Решение от 16 ноября 2022 г. по делу № А70-15477/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-15477/2022
г. Тюмень
16 ноября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2022 года. Решение в полном объеме изготовлено 16 ноября 2022 года.


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Коряковцевой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по заявлению

СНТСН «ТУРА» ИНН <***>

к Управлению Росреестра по Тюменской области

о признании незаконным решения от 11.05.2022 № КУВД-001/2022-16959670/2 и обязать совершить действия,

при участии:

представитель заявителя – ФИО2 – председатель правления согласно ЕГРЮЛ,

представитель ответчика – ФИО3 по доверенности от 11.04.2022 № 200,

установил:

СНТСН «ТУРА» (далее - заявитель, Товарищество) обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Росреестра по Тюменской области (далее - ответчик, Инспекция) о признании незаконным решения от 11.05.2022 № КУВД-001/2022-16959670/2 и обязать совершить действия.

Поскольку заявитель обратился в суд 22.07.2022, то в данном случае соблюдён трехмесячный срок подачи заявления в арбитражный суд, установленный ч.4 ст.198 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, возражениях на отзыв.

Представитель ответчика против заявленных требований возражает по основаниям, изложенным в отзыве на заявление.

Заслушав объяснения участников судебного процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в Управление поступило заявление СНТСН «Тура» в лице ФИО2 от 22.04.2022 № MFC-0066/2022-58899-1 о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101002:635, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, район пос. Верхний Бор, садоводческий кооператив «Тура».

11.05.2022 Управлением принято решение о приостановлении действий по государственной регистрации права в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:23:0101002:635, поскольку в качестве правоустанавливающего документа на вышеуказанный земельный участок представлено свидетельство на право собственности на землю № ТЮ 2-23-00588, выданное Администрацией г. Тюмени на основании распоряжения от 01.02.1994, в соответствии с которым СК «Тура» предоставлено в общую совместную собственность 59,86 га под существующие земельные участки и земли общего пользования в районе пос. Верхний Бор.

Данное свидетельство не подтверждает право собственности СК «Тура» на вышеуказанный земельный участок.

Не согласившись с данным решением, Товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Заявленные требования основаны на том, что в случае регистрации права собственности на земельный участок общего назначения за юридическим лицом СНТСН «Тура» фактически и юридически земельный участок будет находиться в общей совместной собственности владельцев земельных участков.

Арбитражный суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 16 статьи 54 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее - Закон о садоводстве и огородничестве) право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101002:635, расположенный по адресу: обл. Тюменская, г. Тюмень, район пос. Верхний Бор, садоводческий кооператив «Тура», имеет следующие характеристики: категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под существующие садоводческие участки и земли общего пользования, площадь - 9358 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из Участка образованы земельные участки с кадастровыми номерами: 72:23:0101002:2405, 72:23:0101002:2407, 72:23:0101002:2418, 72:23:0101002:2421, 72:23:0101002:2423, 72:23:0101002:2432, 72:23:0101002:2442, 72:23:0101002:2478, 72:23:0101002:2488, 72:23:0101002:2490, 72:23:0101002:2492, 72:23:0101002:2509, 72:23:0101002:2521, 72:23:0101002:2524, 72:23:0101002:3764, 72:23:0101002:3774, 72:23:0101002:3775, 72:23:0101002:3781, 72:23:0101002:3849, 72:23:0101002:3860, 72:23:0101002:3861, 72:23:0101002:3868, 72:23:0101002:3897, 72:23:0101002:3925, 72:23:0101002:3926, 72:23:0101002:3927, 72:23:0101002:3973, 72:23:0101002:3988, 72:23:0101002:4204, 72:23:0101002:4206, 72:23:0101002:4212, 72:23:0101002:4221, 72:23:0101002:4224, 72:23:0101002:4235, 72:23:0101002:4247, 72:23:0101002:4250, 72:23:0101002:4273, 72:23:0101002:4322, 72:23:0101002:4337, 72:23:0101002:4363, 72:23:0101002:4454, 72:23:0101002:4481, 72:23:0101002:4500, 72:23:0101002:4624, 72:23:0101002:4972, 72:23:0101002:4996, 72:23:0101002:5003, 72:23:0101002:5008, 72:23:0101002:5009, 72:23:0101002:5015, 72:23:0101002:5017, 72:23:0101002:5018, 72:23:0101002:5019, 72:23:0101002:5059, 72:23:0101002:5109, 72:23:0101002:5119, 72:23:0101002:5182, 72:23:0101002:5191, 72:23:0101002:5207, 72:23:0101002:5221, 72:23:0101002:5225, 72:23:0101002:5260, 72:23:0101002:5261, 72:23:0101002:5264, 72:23:0101002:5265, 72:23:0101002:5272, 72:23:0101002:5316, 72:23:0101002:5369, 72:23:0101002:5371, 72:23:0101002:5385, 72:23:0101002:5389, 72:23:0101002:5504, 72:23:0101002:5507, 72:23:0101002:5588, 72:23:0101002:5650, 72:23:0101002:5702, 72:23:0101002:5773, 72:23:0101002:5808, 72:23:0101002:5833, 72:23:0101002:5897.

На часть образованных земельных участков имеются зарегистрированные права. Соответственно, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101002:635 признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками вышеназванных земельных участков.

В связи с изложенным у суда не имеется оснований для вывода о несоответствии оспариваемого решения от 11.05.2022 № КУВД-001/2022-16959670/2 о приостановлении государственной регистрации прав требованиям законодательных и иных нормативных правовых актов, что влечет отказ в удовлетворении заявленных требований.

При обращении в арбитражный суд с настоящим заявлением заявителем была уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. Соответственно, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит возврату Товариществу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.167 и 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Возвратить заявителю из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.



Судья


Коряковцева О.В.