Решение от 29 ноября 2018 г. по делу № А56-95507/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-95507/2018
29 ноября 2018 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Воробьевой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "ОФИС-М" (адрес: 190005, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 118А, литер. Х, пом. 7-Н, оф. 2, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Сделай дело" (адрес: 190005, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 118А, литер. Х, пом. 9-Н, оф. 46, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 117 711 руб. 00 коп.

при участии

- от истца: не явился (уведомление № 60187),

- от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции)

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ОФИС-М" (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сделай дело" (далее – Ответчик) о взыскании 117 711 руб. 00 коп. по договору от 26.04.2018 № 02-МШ/МБ, из которых 67 100 руб. 00 коп. – задолженность по арендной плате за июнь, июль 2018 года, 50 611 руб. 00 коп. – пени по состоянию на 25.07.2018.

Определением суда от 03.08.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Определением от 27.09.2018 арбитражный суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, Ответчик возражений по иску суду не представил, от участия в сверке расчетов уклонился.

Согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие сторон, по материалам дела, представленным Истцом и не оспоренным Ответчиком.

Определением суда от 27.09.2018 стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в ч. 1 ст. 137 АПК РФ, и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 22.11.2018 подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

26.04.2018 между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения № 02-МШ/МБ (далее – Договор), в соответствии с которым Истец предоставил, а Ответчик принял во временное владение и пользование помещение общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 118А, литер. Х, пом. 9Н, оф. 308 (далее – помещение), на срок с 01.05.2018 по 31.03.2019.

В соответствии с п. 1.5 Договора помещение предоставлено для использования под офис.

Размер арендной платы и порядок расчётов сторон установлены в разделе 4 Договора.

Согласно п. 4.2.2 Договора Ответчик перечисляет арендную плату не позднее 15-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

Согласно п. 6.4 Договора уведомление об отказе от исполнения Договора со стороны арендатора должно быть получено арендодателем не позднее, чем за 45 календарных дней до даты расторжения Договора.

Письмом от 15.06.2018 Ответчик уведомил Истца о расторжении Договора с 31.07.2018.

В нарушение условий Договора Ответчик не исполнил обязанности по перечислению арендной платы за июнь, июль 2018 года, в связи с чем задолженность Ответчика по указанным платежам составила 67 100 руб. 00 коп., что подтверждается представленными Истцом документами, в том числе расчетом, не оспоренным Ответчиком.

Ответчик в порядке ст. 65 АПК РФ не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по Договору.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Требование о взыскании пеней по Договору обосновано ст. 330 ГК РФ, а также п. 5.1 Договора, который предусматривает ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате арендных платежей в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. В случае повторного нарушения условий оплаты арендатор уплачивает пеню в размере 2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Сумма пеней по состоянию на 25.07.2018 составила 50 611 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 31 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание, что суду не представлены документы, опровергающие исковые требования Истца, требование о признании Договора недействительным в установленном законом порядке заявлено не было, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

Исходя из изложенного, суд считает исковые требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом суд учитывает тот факт, что на момент рассмотрения настоящего спора сумма задолженности Ответчиком не погашена, оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сделай дело" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ОФИС-М" 67 100 руб. 00 коп. – задолженность, 50 611 руб. 00 коп. – пени, 4 531 руб. 00 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Воробьева Ю.В.