Решение от 27 июня 2025 г. по делу № А29-3430/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3430/2025
28 июня 2025 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2025 года, полный текст решения изготовлен 28 июня 2025 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Бердниковой А.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 28 мая и 11 июня 2025 года дело по иску

Акционерного общества «Севергазинвест» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в лице Усинского отдела Росреестра по Республике Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о признании незаконным решения и обязании осуществить государственную регистрацию

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Акционерное Общество «Газпром Газораспределение Сыктывкар», Общество с ограниченной ответственностью «Лукойл-Пермь»,

при участии в судепбном заседании:

от истца:        ФИО1 – по доверенности от 24.04.2025,

от ответчика: ФИО2 – по доверенности от 27.12.2024 (до перерыва),

                        ФИО3- по доверенности от 27.12.2024 (после перерыва),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СЕВЕРГАЗИНВЕСТ» (Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в лице Усинского отдела Росреестра по Республике Коми (Управление Росреестра) с требованиями:

- признать незаконным решения от 24.12.2024 № КУВД-001/2024-64011547/1 Усинского отдела Росреестра по Республике Коми о приостановлении государственной регистрации прав;

- обязать Усинский отдел Росреестра по Республике Коми осуществить государственную регистрацию прав без одновременного государственного кадастрового учета, в отношении газопровода с кадастровым номером 11:15:0000000:3516.

Управление отклонила требования Общества, изложив свои доводы в письменном отзыве.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 31.03.2025 предварительное судебное заседание назначено на 29.04.2025, затем дело назначено к судебному разбирательству на 28.05.2025. В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 11 июня 2025 года. После окончания перерыва судебное заседание было продолжено.

Заявлением от 21.05.2025 Общество уточнило, что заявителем по настоящему делу является не Общество с ограниченной ответственностью «СЕВЕРГАЗИНВЕСТ», а Акционерное общество «Севергазинвест» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>). Данное уточнение судом принято к рассмотрению.

Представитель Общества поддержал заявление в полном объёме, представитель Управления в отношении удовлетворения заявления возражает.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей, судом установлено следующее.

В соответствии с Договором купли-продажи №11YI506 от 23 июня 2011 года АО «Севергазинвест» приобрело у ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» имущество, в том числе Газопровод от ГРС-Усинск до городского сепаратора с кадастровым номером 11:15:0000000:3516 (Газопровод).

Указанная сделка между сторонами была полностью исполнена, однако до настоящего времени государственная регистрация перехода права собственное не была осуществлена по причине отсутствия в соответствующем реестре записи о ранее зарегистрированном за продавцом праве собственности на отчуждаемый объект.

С момента приобретения до настоящего времени Газопровод, по утверждению Общества, является неотъемлемой частью организации газоснабжения потребителей Республики Коми и находится во владении АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» (на основании договора аренды), который является субъектом естественной монополии в сфере транспортировки газа по трубопроводам на территории Республики Коми, о чем имеется запись в соответствующем реестре,

16 декабря 2024 Общество обратилось в Усинский отдел Росреестра с заявлением о государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета, в отношении сооружения с кадастровым номером 11:15:0000000:3516 с приложением документов.

Уведомлением №КУВД-001/2024-64011547/1 от 24.12.2024 государственная регистрация права была приостановлена из-за того, что упрощенный порядок регистрации линейных объектов, по мнению регистратора г.Усииска, не распространяется на Общество, так как оно не является субъектом естественных монополий, соответственно, является ненадлежащим заявителем. В уведомлении отражено, что Общество не предоставило документов, подтверждающих наличие у него статуса субъекта естественных монополий; по данным с официального сайта ФАС Общества не включено в Реестр субъектов естественных монополии, что приводит к невозможности государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке регистрации.

Общество считает, что Реестр субъектов естественных монополий носит заявительный характер, формируется на основании информации, полученной из федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российский Федерации и органов местного самоуправления, общественных объединений потребителей, их ассоциаций н союзов, а также по заявлению самих организаций о включении их в Реестр, либо об исключении их из Реестра. Таким образом, отсутствие хозяйствующего субъекта в Реестре субъектов естественных монополий не может, по мнению Общества, свидетельствовать об отсутствии у него соответствующего статуса. Обществ указывает, что в случае отсутствия хозяйствующего субъекта в Реестре субъектов естественной монополии принадлежность хозяйствующего субъекта к субъектам естественных монополий определяется путем установления факта осуществления им деятельности в сферах, указанных в статье 4 Закона о естественных монополиях, а также соответствия его признаком, указанным в статье 3 Закона о естественных монополиях.

Управление не согласно с заявленными требованиями, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, полагает, что отсутствует совокупность условий, предусмотренных ч. 4 ст. 200 и ч.2 ст. 201 АПК РФ, для признания действий Управления по приостановлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав АО «Севергазинвест» незаконными.

В соответствии с п. 4 ч.1, п. 2 ч.4, ч.5 ст.29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) Управлением было вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав начиная с 26.12.2024 в отношении сооружения, с кадастровым № 11:15:0000000:3516, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Усинск, документы на которую были представлены с заявлением от 16.12.2024 за № КУВД-001/2024-64011547 в связи с тем, что лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости (п.1 ч.1 ст.26 Закона о регистрации) в том числе не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п.5 ч.1 ст.26 Закона регистрации).

Согласно п.3 ч.1 ст.29 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации права собственности, было установлено следующее.

Целью обращения является государственная регистрация права собственности Акционерного общества «Севергазинвест» на сооружение с кадастровым номером 11:15:0000000:3516.

Для осуществления государственной регистрации права представлен технический план, в заключении кадастрового инженера которого указано, что государственная регистрация права собственности АО «Севергазинвест» осуществляется согласно ч. 6.4 ст. 70 Закона о регистрации.

В качестве приложения технического плана указана Декларация об объекте недвижимости.

Частью 6.4 ст. 70 Закона о регистрации установлено, что в срок до 1 января 2027 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейный объект, используемый субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии, находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, является декларация о таком объекте недвижимости, предусмотренная ч. 11 ст. 24 Закона о регистрации.

Однако при обращении с заявлением в Управление АО «Севергазинвест» не представил документы, что он является субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии (газоснабжение). Согласно официального сайта Федеральной антимонопольной службы АО «Севергазинвест» (ИНН <***>) отсутствует в Реестре субъектов естественных монополий.

Таким образом, государственная регистрация права собственности АО «Севергазинвест» на объект с кадастровым номером 11:15:0000000:3516 на основании Декларации об объекте недвижимости в соответствии с ч.6.4 ст.70 Закона о регистрации и с учетом сведений ФАС, невозможна.

Осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав приостанавливалось до 26.03.2025. В соответствии с ч.1 ст. 30 Закона о регистрации осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении сооружения, расположенного по адресу: Республика Коми, муниципальный округ Усинск, город Усинск, документы на которые были представлены с заявлением от 16.12.2024 № КУВД-001/2024-64011547 в связи с заявлением о приостановлении 20.03.2025 № КУВД001/2025-14412160, Акционерного общества «Севергазинвест» приостановлено до 22.09.2025, для сбора документов.

Позиция, изложенная в уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 24.12.2024 №КУВД-001/2024-64011547/1, поддерживается письмами Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестра) от 09.08.2023 № 14-7257-ТГ/23 и от 05.03.2025 №14-01881/25. Управление полагает, что его действия по приостановлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются законным и обоснованным и просит в удовлетворении иска отказать .

Общество с доводами Ростреестра не согласно, указывая, что из буквального содержания ч.6.4, 6.5 сг.70 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 №218-ФЗ, декларация является основанием для осуществления государственною кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на любой линейный объект при условии его использования субъектом в сфере деятельности естественной монополии. находящийся па землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута. предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, предусмотренная ч.11 ст.24 Закона о регистрации недвижимости (вне зависимости от титула собственника). Данное правило применяется при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейные объекты, созданные до 30.12.2004. Иных ограничений, в том числе связанных с основанием и титулом владения линейными объектами указанные нормативные акты не содержат.

Общество считает, что выводы Управления о законности принятого им решения противоречат нормам права, на которые он ссылается. По мнению Общества, целью линейной амнистии являлась не помощь конкретным субъектам естественных монополий, а обеспечение правовой зашиты собственности на линейные объекты н возможности их использования в соответствии с законодательством, закон о «линейной амнистии» призван обеспечить качественный учет и надлежащее содержание всех линейных объектов для их бесперебойного функционирования в интересах неограниченного круга лиц.

Согласно п.9 ст.26 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" приостановление осуществления государственного кадастрового учета (в тех случаях, когда Федеральный закон допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации нрав) или приостановление осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным пунктами 2,5,7 -10,19 - 32.1, 34, 35.42,43,45, 49.50, 52. 53 части 1 настоящей статьи, которые могут быть обжалованы в порядке. установленном статьей 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221 -ФЗ "О кадастровой деятельности". Считает, что указанное Управлением основание о приостановлении государственной регистрации и кадастрового учет не подпадает под указанный перечень и обжалуется исключительно в порядке ч.12 ст. 29 ФЗ .№218 "О государственной регистрации недвижимости". Указывает, что принятое регистрирующим органом решение существенно нарушает законные права и интересы Общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, так как ограничивает оборотоспособиость объекта в нарушение ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации

АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» сообщило, что в его временном владении и пользовании на основании договора аренды, заключенного с АО «Севергазинвест» находится газопровод от ГРС Усинск до городского сепаратора с кадастровым номером 11:15:0000000:3516.

Указывает, что в целях создания условий для упрощения оформления прав на объекты, построенные до появления современной правовой системы градостроительного регулирования внесены изменения в Земельный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации. В силу пункта 1 статьи 3.9 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 января 2027 года публичный сервитут может быть установлен на основании ходатайства субъекта естественной монополии для эксплуатации используемого им линейного объекта в сфере деятельности субъекта естественной монополии или на основании ходатайства оператора связи для эксплуатации линии связи, в отношении которых у таких субъекта или оператора связи отсутствуют права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, и которые эксплуатируются для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи. При этом предоставление правоустанавливающих документов на указанный линейный объект не требуется. Положения настоящего пункта применяются в отношении линейных объектов, созданных до 30 декабря 2004 года.

На основании ходатайства АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» от 01.11.2024 в интересах АО «Севергазинвест» администрацией муниципального округа «Усинск» Республики Коми, в соответствии с постановлением от 29.11.2024 г. № 2116 установлен публичный сервитут сроком на 49 лет в целях эксплуатации линейного объекта - сооружения «Газопровод от ГРС-Усинск до городского сепаратора». Сведения о границах публичного сервитута внесены в ЕГРН 11.12.2024 г. за реестровым номером 11:15:0104001-17.2.

Согласно ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (ч. 4 ст. 200 АПК РФ).

Для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

В п. 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

15.08.2023 вступил в силу Федеральный закон от 04.08.2023 N 430-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который предусматривает упрощенный порядок оформления прав на линейные объекты (трубопроводы, газопроводы, линии электропередач и другие), построенные до вступления в силу ГрК РФ, т.е. до 30.12.2004.

Согласно п. 1 ст. 3.9 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введении ЗК РФ) до 01.01.2027 публичный сервитут может быть установлен на основании ходатайства субъекта естественной монополии для эксплуатации используемого им линейного объекта в сфере деятельности субъекта естественной монополии или на основании ходатайства оператора связи для эксплуатации линии связи, в отношении которых у таких субъекта или оператора связи отсутствуют права, предусмотренные законодательством РФ, и которые эксплуатируются для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи. При этом предоставление правоустанавливающих документов на указанный линейный объект не требуется.

Данное условие распространяется только на линейные объекты, созданные до 30.12.2004, и только на субъектов естественных монополий.

В соответствии с Информацией Росреестра "Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. III квартал 2023" к основным положениям "линейной амнистии" относится следующее:

1) образование лесных участков по общему правилу осуществляется в соответствии с проектной документацией лесных участков для целей строительства, реконструкции линейных объектов. Проект межевания требуется в случае образования лесных участков в целях строительства, реконструкции линейных объектов, для осуществления которых требуется подготовка документации по планировке территории (п. 2.1 ст. 11.3 ЗК РФ);

2) если для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения не требуется подготовка документации по планировке территории, образовать земельный участок можно на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (пп. 5 п. 3 ст. 11.3 ЗК РФ);

3) предусмотрена возможность сохранения исходного земельного участка при разделе в измененных границах при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в том числе для размещения линейных объектов;

4) предусмотрена возможность предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объектов Единой системы газоснабжения, собственникам такой системы, в том числе в случае, если земельный участок предназначен для осуществления пользования недрами (пп. 44 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ);

5) предусмотрено размещение на условиях публичного сервитута линий и сооружений связи, предназначенных для оказания населению услуг связи (п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ);

6) публичный сервитут для размещения линий и сооружений связи на территориях двух и более субъектов РФ устанавливается решениями уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, для размещения линейного объекта на территориях двух и более муниципальных образований - решениями уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъектов РФ (п. 4 ст. 3.9 Закона о введении ЗК РФ);

7) обязанность обладателя публичного сервитута по сносу объектов, размещенных на основании публичного сервитута, и рекультивации земельного участка в срок не позднее 6 месяцев с момента прекращения публичного сервитута не распространяется на случаи, когда публичный сервитут устанавливается в целях капитального ремонта, реконструкции инженерных сооружений (частей), являющихся линейными объектами (п. 9 ст. 39.50 ЗК РФ);

8) публичный сервитут на земельный участок устанавливается на основании ходатайства, в котором указывается, что линейный объект создан до 30.12.2004. К ходатайству прилагаются технический план и декларация об объекте недвижимости, подготовленные в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости), за исключением случаев, если такой линейный объект является движимой вещью (п. 2 ст. 3.9 Закона о введении ЗК РФ). При этом предоставление правоустанавливающих документов на такие линейные объекты не требуется;

9) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на линейные объекты осуществляется в упрощенном порядке на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости (Приказ Росреестра от 04.03.2022 N П/0072 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений").

Согласно ч. 6.4, 6.5 ст. 70 Закона о регистрации недвижимости в срок до 01.01.2027 документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейный объект, используемый оператором связи, субъектом естественной монополии в сфере деятельности субъекта естественной монополии, находящийся на землях и (или) земельном участке (земельных участках) на условиях публичного сервитута, предназначенный для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения и оказания населению услуг связи, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане, является декларация о таком объекте недвижимости, предусмотренная ч. 11 ст. 24 Закона о регистрации недвижимости. Данное правило применяется при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на линейные объекты, созданные до 30.12.2004.

Данное условие распространяется только на линейные объекты, созданные до 30.12.2004, и только на субъектов естественных монополий.

Доказательств того, что Общество является субъектом естественных монополий, в материалы дела не представлено.

Общество указывает, что Реестр субъектов естественных монополий носит заявительный характер, формируется на основании информации, полученной из федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российский Федерации и органов местного самоуправления, общественных объединений потребителей, их ассоциаций н союзов, а также по заявлению самих организаций о включении их в Реестр, либо об исключении их из Реестра. Считает, что отсутствие хозяйствующего субъекта в Реестре субъектов естественных монополий не может свидетельствовать об отсутствии у него соответствующего статуса, а в случае отсутствия хозяйствующего субъекта в Реестре субъектов естественной монополии принадлежность хозяйствующего субъекта к субъектам естественных монополий определяется путем установления факта осуществления им деятельности в сферах, указанных в статье 4 Закона о естественных монополиях, а также соответствия его признаком, указанным в статье 3 Закона о естественных монополиях.

Однако на Управление такие функции законодательством не возложены.

Доказательств отнесения Газопровода к объектам недвижимого имущества Обществом также не представлено.

ООО «Лукойл-Пермь» в отзыве на иск подтвердил, что в соответствии с договором купли-продажи имущества от 23.06.2011 № 11У1506 (п.п. 3 п. 1.1. Договора) данный газопровод, как движимое имущество, был реализован ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» (с 01.12.2023 правопреемником является ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ») (Продавец) в собственность АО «Севергазинвест» (Покупатель) и передан Покупателю по акту о приеме-передаче (ОС-1) от 30.06.2011 № 3.

Согласно п. 5.1. Договора право собственности на имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1., возникает у Покупателя с момента подписания акта приема-передачи формы ОС-1.

Пунктом 4.4. Договора определено, что в соответствии со справками БТИ 2003, 2006, 2009 годов имущество, указанное в п, 1.1. настоящего Договора, является движимым имуществом.

ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» подтвердило, что «Газопровод от ГРС-Усинск до городского сепаратора», протяженностью 1907 м. ему не принадлежит и на балансе предприятия не числится

Управление Росреестра представило в материалы дела сведения о предыдущем обращении Общества и правопредшественника ООО «Лукой-Пермь» об оформлении прав на вышеуказанный Газопровод по Договору №11У1506 купли-продажи имущества от 23.06.2011, заключенном между ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» и ООО «Севергазинвест».

По обращению от 06.05.2022 №КУВД-001/2022-18930403 о государственной регистрации перехода права собственности от ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» и права собственности АО «Севергазинвест» после приостановления государственной регистрации 23.08.2022 Управлением было вынесено решение об отказе в государственной регистрации права по причинам, указанным в уведомлении от 23.08.2022 №КУВД001/2022-18930403.

Для устранения причин приостановления осуществления учетно-регистрационных действий, Заявитель вправе был представить документы, соответствующие требованиями действующего законодательства, а именно: документы, подтверждающие право собственности АО «Севергазинвест» на заявленный объект недвижимости.

Документы представлены не были, отказы от 23.08.2022 АО «Севергазинвест», как и отказы от 06.10.2022 ООО «Лукойл-Коми» обжалованы не были.

Суд считает, что подачей настоящего иска Общество избрало ненадлежащий способ защиты своих прав, и не усматривает оснований для удовлетворения его требований.

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований отказать.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.


Судья                                                                                                 Е.С. Скрипина