора в следующей редакции: «В случае неисполнения обязанности, предусмотренной п.2.1.3 договора, покупатель обязан уплатить продавцу штраф в размере 0,5 % от цены объекта.»; путем изложения п.5.5 договора в следующей редакции: «Продавец, как залогодержатель, вправе

потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства покупателя по оплате приобретаемого имущества (п.4.1 договора) или, если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях, установленных в п.2 ст.351 Гражданского кодекса РФ.»; путем изложения п.5.10 договора в следующей редакции: «За нарушение обязанности, предусмотренной п.2.1.7 договора, покупатель обязан уплатить продавцу неустойку в размере 0,5 % от цены объекта за каждый полный месяц просрочки.».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>) в пользу ООО «Парус» (ОГРН <***>) 30.000 рублей 00 копеек расходов по оплате судебной экспертизы и 6.000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.С. Рыбин