Определение от 20 апреля 2026 г. АС Еврейской автономной области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016


E-mail: eao.info@arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: <***>, 3-82-40, факс <***>



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного разбирательства

Дело № А16-2164/2025
г. Биробиджан
21 апреля 2026 года
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Шальновой Ю. В.,


при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алёшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело о признании ФИО1 (дата рождения: 12.02.1987, место рождения: пос. Теплоозерск Облученского района Еврейской автономной области, СНИЛС: <***>, ИНН <***>, адрес места регистрации: <...>)

несостоятельным (банкротом),

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – заявитель, ФИО1) 28.05.2025 обратился в Арбитражный суд Еврейской автономной области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением от 29.05.2025 заявление должника судом принято, возбуждено производство по делу о банкротстве гражданина.

Решением суда от 22.08.2025 должник признан несостоятельным (банкротом). В отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев или до 19 февраля 2026 года. Финансовым управляющим должника утвержден член Ассоциации арбитражных управляющих "Эверест" ФИО2.

Объявление о введении процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО1 опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 30.08.2025 № 158 (8090).

Финансовый управляющий 13.02.2026 представил в суд отчет о результатах проведения реализации имущества гражданина, анализ финансового состояния гражданина, реестр требований кредиторов должника, заключение о наличии (отсутствии) признаков фиктивного или преднамеренного банкротства, ходатайство о


завершении процедуры реализации имущества гражданина, а также о выплате вознаграждения с депозитного счета арбитражного суда.

В ходатайстве о завершении процедуры банкротства финансовый управляющий просил суд не применять к должнику положения пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) об освобождении гражданина от исполнения обязательств в части требования публичным акционерным обществом "Сбербанк России" (далее – ПАО Сбербанк, банк) в размере 971 186 рублей 65 копеек.

Определением от 16.02.2026 суд назначил судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего на 31.03.2026.

Лица, участвующие в деле, своих представителей в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебное заседание проведено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в отсутствии лиц, участвующих в деле.

В ходатайстве о завершении процедуры банкротства финансовый управляющий просил суд не применять к должнику положения пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) об освобождении гражданина от исполнения обязательств в части залогового требования ПАО Сбербанк в размере 971 186 рублей 65 копеек, как обеспеченного залогом имущества должника: земельный участок по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:1, квартира по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:190.

Определением от 05.12.2025, принятым путем подписания судьей резолютивной части, удовлетворено заявление ПАО Сбербанк. Требование ПАО Сбербанк включено в реестр требований кредиторов ФИО3 третьей очереди в размере 1 165 806 рублей 65 копеек, из которых:

- по кредитному договору от 29.01.2014 № 50229 в сумме 971 186 рублей 65 копеек, в том числе: 964 895 рублей 01 копейка – основной долг, 6 291 рубль 64 копейки - просроченные проценты, как обеспеченные залогом имущества должника: земельный участок по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:1, квартира по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:190;

- по договору от 23.11.2018 в общей сумме 194 620 рублей, в том числе: 173 050 рублей 26 копеек – основной долг, 19 133 рублей 16 копеек - просроченные проценты, 2 436 рублей 58 копеек – неустойка.

Согласно представленному отчету финансового управляющего, реестр требований кредиторов сформирован в размере 3 642 549 рублей 35 копеек. Частично погашены требования, включенные в реестр требований кредиторов должника, в размере 363 059 рублей 48 копеек (9,97 %).

Между тем, в данном отчете имущество должника: земельный участок по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:1, квартира по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:190, не исключено из описи имущества, ПАО Сбербанк не указан в качестве залогодержателя.

Из положений пункта 1 статьи 334 ГК Российской Федерации, статьи 18.1, абзаца шестого пункта 4 статьи 134, статьи 138 и пункта 5 статьи 213.27 Закона о банкротстве следует, что требования залогового кредитора удовлетворяются за счет


стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

В Обзоре судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.05.2024) Верховный Суд РФ отметил, что характерной особенностью ипотеки в отношении единственного жилья является то, что взыскание на него может быть обращено лишь при предъявлении требования залогодержателем. Следовательно, наличие (отсутствие) такого жилья в конкурсной массе обусловлено исключительно волеизъявлением залогодержателя и не зависит от иных кредиторов, объема их требований.

С учетом этого суд в ситуации, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое принять на себя обязанность по его исполнению), предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается. При этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором после завершения процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). По условиям такого соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

В случае отказа кредитора от заключения мирового соглашения без разумных причин (в частности, если положение кредитора не ухудшается по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было) суд вправе утвердить локальный план реструктуризации применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве. Согласия иных кредиторов для утверждения судом такого плана реструктуризации не требуется.

Определением от 31.03.2026 судом предложено должнику и публичному акционерному обществу "Сбербанк России" заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении залоговых объектов недвижимости: земельного участка по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:1, квартиры по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:190, а также представить должнику позицию о не освобождении его от исполнения обязательств в части залогового требования в размере 971 186 рублей 65 копеек, а публичному акционерному обществу "Сбербанк России" письменную позицию на ходатайство финансового управляющего о неприменении к должнику положения пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве об освобождении его от исполнения обязательств в части залогового требования в размере 971 186 рублей 65 копеек, как обеспеченного залогом имущества должника.

Указанное определение сторонами не исполнено.


В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает необходимым судебное заседание отложить.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

судебное заседание по рассмотрению заявления отложить на 26.05.2026 в 09 часов 10 минут в помещении суда по адресу: ЕАО, <...>, зал судебного заседания № 412.

Должнику предлагается представить позицию о не освобождении его от исполнения обязательств в части залогового требования на сумму 971 186 рублей 65 копеек, как обеспеченного залогом имущества должника: земельный участок по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:1, квартира по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:190.

Публичному акционерному обществу "Сбербанк России" представить письменную позицию на ходатайство финансового управляющего о неприменении к должнику положения пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве об освобождении его от исполнения обязательств в части залогового требования в сумме 971 186 рублей 65 копеек, как обеспеченного залогом имущества должника: земельный участок по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:1, квартира по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:190.

Суд, предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении залоговых объектов недвижимости: земельного участка по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:1, квартиры по адресу: ЕАО, <...>, кадастровый номер 79:01:0200037:190.

Суд разъясняет, что согласно пунктам 1, 2 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве, на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье - жилое помещение), вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (далее - отдельное мировое соглашение); для заключения отдельного мирового соглашения согласия иных кредиторов гражданина, за исключением кредитора, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, не требуется; в заключении отдельного мирового соглашения вправе участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности, предусмотренные отдельным мировым соглашением.

Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Еврейской автономной области http://eao.arbitr.ru/, на сервисе Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru, а также по телефонам: <***> (помощник судьи Алёшина Елена Александровна).

При переписке просьба ссылаться на номер дела, указывать контактные телефоны представителей.

Судья Ю.В. Шальнова