Резолютивная часть решения от 6 ноября 2019 г. по делу № А83-22153/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-22153/2017
06 ноября 2019 года
город Симферополь
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Белоус М.А., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Кадыровой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению ООО «ИнвестРегион» (Регистрационный номер в реестре юридических лиц Украины 34532275, адрес: 03038, Украина, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвест Регион Крым» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 295026, <...>, пом. лит "А2")

при участии третьих лиц: Государственного Комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (адрес: 295000, <...>),

гр. ФИО1 (адрес: 215010, <...>),

ИФНС России по г. Симферополю (адрес: 295053, <...>),

МИФНС № 9 по Республике Крым (адрес: 295053, <...>)

ООО "Сандрей" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 299011, <...>),

нотариуса ФИО2 (адрес: 295006, <...>,

ГКУ Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» (295022, <...>, ОГРН: <***>) о признании недействительными сделок, применении последствий недействительности

при участии представителей лиц, участвующих в деле:

от ООО «Инвест-Регион» - ФИО3 по дов. № б/н от 22.11.2017, от МИФНС № 9 по РК – ФИО4 по дов. № 24/02-28 от 14.05.2019,

от ГКУ РК «Служба автомобильных дорог РК» - ФИО5, по дов. № 05-05/140Д от 22.04.2019,

в отсутствие иных сторон,

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1 Исковые требования ООО «Инвест-Регион» удовлетворить.

2. Признать недействительной сделку по увеличению уставного капитала ООО «Инвест-Регион Крым» (ИНН <***>, ОГРН <***>), оформленную Актом приема-передачи нежилых помещений от 02.05.2017 г.

3. Применить последствия недействительности сделки по увеличению уставного капитала ООО «Инвест-Регион Крым» (ИНН <***>, ОГРН <***>), оформленной Актом приема-передачи нежилых помещений от 02.05.2017 г., а именно:

3.1. Признать отсутствующим право собственности ООО «Инвест-Регион Крым» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на следующие объекты недвижимого имущества:

(1) нежилое здание, общей площадью 21,7 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:18:010174:2;

(2) нежилое здание, общей площадью 167,1 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:18:010174:3;

(3) нежилое здание, общей площадью 150 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:19:010113:1086;

(4) нежилое здание, общей площадью 88 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:19:010113:1082;

(5) нежилое здание, общей площадью 202,3 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:20:010110:6;

(6) нежилое здание, общей площадью 60,5 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:

(7) нежилое здание, общей площадью 10 м², расположенное по адресу: Республика Крым, Советский р-н, пгт Советское, пер. Советский, дом 4, кадастровый номер: 90:13:010106:168;

(8) нежилое здание, общей площадью 102,8 м², расположенное по адресу: Республика Крым, <...>, кадастровый номер: 90:05:000000:1234;

(9) нежилое здание, общей площадью 113,4 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:20:010110:3;

(10) нежилое здание, общей площадью 22,3 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:21:000000:65;

(11) нежилое здание, общей площадью 21,8 м², расположенное по адресу: Республика Крым, <...>, кадастровый номер; 90:02:010109:128;

(12) нежилое здание, общей площадью 77,8 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010309:644;

(13) нежилое здание, общей площадью 59,5 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010309:277;

(14) нежилое здание, общей площадью 159,7 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010309:646;

(15) нежилое здание, общей площадью 158,2 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010221:353;

(16) нежилое здание, общей площадью 74,6 м², расположенное по адресу: Республика Крым, г, Симферополь, ул. Киевская, дом 4а, кадастровый номер: 90:22:010221:358;

(17) нежилое здание, общей площадью 62,3 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:

(18) нежилое здание, общей площадью 7,9 м², расположенное по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Бородина, дом 18б, кадастровый номер: 90:22:010215:1042;

(19) нежилое здание, общей площадью 100,2 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010215:1041;

(20) нежилое здание, обшей площадью 60,2 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер. 90:22:010301:547;

(21) нежилое здание, общей площадью 7,8 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010205:152;

(22) нежилое здание, общей площадью 186,3 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010205:154;

(23) нежилое здание, общей площадью 62,4 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер; 90:22:010205:135;

(24) нежилое здание, общей площадью 24,1 м², расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, <...>, кадастровый номер: 90:25:030103:1269;

(25) нежилое здание, общей площадью 270 м², расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, <...>, кадастровый номер: 90:25:030103:1394;

(26) нежилое здание, общей площадью 23,4 м², расположенное по адресу: Республика Крым, <...>, кадастровый номер: 90:12:180102:160;

(27) нежилое здание, общей площадью 84,5 м², расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Красная зорька, автодорога Харьков- Симферополь-Алушта-Ялта, 634 км + 590 м., кадастровый номер: 90:12:000000:3028;

(28) нежилое здание, общей площадью 21,3 м², расположенное по адресу; Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Трудовое, АЗС, жилой квартал «Акрополис», 6 км + 400 м. трассы СимферопольФеодосия, кадастровый номер: 90:12:000000:2605;

(29) нежилое здание, общей площадью 21,2 м², расположенное по адресу: Республика Крым, Красногвардейский р-н, пгт Красногвардейское, ул. Строителей, дом 7, кадастровый номер: 90:05:000000:979.

3.2. Возвратить в собственность ООО «Инвест-Регион» (регистрационный номер 34532275, зарегистрированное по адресу Украина, <...>) следующие объекты недвижимого имущества:

(1) нежилое здание, общей площадью 21,7 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер; 90:18:010174:2;

(2) нежилое здание, общей площадью 167,1 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:18:010174:3;

(3) нежилое здание, общей площадью 150 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:19:010113:1086; 19

(4) нежилое здание, общей площадью 88 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:19:010113:1082;

(5) нежилое здание, общей площадью 202,3 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:20:010110:6;

(6) нежилое здание, общей площадью 60,5 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:20:010110:2;

(7) нежилое здание, общей площадью 10 м², расположенное по адресу: Республика Крым, <...>, кадастровый номер: 90:13:010106:168;

(8) нежилое здание, общей площадью 102,8 м², расположенное по адресу: Республика Крым, <...>, кадастровый номер: 90:05:000000:1234;

(9) нежилое здание, общей площадью 113,4 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:20:010110:3;

(10) нежилое здание, общей площадью 22,3 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:

(11) нежилое здание, общей площадью 21,8 м², расположенное по адресу: Республика Крым, Белогорский р-н, г. Белогорск, ул. Индустриальная, дом 7а, кадастровый номер; 90:02:010109:128;

(12) нежилое здание, общей площадью 77,8 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010309:644;

(13) нежилое здание, общей площадью 59,5 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010309:277;

(14) нежилое здание, общей площадью 159,7 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010309:646;

(15) нежилое здание, общей площадью 158,2 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010221:353;

(16) нежилое здание, общей площадью 74,6 м², расположенное по адресу: Республика Крым, г, Симферополь, ул. Киевская, дом 4а, кадастровый номер: 90:22:010221:358;

(17) нежилое здание, общей площадью 62,3 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010215:675;

(18) нежилое здание, общей площадью 7,9 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010215:1042;

(19) нежилое здание, общей площадью 100,2 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 90:22:010215:1041;

(20) нежилое здание, обшей площадью 60,2 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер. 90:22:010301:547;

(21) нежилое здание, общей площадью 7,8 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер:

(22) нежилое здание, общей площадью 186,3 м², расположенное по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, пр-кт Победы, дом 269, кадастровый номер: 90:22:010205:154;

(23) нежилое здание, общей площадью 62,4 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер; 90:22:010205:135;

(24) нежилое здание, общей площадью 24,1 м², расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, <...>, кадастровый номер: 90:25:030103:1269;

(25) нежилое здание, общей площадью 270 м², расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, <...>, кадастровый номер: 90:25:030103:1394;

(26) нежилое здание, общей площадью 23,4 м², расположенное по адресу: Республика Крым, <...>, кадастровый номер: 90:12:180102:160;

(27) нежилое здание, общей площадью 84,5 м², расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Красная зорька, автодорога Харьков- Симферополь-Алушта-Ялта, 634 км + 590 м., кадастровый номер: 90:12:000000:3028;

(28) нежилое здание, общей площадью 21,3 м², расположенное по адресу; Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Трудовое, АЗС, жилой квартал «Акрополис», 6 км + 400 м. трассы СимферопольФеодосия, кадастровый номер: 90:12:000000:2605;

(29) нежилое здание, общей площадью 21,2 м², расположенное по адресу: Республика Крым, <...>, кадастровый номер: 90:05:000000:979.

4. Признать недействительным Договор купли-продажи недвижимости от 28 августа 2017 года между ООО «Инвест-Регион» (регистрационный номер 34532275, зарегистрированного по адресу Украина, <...>) и ООО «Инвест-Регион Крым» (ИНН <***>, ОГРН <***>);

5. Применить последствия недействительности Договора купли-продажи недвижимости от 28 августа 2017 года между ООО «Инвест-Регион» (РН: 34532275) и ООО «Инвест-Регион Крым» (ИНН <***>, ОГРН <***>), а именно:

5.1. Признать отсутствующим право собственности ООО «Инвест-Регион Крым» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое здание (здание операторской с магазином), общей площадью 165,8 м², расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер: 91:03:002019:35.

5.2. Возвратить в собственность ООО «Инвест-Регион» (регистрационный номер 34532275, зарегистрированного по адресу Украина, г. Киев, ул. Николая Гринченко, д. 4) нежилое здание (здание операторской с магазином), общей площадью 165,8 м², расположенное по адресу: г. Севастополь, Балаклавское шоссе, д. 40, кадастровый номер: 91:03:002019:35.

6. Взыскать с ООО «Инвест-Регион Крым» (ИНН <***>, ОГРН <***>, зарегистрированного по адресу: 295026, <...>, помещение лит "А2") в пользу ООО «Инвест- Регион» (регистрационный номер 34532275, зарегистрированного по адресу: Украина, <...>) сумму государственной пошлины в размере 15 000 руб., 46 688,80 руб. расходов за проведение судебных экспертиз.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья М.А. Белоус