Решение от 18 декабря 2023 г. по делу № А73-15340/2023

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-15340/2023
г. Хабаровск
18 декабря 2023 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 11.12.2023.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Т.И. Тереховой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Ванинский морской торговый порт» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 682860, <...>)

к Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 682860, <...>)

о признании права собственности.

При участии в судебном заседании:

от истца (посредством веб-конференции) - ФИО2, по доверенности № 10/2023 от 01.01.2023, диплом от 09.12.2013,

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия,

УСТАНОВИЛ:

Акционерного общества «Ванинский морской торговый порт» обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>, а именно:

- диспетчерская, с кадастровым номером 27:04:0101001:2016;

- гараж на 3 автомобиля, с кадастровым номером 27:04:0101001:2031;

- склад и гаражи передающего радиоцентра, с кадастровым номером 27:04:0101001:2035;

- пункт технического обслуживания, с кадастровым номером 27:04:0101001:2045.

Нормативно исковые требования обоснованы ст. 234 ГК РФ.

Определением суда от 27.09.2023 исковое заявление принято к производству суда, назначено предварительное судебное заседание.

Определением суда от 30.10.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

11.12.2023 от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласно которому указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд полагает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, акционерное общество «Ванинский морской торговый порт» (далее - АО «Порт Ванино») создано путем преобразования государственного предприятия «Ванинский морской торговый порт», в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» от 01.07.1992 № 721, и является правопреемником указанного общества.

В собственности АО «Порт Ванино» находится земельный участок с кадастровым номером 27:04:0101001:3408, который расположен по адресу: <...>, с видом разрешенного использования: под автобазу, для размещения объектов транспорта).

В пределах границ, указанного земельного участка по адресу: <...>, находятся объекты недвижимости (далее - Объекты недвижимого имущества), а именно:

- диспетчерская, с кадастровым номером 27:04:0101001:2016;

- гараж на 3 автомобиля, с кадастровым номером 27:04:0101001:2031;

- склад и гаражи передающего радиоцентра, с кадастровым номером 27:04:0101001:2035;

- пункт технического обслуживания, с кадастровым номером 27:04:0101001:2045.

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ определено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пунктом 4 статьи 234 ГК РФ установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Предмет доказывания в данном случае включает факты открытого, непрерывного и добросовестного владения спорным недвижимым имуществом на протяжении более пятнадцати лет, несения бремени содержания такого имущества, наличие либо отсутствие правовых притязаний на спорный объект.

Как следует из правовой позиции, приведенной в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 19 Постановления Пленума ВС РФ Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу разъяснений, приведенных в пункте 21 Постановления Пленума ВС РФ Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. В силу части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>:

- диспетчерская, с кадастровым номером 27:04:0101001:2016;

- гараж на 3 автомобиля, с кадастровым номером 27:04:0101001:2031;

- склад и гаражи передающего радиоцентра, с кадастровым номером 27:04:0101001:2035;

- пункт технического обслуживания, с кадастровым номером 27:04:0101001:2045.

Материалами дела подтверждается, что истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорными объектами недвижимого имущества на протяжении более пятнадцати лет, несет бремя содержания спорного имущества, правовые притязания иных лиц на спорные объекты отсутствуют.

Ответчиком исковые требования признаны в полном объеме.

Частью 3 статьи 49 АПК РФ установлено, что ответчик вправе при рассмотрении спора в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или в части. Арбитражный суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» исходя из положений АПК РФ другими самостоятельными результатами примирения сторон, помимо мирового соглашения, могут быть также частичный или полный отказ от иска (часть 2 статьи 49 Кодекса), а также его частичное или полное признание (часть 3 статьи 49 Кодекса).

Поскольку признание иска - это безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме, закон предусматривает только два основания для отказа в принятии судом признания иска, заявленного ответчиком: противоречие закону и (или) нарушение прав других лиц.

В данном случае признание иска ответчиком основано на материалах дела, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц (ч. 5 ст. 49 АПК РФ).

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абзац 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ).

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины возмещению ответчиком не подлежат в силу следующего.

Согласно разъяснениям, данным в п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за акционерным обществом «Ванинский морской торговый порт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>:

- диспетчерская, с кадастровым номером 27:04:0101001:2016;

- гараж на 3 автомобиля, с кадастровым номером 27:04:0101001:2031;

- склад и гаражи передающего радиоцентра, с кадастровым номером 27:04:0101001:2035;

- пункт технического обслуживания, с кадастровым номером 27:04:0101001:2045.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.



Судья Т.И. Терехова