Резолютивная часть решения от 11 марта 2020 г. по делу № А20-4797/2017

185/2020-10967(2)

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А20-4797/2017
г. Нальчик
11 марта 2020 года
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи Х.Н. Шогенова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Матик», с. Лечинкай (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к акционерному обществу «Каббалкавтотранс», г. Нальчик (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о признании бездействия незаконным и обязании заключить договор,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: общество с ограниченной ответственностью ПСФ "Азимут-1"; Местная администрация с.п. Лечинкай, с. Лечинкай;

при участии: от истца- ФИО2 по доверенности от 23.01.2018 года; от ответчика- ФИО3- по доверенности от 05.02.2020 года № 4;

Руководствуясь статьями 70, 110, 150, 151, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Принять отказ истца от иска в части признания бездействия акционерного общества

«Каббалкавтотранс» незаконным. Производство по делу в указанной части прекратить. Исковые требования удовлетворить.

Понудить акционерное общество «Каббалкавтотранс» к заключению договора № купли-

продажи части земельного участка, с кадастровым номером № 07:08:1600000:32, общей

площадью 47 691 кв.м., расположенного по адресу: КБР, Чегемский район, с. Лечинкай,

категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное

использование: оздоровительный комплекс в редакции ООО «Матик», а именно:

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка

г.Нальчик «» ____________2020

Акционерное общество «КАББАЛКАВТОТРАНС» ИНН <***>, ОГРН <***> в лице генерального директора ФИО4 действующего на основании, Устава именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Матик» ИНН <***>, ОГРН <***> в лице директора ФИО5 действующего на основании, Устава, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице представителя гражданина Российской Федерации ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: мужской, место рождения: с.Лечикай Чегемского района КБР, паспорт 83 13 201098, выдан отделением УФМС России про КБР 04 апреля 2014 года, код подразделения 070-008, зарегистрированный по адресу: КБР, <...>, действующего на основании доверенности на бланке 07 АА 0534888, удостоверенной нотариусом Нальчикского нотариального округа ФИО7 15 июля 2017 года по реестру за № 2-2155, с другой стороны, именуемые в совокупности «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность часть земельного участка с кадастровым № 07:08:1600000:32, общей площадью 47691 кв.м., расположенный по адресу: КБР, Чегемский район, с.Лечинкай, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: оздоровительный комплекс.

2. Отчуждаемый земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Постановления № ПО от 08 декабря 2016 года, выданной администрацией сельского поселения Лечинкай, договора купли-продажи земельного участка от 14.12.2016 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР за номером 07:08:1600000:32-07/007/2017-2 от 10.02.2017 года

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № 07:08:1600000:32, составляет 217 732,24 руб.(двести семнадцать тысячи семьсот тридцать два руб.) 24 коп., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КБР.

3. Цена земельного участка составляет 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей.

Покупатель, оплачивает цену земельного участка (пункт 3 Договора) на расчетный счет Продавца в течение 5 календарных дней с момента заключения настоящего Договора за вычетом суммы задатка в размере 105 000 (сто пять тысяч) рублей, выплаченных ООО

«Матик» 15.12.2016 года.

4. Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременении) в отношении отчуждаемого земельного участка, не названных в настоящем договоре. В соответствии с его заявлением, до заключения настоящего договора земельный участок никому не запродан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

5. Продавец обязуется: Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором. Покупатель обязуется: оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном в пункте 2 настоящего Договора

Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Передача отчуждаемого земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем будет осуществляться по передаточному акту, который стороны подпишут после подписания настоящего договора.

7. Переход право собственности на земельный участок у Покупателя возникает с момента внесения сведений в ЕГРП в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР. Договор считается заключенным с момента такой регистрации.

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР и по экземпляру для каждой из сторон.

9. Подписи сторон:

Продавец: Акционерное общество «Каббалкавтотранс»_____________________________

покупатель: общество с ограниченной ответственностью «Матик»_________________ Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Матик», с. Лечинкай (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Матик», с. Лечинкай (ОГРН <***>; ИНН <***>) 6000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течении месяца.

Судья Х.Н. Шогенов