Решение от 22 сентября 2022 г. по делу № А07-28060/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/



Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А07-28060/2021
г. Уфа
22 сентября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 15.09.2022

Полный текст решения изготовлен 22.09.2022



Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Фазлыевой З. Г., при ведении протокола помощником судьи Ибрагимовой А.Г., рассмотрев дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью УК ЖИЛКОМПЛЕКТ (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "БашРТС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 72 617 руб. 83 коп. неосновательного обогащения, обязании произвести перерасчет суммы начислений исходя из фактической площади мест общего пользования по Проспекту Ленина, д.44 в г. Стерлитамак (по последним уточнениям)

при участии в судебном заседании:

представитель истца - ФИО1 директор по приказу №8 от 10.02.2021г.

без участия представителей ответчика извещены в порядке, предусмотренном ст. ст. 121 – 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Общество с ограниченной ответственностью УК ЖИЛКОМПЛЕКТ (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "БашРТС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 41 160 руб. 58 коп. неосновательного обогащения.

Определением суда о принятии искового заявления к производству от 08.10.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступил отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласился, указав, что основным доводом заявлено, что площадь мест общего пользования в доме №44 пр., Ленина в г. Стерлитамак 581,5 кв.м.

Однако, подтверждение о том, что указанный дом имеет площадь МОП 581,5 кв.м, истцом не предоставлено.

Согласно п. 17 приложения №2 к правилам 354 указано, что общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома.

Содержащаяся в техническом паспорте информация должна иметь актуальный характер, поскольку она необходима для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе, предоставляемые для содержания общего имущества.

Позиция ООО «БашРТС» описана в письме от 13.08.2021г. №133/Ю-2625 в ответ на письмо от 07.06.2021 г. № 61 (истцом приложено к иску).

Однако, до настоящего времени от истца в адрес ООО «БашРТС» актуального технического паспорта, подтверждающего заявляемые площади МОП не поступало.

На основании изложенного, ответчик просит суд рассмотрение дела перевести из упрощенного производства по общим правилам.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренных ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего суд определением от 03.12.2021 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 02.03.2022, повторно 25.04.2022 истребовано из Стерлитамакского филиала БТИ (453126, <...>) копия технического паспорта на многоквартирный дом №44 по проспекту Ленина в г. Стерлитамак.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования. С учетом последних уточнений истец просил взыскать сумму 72 617 руб. 83 коп. долга, 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, обязать Общество с ограниченной ответственностью "БашРТС" произвести перерасчет начислений исходя по фактической площади мест общего пользования по Проспекту Ленина, д.44 в г. Стерлитамак - 581,5 кв. м. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению с учетом уточненных заявленных требований.

Истец исковые требования поддержал с учетом уточнения.

Ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, в том числе путем публичного размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет.

Ответчик позицию по иску выразил в представленном суду отзыве.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд


УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01.08.2019г. между ООО УК ЖилКомплект» (истец) и ООО «БашРТС» (ответчик) заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общедомового имущества №52480/СОИ, предметом, которого является поставка коммунального ресурса ООО «БашРТС» на содержание общего имущества в многоквартирные дома (объекты) находящиеся в управлении ООО УК «ЖилКомплект».

Соглашением от 01.01.2021. в вышеуказанный договор был включен, в том числе многоквартирный дом (объект) по <...>.

15.01.2021г. составлен акт обследования многоквартирного дома №44 по проспекту Ленина, г. Стерлитамак и подписан представителями сторон ООО «БашРТС» и ООО «УК ЖилКомплект», согласно акта прописаны, в том числе и технические характеристики дома: Этажность 5; общая площадь: 6344,2 кв.м; площадь МОН 581,5 кв.м.; площадь жилых помещений 5847,5 кв.м.; количество жилых помещений 148; площадь нежилых помещений 465,4 кв.м.

Многоквартирный дом не оборудован подвалом и имеет только 2 приямка в котором расположены элеваторные узлы. Дом не оборудован приборами учета тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение.

Начисления коммунального ресурса на СОИ должно производится по нормативу исходя из п.17 Правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. по формуле:


Где:

- норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- общая площадь i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Использованные для расчета данные и полученный результат начисления платы для жителей от Управляющей компании:

Месяц

Sои

Nодн

Объем ГВС на СОИ, куб.м

Норма на подогрев, Гкал/куб.м

Количество теплоты на подогрев, Гкал

Тариф на тепловую энергию, руб

Начислено жителям за подогрев ГВ на СОИ, РУб.


янв.21

581.5

0.0393

22.85295

0.0626

1.43059467

1861.78

2663.45


фев.21

581.5

0.0393

22.85295

0.0626

1.43059467

1861.78

2663.45


мар.21

581.5

0.0393

22.85295

0.0626

1.43059467

1861.78

2663.45


апр.21

581.5

0.0393

22.85295

0.0626

1.43059467

1861.78

2663.45


май.21

581.5

0.0393

22.85295

0.0626

1.43059467

1861.78

2663.45


июн.21

581.5

0.0393

22.85295

0.0626

1.43059467

1861.78

2663.45


июл.21

581.5

0.0393

22.85295

0.0626

1.43059467

1961.38

2663.45


авг.21

581.5

0.0393

22.85295

0.0626

1.43059467

1961.38

2663.45


Общий

итог



21307,60



Так в период с января по август 2021 г. ответчик выставлял счета на оплату по ГВС по многоквартирному дому №44 по пр.Ленина на общую сумму:

- накладная от 31.01.2021 на общую сумму по гвс - 8526,74 руб.

- накладная от 28.02.2021 на общую сумму по гвс - 8526,75 руб.

- накладная от 31.03.2021 на общую сумму по гвс - 8526,75 руб.

- накладная от 30.04.2021 на общую сумму по гвс - 8526,74 руб.

- накладная от 31.05.2021 на общую сумму по гвс - 8526,74 руб.

- накладная от 30.06.2021 на общую сумму по гвс - 5968,71 руб.

- накладная от 31.07.2021 на общую сумму по гвс - 8954,91 руб.

- накладная от 31.08.2021 на общую сумму по гвс - 4910, 84 руб.

Всего за период с января по август 2021 г. ответчик выставил сумму по гвс в размере 62468,18 руб.

Так образовалось разница между выставленной жильцам к оплате суммы управляющей компании и выставленной ресурсоснабжающей компанией в УК который составил 41160,58 руб. (62468,18 -21307,60).

По данным ООО «БашРТС» при выставлении счетов по указанному дому 44 по пр.Ленина в расчет берется площадь МОП (площадь общего имущества) в размере 1919,5 кв.м, а не 581,5 кв.м., вместе с тем дом не оборудован подвалом, а фактическая площадь составляет 581,5 кв.м.

Таким образом, ответчик неосновательно хочет обогатиться на сумму 41160,58 руб.

Истец обратился в адрес ответчика с корректировкой площади МОП (площадь общего имущества), по письму (исх.61 от 07.06.2021) предоставив выкопировку техпаспорта.

Пришел ответ на первое письмо с просьбой предоставить актуальный технический паспорт.

В ответ на письмо от ответчика, истец направил электронный технический паспорт актуальный на 13.08.2021 г, с просьбой сделать перерасчет. Ответа не последовало.

Ответчик не оспаривает, что многоквартирный дом не оборудован подвальным помещением.

В связи с этим истец вынужден обратиться в суд.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, указал, что истцом заявлено о том, что площадь мест общего пользования в доме №44 пр, Ленина в г. Стерлитамак 581,5 кв.м, однако, подтверждение о том, что указанный дом имеет площадь МОП 581,5 кв.м, истцом не предоставлено.

От истца поступил отзыв, в котором указал, что Технический паспорт в адрес ответчика предоставлялся неоднократно: письмо исх.61 от 07.06.2021, письмо исх.74 от 16.08.2021.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило ходатайство об истребовании из Стерлитамакского филиала БТИ (453126, <...>) копии технического паспорта на многоквартирный дом №44 по проспекту Ленина в г. Стерлитамак (по местам общего пользования).

Во исполнение определения суда Стерлитамакский филиал ГБУ РБ «ГКО и ТИ» представил заверенную копию технического паспорта на многоквартирный жилой дом по адресу: РБ, <...>. с техническими характеристиками дома, в том числе по МОП 581,5 кв.м.

В процессе рассмотрения спора суд неоднократно предлагал урегулировать спор мирным путем, стороны отказались.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно уточнениям просит взыскать сумму 72 617 руб. 83 коп. неосновательного обогащения по выставленным счетам за период с января 2021 г. по март 2022, просит обязать ООО "БашРТС" в дальнейшем произвести перерасчет начислений исходя по фактической площади мест общего пользования по Проспекту Ленина, д.44 в г. Стерлитамак - 581,5 кв. м. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Соответствующие уточнения исковых требований приняты арбитражным судом, поскольку они не противоречат закону и нарушают права других лиц.

При решении вопроса о законности и обоснованности заявленных требований суд руководствуется следующим. В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как указано в статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, по смыслу положений статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

Нормы о кондикции носят универсальный характер, призваны обеспечить реализацию основных начал гражданского права, эквивалентно-возмездное начало гражданского правоотношения.

Обязательство из неосновательного обогащения, относится к числу охранительных обязательств. Его содержание образуют требование о возврате неосновательного обогащения (кондикция) или притязанием из неосновательного обогащения, и корреспондирующая этому требованию обязанность возвратить неосновательное обогащение.

Таким образом, истец, обращаясь с настоящим иском, должен доказать, что ответчик приобрел имущество истца без установленных сделкой или законом оснований. Как указано выше, истец полагает, что в раках заключенного сторонами договора теплоснабжения им произведена переплата, подлежащая возврату как неосновательное обогащение ответчика.

Договор, заключенный между истцом и ответчиком, регулируется нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К спорным правоотношениям в качестве специальных применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил № 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Общим правилом определения потребленного объема ресурса является применение приборов учета, в том числе индивидуальных (квартирных) и общедомовых при наличии таковых. При отсутствии приборов учета и в ряде иных, специально оговоренных законом случаев, применяется расчетный метод определения объема потребленного ресурса.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности сторон, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в сдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктами 5, 31 Правил N 1034 (Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя") предусмотрено, что потребитель обязан оплатить то количество энергии, которое реально потребил, а количество должно определяться по показаниям прибора учета. В случае отсутствия в точках учета приборов учета, неисправности прибора учета, нарушения установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя определяется расчетным путем.

При этом, как указывает истец, за период с января 2021 по март 2022 г. ресурсоснабжающей организацией выставлены счета на оплату ГВС, начисления производились по завышенному нормативу.

По данным ООО «БашРТС» при выставлении счетов по указанному дому 44 по пр.Ленина в расчет берется площадь МОП (площадь общего имущества) в размере 1919,5 кв.м, вместо 581,5 кв.м.

Истец ООО «УК ЖИЛКОМПЛЕКТ» произвело перерасчет по п.17 Правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.

По итогам произведенных ООО «УК ЖИЛКОМПЛЕКТ» расчетов на стороне ООО «БашРТС» за период с января 2021г. по март 2022 образовалась сумма неосновательного обогащения равная 72 617 руб. 83 коп. (с учетом уточнения).

Согласно техническому паспорту, представленному суду Стерлитамакским филиалом ГБУ РБ «ГКО и ТИ» на многоквартирный жилой дом по адресу: РБ, <...>. с техническими характеристиками дома, площадь мест общего пользования составляет - 581,5 кв.м. и остается неизменной начиная с 15.01.1998 (дата составления технического паспорта) по настоящее время.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства.

При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств. Ответчик исковые требования не признал, при этом доводы истца не опроверг.

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждается, что ресурсоснабжающей организацией ООО «Башртс» некорректно начисляло коммунальный ресурс по Договору СОИ, поскольку материалами дела подтвержден факт выставления некорректных счетов за период с января 2021 г. по март 2022 г. по объекту потребления - <...>.

В материалы дела истцом представлены платежные поручения о перечислении денежных средств, в том числе на сумму 72 617 руб. 83 коп., расчет суммы неосновательного обогащения. Контррасчет ответчиком не представлен.

Поскольку истцом доказан факт наличия переплаты перед ресурсоснабжающей организацией, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в размере 72 617 руб. 83 коп., суммы неосновательного обогащения по выставленным в период с января 2021 г. по март 2022 г. счетам (с учетом уточнения).

Рассмотрение требований в части обязания ответчика в последующем производить начисления по фактической площади по существу и судебная оценка законности действий ответчика, безусловно, может повлечь восстановление нарушенных прав и законных интересов истца, поскольку целью судебной защиты является внесение правовой определенности в отношения сторон спора, их защита, в том числе и на будущее время.

Поскольку начисление и выставление истцом некорректных счетов может повлечь за собой в последующем предъявления к ответчику требований о взыскании сумм неосновательного обогащения, суд полагает, что истцом избран верный способ защиты своего нарушенного права.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования об обязании ответчика в последующие периоды произвести корректировку начислений по фактической площади 581,5 кв.м. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК ЖИЛКОМПЛЕКТ (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "БашРТС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК ЖИЛКОМПЛЕКТ (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму 72 617 руб. 83 коп. долга, 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "БашРТС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) произвести перерасчет начислений исходя по фактической площади мест общего пользования по Проспекту Ленина, д.44 в г. Стерлитамак - 581,5 кв. м. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "БашРТС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 905 руб. сумму государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.


Судья З.Г. Фазлыева