Решение от 10 ноября 2020 г. по делу № А60-32375/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-32375/2020
10 ноября 2020 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Федоровой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.Н. Матвеевой рассмотрел в судебном заседании дело

по иску закрытого акционерного общества "Делтабокс СПб" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 231991 руб. 10 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 представитель по доверенности от 02.06.2020 №57,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 02.11.2020 до 09 час. 50 мин., после которого судебное заседание продолжено.

ЗАО "Делтабокс СПб" обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 231991 руб. 10 коп., в том числе долг по договору №01/2941-ДА от 01.03.2019 в сумме 115995 руб. 55 коп. и неустойка, начисленная за период с 23.01.2020 по 30.06.2020 в сумме 115995 руб. 55 коп.

Ответчик отзыв не представил.

Суд предварительное судебное заседание завершил и открыл судебное заседание по рассмотрению настоящего дела в суде первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды недвижимого имущества №01/2941-ДА от 01.03.2019, согласно которому арендодатель передает арендатору, а арендатор принимает во временное пользование, без права выкупа помещения, расположенные в здании Литер А, по адресу: <...> (здание №5, согласно приложению №2), 1 этаж, общей площадью 15, 7 кв.м.

Согласно п. 4.1 договора, арендная плата состоит из постоянной и переменной частей.

Постоянная часть арендной платы устанавливается с момента передачи Имущества по Акту приема-передачи в размере 850 (Восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за 1 (Один) кв.м. в месяц, кроме того НДС в размере, согласно действующему законодательству РФ. Расходы по водоснабжению, отоплению и канализации (при их наличии) включаются в постоянную часть арендной платы.

Оплата постоянной части арендной платы производится Арендатором ежемесячно на основании настоящего договора, в срок не позднее 05 числа отчетного месяца. При этом Арендодатель вправе выставлять счета на оплату постоянной части арендной платы.

Переменная часть арендной платы зависит от стоимости содержания и обслуживания Имущества, переданного в гренду Арендатору, и включает в себя расходы на электроснабжение, пользование телефонными номерами и Интернетом, а также иные возможные расходы, согласованные сторонами. Переменная часть арендной платы может изменяться в случаях увеличения вышеуказанных расходов. Оплата переменной части арендной платы производится Арендатором на основании счетов-фактур ежемесячно, не позднее 05 числа месяца, следующего за отчетным.

За период с января по март 2020 года задолженность ответчика по арендной плате составила 115995 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В отсутствие доказательств оплаты арендных платежей, исковые требования о взыскании суммы основного долга в размере 115995 руб. 55 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5.2 договора, в случае нарушения сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в следующем размере:

-при внесении арендной платы в срок с 07 по 10 число отчетного месяца - 2% от размера постоянной части месячной арендной платы за каждый день просрочки;

-при внесении арендной платы в срок с 11 по 30 число отчетного месяца - 3% от размера постоянной части месячной арендной платы за каждый день просрочки;

-при внесении арендной платы позднее 30 числа отчетного месяца - 4% от размера постоянной части месячной арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая, что факт просрочки документально подтвержден, требование истца о взыскании пеней, начисленных за период с 23.01.2020 по 30.06.2020 в сумме 115995 руб. 55 коп., правомерно и судом удовлетворено в заявленном истцом размере. Расчет пеней судом проверен, ответчик не представил возражений по данному расчету.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Государственная пошлина в размере 3640 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу закрытого акционерного общества "Делтабокс СПб" (ИНН <***>, ОГРН <***>) с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму 231991 руб. 10 коп., в том числе долг в сумме 115995 руб. 55 коп. и неустойка в сумме 115995 руб. 55 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины сумму 4000 руб. 00 коп.

2. Взыскать в доход федерального бюджета с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму 3640 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяЕ.Н. Федорова