Решение от 12 сентября 2017 г. по делу № А79-8565/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/







Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-8565/2017
г. Чебоксары
12 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 06 сентября 2017 года.


Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Кузьминой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куреиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Актив", (ИНН <***>, ОГРН <***>), Россия 429526, Чебоксарский район, д. Вурманкасы, Чувашская Республика, ул. Березовая роща, д. 2 ,

к обществу с ограниченной ответственностью "Березки", (ИНН <***> ,ОГРН <***>), Россия 429526, Чебоксарский р-н, Вурман-Сюктерское с/п, д.Вурманкасы, Чувашская Республика, ул.Березовая Роща, 2

о взыскании 5840061 руб. 72 коп.

при участии

от истца: ФИО1 по доверенности № 44 от 16.08.2017

от ответчика: ФИО2 по доверенности № 18КУ-17 от 19.04.2017

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Актив" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Березки" о взыскании суммы долга в размере 5201147 руб. 54 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2017 по 10.03.2017 в размере 638 914 руб. 18 коп.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьями 133, 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

- завершить предварительное судебное заседание;

- перейти к судебному разбирательству в судебном заседании.

Представитель истца иск поддержал.

Представитель ответчика иск признал, просил уменьшить размер государственной пошлины в связи с тяжелым материальным положением, представил в суд соответствующие документы.

Представитель истца не возражал относительно заявленного ходатайства.

Выслушав представителей сторон, изучив представленные документы, суд установил следующее.

Между ООО «Инвестиционная компания «Актив» (далее по тексту - Истец) и ООО «Березки» (далее по тексту - Ответчик) был заключен договор аренды №06А/012 от 02.07.2012, в соответствии с п. 1.1. которого ООО «Инвестиционная компания «Актив» обязалось передать ООО «Березки» во временное владение и пользование 10 объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, <...> со следующими кадастровыми (или условными) номерами: 21:21:00:0000:13045/А; 21:21:00:0000:13045/1; 21:21:00:0000:13045/Ж; 21:21:00:0000:13045/И; 21:21:00:0000:13045/Д; 21:21:00:0000:13045/3; 21:21:00:0000:13045/Е; 21:21:00:0000:13059; 21:21:00:0000:13045; 21:21:00:0000:13045/К.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 20.07.2012 (номер регистрации 21-21-11/030/2012-154).

В соответствии с пунктом 6.1. Договора настоящий договор действует со 02 июля 2012 года до 30 июня 2017 года.

Во исполнение договора истец, арендодатель, передал ООО «Березки», Арендатор во временное владение и пользование вышеуказанные объекты недвижимости, что подтверждается Актом приема передачи от «02» июля 2012 года.

В соответствии с пунктом 3.1. Договора Арендатор уплачивает Арендодателю ежемесячно в течение срока действия договора арендную плату за предоставленные ему объекты недвижимого имущества в размере 390 000 руб.

23 июля 2012 года к договору стороны подписали дополнительное соглашение № 1, в соответствии с п. 1 которого стороны изложили п. 3.1. Договора в новой редакции, согласно которой Арендатор уплачивает Арендодателю ежемесячно в течение срока действия настоящего договора арендную плату за предоставленные ему по настоящему договору объекты недвижимого имущества в размере 325000 руб. 00 коп., включая НДС-18%, что составляет 49576 руб. 27 коп.

Сумма долга ответчика составляет 5201147 руб. 54 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия оставлена последним без удовлетворения.

Ответчик сумму долга не оспаривает, подтверждает подписанным актом сверки взаимных расчетов.

Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, арендатор принял на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей не выполнил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по арендной плате в размере 5201147 руб. 54 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании 21.07.2014 по 10.03.2017 в размере 638 914 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Указанием Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 №2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" начиная с 14.09.2012 ставка рефинансирования установлена в размере 8,25% годовых.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 №42-ФЗ, действующее с 01.06.2015) размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив расчёт суммы процентов, суд полагает, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2014 по 10.03.2017 в размере 638 914 руб. 18 коп.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств уплаты долга, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Поскольку доказательства погашения долга и процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком суду не представлены, суд находит требование истца в части взыскания долга и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащим удовлетворению, как основанное на законе, подтвержденное материалами дела, ответчиком по существу не оспоренное.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 02 августа 2017 года по делу № А79-8565/2017 ходатайство истца об отсрочке уплаты государственной пошлины удовлетворено.

Рассмотрев представленное ходатайство ответчика об уменьшении размера государственной пошлины и приложенные к нему документы, суд удовлетворяет заявленное ходатайство и уменьшает размер государственной пошлины, подлежащей уплате в федеральный бюджет, до 3000 руб., учтивая тяжелое материальное положение ответчика.

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Березки" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Актив" долг по аренде в размере 5 201 147 (Пять миллионов двести одна тысяча сто сорок семь) руб. 54 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 638 914 (Шестьсот тридцать восемь тысяч девятьсот четырнадцать) руб. 18 коп. за период с 21.07.2014 по 10.03.2017.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Березки" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 (Три тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.


Судья

О.С. Кузьмина