Решение от 17 июня 2025 г. по делу № А83-25821/2024




АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело №А83-25821/2024
18 июня 2025 года
город Симферополь




Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2025 года. Решение в полном объёме изготовлено 18 июня 2025 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Лотош Н.Н., рассмотрел материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Строй Мир Крым» (ОГРН: <***>, ИНН: <***> ул. Харьковская, д. 1, офис 2,                             г. Симферополь, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙРОСТКРЫМ»                       (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910201001 295049, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, Г.О. СИМФЕРОПОЛЬ, Г СИМФЕРОПОЛЬ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. 265, ОФИС 1)

о взыскании

при участии:

участники процесса не явились;

УСТАНОВИЛ:


общество с ограниченной ответственностью «Строй Мир Крым» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙРОСТКРЫМ», в котором просит суд взыскать:

? задолженность по договору поставки № 21/03-2024-2 от 21.03.2024 в размере               1 879 034,12 рублей;

? договорную пеню в размере 108 983,74 руб. за период с 16.10.2024 по 12.12.2024 включительно, а также договорную пеню в размере 0,1% в день на сумму 1 879 034,12 рублей за период с 13.12.2024 по день фактического исполнения обязательства;

? проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 108 983,74 рублей; за период с 16.10.2024 по 12.12.2024 включительно, а также проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 0,1% в день на сумму 1 879 034,12 рублей за период с 13.12.2024 по день фактического исполнения обязательства;

? штраф в размере 9 395,17 рублей;

? расходы по уплате госпошлины в размере 88 192 рублей.

В ходе предварительного судебного заседания суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –                       АПК РФ), протокольным определением перешёл на стадию судебного разбирательства.

Представитель истца явку уполномоченного представителя в судебное заседание 17.06.2025 не обеспечил, о дате и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в соответствии со статьёй 123 АПК РФ.

Представитель ответчика явку уполномоченного представителя в судебное заседание 17.06.2025 не обеспечил, о дате и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в соответствии со статьёй 123 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещёнными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьёй 122 АПК РФ, и её получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

С учётом изложенного  суд считает истца и ответчика надлежаще извещёнными.

Поскольку неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в его отсутствие (часть 3 статьи 156 АПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела документам.

Ответчик письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований, с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов и возражений не предоставил.

Представление отзыва на заявление согласно статье 131 АПК РФ является обязанностью ответчика. Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления.

Исследовав материалы дела, судом были установлены следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙ МИР КРЫМ» и общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙРОСТКРЫМ» (далее – покупатель) заключён договор поставки № 21/03-2024-2 от 21.03.2024 (далее – договор).

В соответствии с пунктом 1.1. договора     поставщик обязуется передавать в собственность покупателю товар: строительные, отделочные и сопутствующие материалы, а покупатель обязуется принимать его и оплачивать по согласованной цене.

Согласно пункта 1.2. договора наименование и количество товара определяются в заявках на товар, согласованных в установленном договором порядке. В заявках на товар стороны согласуют также: ассортимент товара; срок поставки; порядок поставки товара; цену товара.

Пунктом 4.1.-4.3. договора покупатель обязуется производить полную предоплату каждого отдельного заказа не позднее i (одного) календарного до дня его поставки. Проценты на сумму предоплаты (аванса) не начисляются и не подлежат уплате поставщиком. Расчеты по договору осуществляются в рублях в безналичном порядке платежными поручениями.

Согласно  пункта 7.2. договора  в случае, если покупателем не произведена оплата товара в срок, предусмотренный договором поставки, поставщик предоставляет покупателю коммерческий кредит в виде отсрочки оплаты поставленной продукции, поставщик вправе потребовать от покупателя оплаты процентов за пользование коммерческим кредитом в размере 0,1 % от стоимости поставленного товара за каждый день, после истечения срока оплаты. Указанные проценты не являются мерой ответственности, а являются платой за пользование коммерческим кредитом в соответствии со статьей 317.1 ГК РФ.

Пунктом 7.3. договора предусмотрено, что в случае задержки платежа за поставленный товар, поставщик имеет право требовать от покупателя уплаты неустойки в размере 0,1 % от суммы поставленного, но не оплаченного товара за каждый день просрочки выполнения обязательств.

29.07.2024 между сторонами заключено дополнительное соглашение, согласно которому ответчику предоставлена отсрочка на сумму 2 000 000 рублей на срок 30 календарных дней

Как усматривается из материалов дела, обязательства между сторонами выполнены в полном объёме, истец поставил ответчику товар на сумму 1 879 034,12 руб., что подтверждается универсальными передаточными документами от 11.09.2024 № УТ-14306, от 11.09.2024 № УТ-14305, от 05.09.2024 № УТ-13933, от 05.09.2024 № УТ-13932, от 19.08.2024 № УТ-12505, от 13.08.2024 № УТ-12161, от 23.07.2024 № УТ-10649, от 09.08.2024 № УТ-11966, от 09.08.2024 № УТ-11967, от 08.08.2024 № УТ-11895, от 08.08.2024 № УТ-11896, от 08.08.2024 № УТ-11897, от 08.08.2024 № УТ-11898, от 02.09.2024 № УТ-13650, от 02.09.2024 № УТ-13651, от 02.09.2024 № УТ-13653, от 02.09.2024 № УТ-13661, от 22.08.2024 № УТ-12818, от 11.09.2024 № УТ-14304, а также транспортными накладными.

Учитывая вышеизложенное,  у общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙРОСТКРЫМ»  возникла задолженность в размере  1 879 034,12 рублей.

В порядке досудебного урегулирования спора, истец направил ответчику претензию  с требованием добровольно вернуть задолженность

Претензия осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Изучив представленные доказательства, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

Изучив представленные доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Статьёй 454 ГК РФ установлено, что к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров отношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (параграфом 3 главы 30).

В соответствии со статьёй 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Статьёй 516 ГК РФ установлено, что покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчётов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчётов не определены, то расчёты осуществляются платёжными поручениями. Если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем (плательщиком) и последний неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Ответчик документальных доказательств исполнения обязательств в полном обьёме в материалы дела не представил. Арифметическая правильность расчёта задолженности ответчиком не оспорена, контррасчёт не представлен (статьи 9, 65 АПК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что обязательства между сторонами выполнены в полном объёме, что подтверждается  товарными  накладными от 11.09.2024 № УТ-14306, от 11.09.2024 № УТ-14305, от 05.09.2024 № УТ-13933, от 05.09.2024 № УТ-13932, от 19.08.2024 № УТ-12505, от 13.08.2024 № УТ-12161, от 23.07.2024 № УТ-10649, от 09.08.2024 № УТ-11966, от 09.08.2024 № УТ-11967, от 08.08.2024 № УТ-11895, от 08.08.2024 № УТ-11896, от 08.08.2024 № УТ-11897, от 08.08.2024 № УТ-11898, от 02.09.2024 № УТ-13650, от 02.09.2024 № УТ-13651, от 02.09.2024 № УТ-13653, от 02.09.2024 № УТ-13661, от 22.08.2024 № УТ-12818, от 11.09.2024 № УТ-14304.

Вместе с тем, доказательства оплаты  товара не представлены.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, с учётом представленных в материалы дела доказательств сторонами, а требования   о взыскании задолженности по договору поставки № 21/03-2024-2 от 21.03.2024 в размере 1 879 034,12 рублей подлежат удовлетворению.

Истец также просит суд  взыскать сумму  пени  в размере 108 983,74 руб. за период с 16.10.2024 по 12.12.2024 включительно, а также договорную пеню в размере 0,1% в день на сумму 1 879 034,12 рублей за период с 13.12.2024 по день фактического исполнения обязательства.

Согласно положений статьи 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кроме того, согласно пункта 9.3. договора в случае нарушения покупателем срока оплаты, поставщик имеет право начислить пени в размере 0,3% от стоимости неоплаченного товара за каждый день просрочки платежа до дня фактической оплаты без ограничения и снижения суммы.

Истцом представлен расчёт неустойки за период с 16.10.2024 по 12.12.2024.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

1 879 034,12

16.10.2024

12.12.2024

58

1 879 034,12 ? 58 ? 0.1%

108 983,98 р.

Итого:

108 983,98 руб.

Сумма основного долга: 1 879 034,12 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 108 983,98 руб.


Данный расчёт судом проверен и признан верным, не нарушающим права ответчика, ввиду чего, требования о взыскании  пени в размере 108 983,74 рублей за период с 16.10.2024 по 12.12.2024  подлежат удовлетворению.

Из разъяснений, изложенных в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с вышеуказанным, требования истца о взыскании  договорной  пени в размере 0,1% в день на сумму 1 879 034,12 рублей за период с 13.12.2024 по день фактического исполнения обязательства.

Также истец просит суд  взыскать  проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 108 983,74 рублей за период с 16.10.2024 по 12.12.2024 включительно, а также проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 0,1% в день на сумму 1 879 034,12 рублей за период с 13.12.2024 по день фактического исполнения обязательства.

Согласно  пункта 7.2. договора  в случае, если покупателем не произведена оплата товара в срок, предусмотренный договором поставки, поставщик предоставляет покупателю коммерческий кредит в виде отсрочки оплаты поставленной продукции, поставщик вправе потребовать от покупателя оплаты процентов за пользование коммерческим кредитом в размере 0,1 % от стоимости поставленного товара за каждый день, после истечения срока оплаты. Указанные проценты не являются мерой ответственности, а являются платой за пользование коммерческим кредитом в соответствии со статьей 317.1 ГК РФ.

29.07.2024 между сторонами заключено дополнительное соглашение, согласно которому ответчику предоставлена отсрочка на сумму 2 000 000 рублей на срок 30 календарных дней

Истцом представлен расчёт  процентов  за пользование коммерческим кредитом в размере 108 983,74 рублей за период с 16.10.2024 по 12.12.2024.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

1 879 034,12

16.10.2024

12.12.2024

58

1 879 034,12 ? 58 ? 0.1%

108 983,98 р.

Итого:

108 983,98 руб.

Сумма основного долга: 1 879 034,12 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 108 983,98 руб.


Данный расчёт судом проверен и признан верным, не нарушающим права ответчика, ввиду чего, требования о взыскании  процентов  за пользование коммерческим кредитом в размере 108 983,74 рублей за период с 16.10.2024 по 12.12.2024  подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании  процентов  за пользование коммерческим кредитом в размере 0,1% в день на сумму 1 879 034,12 рублей за период с 13.12.2024 по день фактического исполнения обязательства также подлежат удовлетворению.

При этом суд отмечает, что  указанные проценты не являются мерой ответственности, а являются платой за пользование коммерческим кредитом и регулируется положениями статьи 823 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 (ред. от 24.12.2020) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», согласно статье 823 Гражданского Кодекса к коммерческому кредиту относятся гражданско-правовые обязательства, предусматривающие отсрочку или рассрочку оплаты товаров, работ или услуг, а также предоставление денежных средств в виде аванса или предварительной оплаты.

Если иное не предусмотрено правилами о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит существу такого обязательства, к коммерческому кредиту применяются нормы о договоре займа (пункт 2 статьи 823 Кодекса).

Проценты, взимаемые за пользование коммерческим кредитом (в том числе суммами аванса, предварительной оплаты), являются платой за пользование денежными средствами. При отсутствии в законе или договоре условий о размере и порядке уплаты процентов за пользование коммерческим кредитом судам следует руководствоваться нормами статьи 809 Кодекса.

Проценты за пользование коммерческим кредитом подлежат уплате с момента, определенного законом или договором. Если законом или договором этот момент не определен, следует исходить из того, что такая обязанность возникает с момента получения товаров, работ или услуг (при отсрочке платежа) или с момента предоставления денежных средств (при авансе или предварительной оплате) и прекращается при исполнении стороной, получившей кредит, своих обязательств либо при возврате полученного в качестве коммерческого кредита, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ).


Также истец просит взыскать штраф в размере 9 395,17 рублей.

Согласно пункта 7.4. договора за необоснованный отказ в оплате стоимости переданного поставщиком покупателю товара, покупатель обязан уплатить штраф в размере 0,5 % от стоимости данной поставки.

Истцом представлен расчёт штрафа.

1 879 034,12 рублей * 0,5% = 9 395,17 рублей.

Данный расчёт судом проверен и признан верным, не нарушающим права ответчика, ввиду чего, требования о взыскании штрафа  в размере 9 395,17 рублей  подлежат удовлетворению.

При этом, в данном случае договором предусмотрена возможность одновременного взыскания пени за просрочку исполнения обязательства и штрафа за непоставку товара.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с положениями части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями  110, 167 - 171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:


исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строй Мир Крым» удовлетворить в полном обьёме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙРОСТКРЫМ»                       (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 910201001 295049, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, Г.О. СИМФЕРОПОЛЬ, Г СИМФЕРОПОЛЬ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. 265, ОФИС 1)  в пользу   общества с ограниченной ответственностью «Строй Мир Крым» (ОГРН: <***>, ИНН: <***> ул. Харьковская, д. 1, офис 2, г. Симферополь, <...>)  задолженность по договору поставки № 21/03-2024-2 от 21.03.2024 в размере  1 879 034,12 рублей; договорную пеню в размере 108 983,74 руб. за период с 16.10.2024 по 12.12.2024 включительно, а также договорную пеню в размере 0,1% в день на сумму 1 879 034,12 рублей за период с 13.12.2024 по день фактического исполнения обязательства;   проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 108 983,74 рублей; за период с 16.10.2024 по 12.12.2024 включительно, а также проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 0,1% в день на сумму 1 879 034,12 рублей за период с 13.12.2024 по день фактического исполнения обязательства;  штраф в размере 9 395,17 рублей;   расходы по уплате госпошлины в размере 88 192 рублей.


Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписью. В связи с этим на основании части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение будет направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.


        Судья                                                                                                                    И.Н. Ковлакова



Суд:

АС Республики Крым (подробнее)

Истцы:

ООО "СТРОЙ МИР КРЫМ" (подробнее)

Ответчики:

ООО "СТРОЙРОСТКРЫМ" (подробнее)

Судьи дела:

Ковлакова И.Н. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По договору поставки
Судебная практика по применению норм ст. 506, 507 ГК РФ

По кредитам, по кредитным договорам, банки, банковский договор
Судебная практика по применению норм ст. 819, 820, 821, 822, 823 ГК РФ

По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости
Судебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ