Решение от 20 марта 2020 г. по делу № А82-20994/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-20994/2019
г. Ярославль
20 марта 2020 года
Резолютивная часть решения оглашена 12 марта 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дупан Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 32558,81 руб.,

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 32558,81 руб., в том числе: 20702,76 руб. - за фактическое использование земельного участка площадью 484,23 кв.м (часть земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:9283) за период с 23.04.2015 по 04.07.2019, 11856,05 руб. - за фактическое использование земельного участка площадью 1572,77 кв.м (часть земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:104) за период с 23.05.2019 по 04.07.2019.

По итогам предварительного судебного заседания суд счел дело подготовленным к слушанию в судебном разбирательстве и в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ произвел процессуальный переход к рассмотрению дела по существу с учетом отсутствия соответствующих возражений от лиц, участвующих в деле.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в письменном ходатайстве требования поддержал, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, сообщил о смене наименования на Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля».

В связи с изменением наименования Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» на Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля» (ИНН тот же), что подтверждается сведениями ЕГРЮЛ от 31.12.2019, суд определил считать истцом по делу Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ст.124 АПК РФ).

Ответчик в судебное заседание не явился.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой на бланке формы 20 - «за истечением срока хранения». Ответчик считается извещенным надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается судом без участия представителей истца и ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании постановления мэрии г. Ярославля от 21.04.2010 г. № 1496 Индивидуальному предпринимателю ФИО1 на праве аренды предоставлен земельный участок с кадастровым номером 76:23:060601:104, площадью 1680 кв.м, расположенный по адресу: <...> во Фрунзенском районе, для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства,- платной автостоянки. Заключен договор от 20.07.2010 №22550-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с 21.04.2010 г. на неопределенный срок. Договор прошел государственную регистрацию.

23.05.2019 на основании п.2 ст. 610 ГК РФ договор аренды прекращен арендодателем, регистрационная запись погашена. Земельный участок по акту приёма-передачи арендодателю не возвращен.

В результате мероприятий муниципального земельного контроля установлено, что ИП ФИО1 без правоустанавливающих документов использует для эксплуатации платной автостоянки земельный участок площадью 2057 кв.м, в том числе:

участок площадью 484,23 кв.м, находящийся в муниципальной собственности (часть участка с кадастровым номером 76:23:000000:9283 (код расчета 31-ф);

участок площадью 1572,77, находящегося в государственной собственности (часть земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:104 (код расчета 22550-и-фд),

о чем свидетельствует акт планового (рейдового) осмотра земельного участка от 05.07.2019 № 624В-19-Ф.

Агентством в адрес ответчика было направлено предписание от 24.07.2019 № 7004 о необходимости оплаты за фактическое пользование земельным участком (неосновательное обогащение) за период с 23.04.2015 по 04.07.2019, которое не исполнено.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по оплате не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность, что и послужило основанием для предъявления иска в суд.

Оценивая сложившуюся правовую ситуацию, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно положениям статей 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации при аренде недвижимого имущества арендатор уплачивает арендную плату арендодателю.

Соответственно, требования истца о взыскании платы за фактическое использование земельного участка являются правомерными.

При определении размера неосновательного обогащения суд принимает во внимание положения статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановления мэрии города Ярославля о ставках арендной платы.

Размер неосновательного обогащения, предъявленного ко взысканию с ответчика по данному земельному участку, исчислен истцом по установленной формуле расчета (площадь земельного участка х УПКС (удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка) х Ауви (значение ставки платы за землю) х количество месяцев с учетом дней неполного месяца /12).

Согласно расчету истца сумма за фактическое пользование земельными участками составляет 32558,81 руб., в том числе:

участок площадью, 484,23 кв.м, находящийся в муниципальной собственности (часть участка с кадастровым номером 76:23:000000:9283 (код расчета 31-ф) за период с 23.04.2015 по 04.07.2019 в размере 20 702 руб. 76 коп.;

участок площадью 1572,77, находящегося в государственной собственности (часть земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:104 (код расчета 22550-н-фд) за период с 23.05.2019 по 04.07.2019 в размере 11 856 руб. 05 коп.

С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 32558,81 руб.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 124, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Считать истцом по делу Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>; ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 32558,81 руб. – неосновательного обогащения за пользование земельными участками.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>; ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Секерина С.Е.