Решение от 17 декабря 2025 г. АС города Москвы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-235038/24-137-1903
г. Москва
18 декабря 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2025года

Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2025 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Карповой Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кандан А.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОМСКРТС"

634050, ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, ПЕР. НАХАНОВИЧА, Д. 4А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2014, ИНН: <***>

к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"

107174, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, УЛ НОВАЯ БАСМАННАЯ, Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: <***>

о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (квартиры 134, расположенной по адресу: <...>) за период: 01.09.2021 - 31.12.2023г на сумму 24 425,36 руб.; пени в размере 3 195,02 руб.; пени, начисленных с 10.09.2024 по день фактической оплаты включительно в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ,

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОМСКРТС" обратилось в суд с иском к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (квартиры 134, расположенной по адресу: <...>) за период: 01.09.2021 - 31.12.2023г на сумму 24 425,36 руб.; пени в размере 3 195,02 руб.; пени, начисленных с 10.09.2024 по день фактической оплаты включительно в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Представители ответчика иск оспаривают, указывают на то, что ответчику квартира 134, расположенная по адресу: <...> не принадлежит.

Представители истца не явились, извещены.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Истец указывает, что ОАО «Российские железные дороги»(«Томская дистанция Пути Тайгинского отделения ж.д.») является собственником жилого помещения в соответствии с Сведениями о зарегистрированном праве по состоянию на 03.09.1998г.: квартиры 134, расположенной по адресу: <...>.

В спорный период АО «ТомскРТС» отпускало тепловую энергию (горячее водоснабжение (отопление) на квартиру: <...> за период 01.09.2021 - 31.12.2023г на сумму 24 425,36 руб.

Истец указывает, что в спорный период оплата не производилась в полном объеме. Определение количества тепловой энергии, отпущенной на объект теплопотребления Ответчика, определялось согласно действующему законодательству.

Доказательством отпуска тепловой энергии в спорный период являются: акты включения, отключения.

Стоимость тепловой энергии в спорный период определялась в соответствии с Приказами Департамента тарифного регулирования Томской области.

Истцом в отношении ответчика начислены пени 3 195,02 руб. по состоянию на 09.09.2024.

Поскольку в рамках досудебного порядка урегулирования спора требования истца исполнены не были, истец обратился с настоящим иском в суд с требованиями о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (квартиры 134, расположенной по адресу: <...>) за период: 01.09.2021 - 31.12.2023г на сумму 24 425,36 руб.; пени в размере 3 195,02 руб.; пени, начисленных с 10.09.2024 по день фактической оплаты включительно в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации, в том числе собственники помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, 3 включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ Абонент обязан оплачивать фактически потребленную им энергию.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный ;сррк оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ответчик в отзыве ссылается на то, что не является собственником квартиры 134, расположенной по адресу: <...>.

В ходе рассмотрения дела судом направлялись запросы с целью установления владельца/собственника квартиры.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателях спорной квартиры и комнат в ней отсутствуют.

Согласно ответу управляющей компании отсутствуют актуальные сведения о зарегистрированных в указанной квартире лицах.

Согласно ответу УМВД России по Томской области, по имеющимся данным сведения зарегистрированных в указанной квартире лицах отсутствуют.

В обоснование обязанности Ответчика по внесению платы за тепловую энергию Истец ссылается на сведения АО «Ростехинвентаризация федеральное БТИ» о зарегистрированном праве собственности по состаянию на 03.09.1998 за Томской дистанцией пути Тайгинского отделения ж.д. в соответствии с договором дарения№ 597 от 02.02.1994.

Вместе с тем, доказательств того, что спорное жилое помещение в уставный капитал ОАО «РЖД» включено, числится на балансовом учете или фактически используется ОАО «РЖД» в материалы дела не представлено.

На момент заключения договора от 02.02.1994 № 597 ОАО «РЖД», как юридическое лицо не существовало, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, согласно которой ОАО «РЖД» было создано 23.09.2003. В связи с чем ОАО «РЖД» не могло заключить указанный договор дарения на Квартиру. Указанный договор заключен с Томской дистанцией пути Тайгинского отделения ж.д.

Как следует из пояснений ответчика, в 1994 г. Томская дистанция пути являлась структурным подразделением Федерального государственного унитарного предприятия «Западно-Сибирская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» (далее – ФГУП «ЗСЖД МПС РФ»). Имущество ФГУП «ЗСЖД МПС РФ» являлось федеральной собственностью и находилось у ФГУП «ЗСЖД МПС РФ» на праве хозяйственного ведения.

27.04.2004 ФГУП «ЗСЖД МПС РФ» прекратило свою деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно ч. 2 ст. 299 ГК РФ (в ред. от 30 ноября 1994 г.), имущество, приобретенное унитарным предприятием по договору или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 № 585 (далее – Постановление № 585) было создано ОАО «РЖД».

Пунктом 2 Постановления № 585 установлено, что пообъектный перечень имущества федерального железнодорожного транспорта, которое вносится в уставный капитал открытого акционерного общества «Российские железные дороги», содержится в сводном передаточном акте.

В соответствии с п. 4 ст. 4 Федерального закона от 27.03.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» (далее – ФЗ № 29) сводный передаточный акт составлялся на основе обобщенных данных прилагаемых к нему передаточных актов, составленных на имущество каждой организации федерального железнодорожного транспорта, имущество которой вносилось в уставный капитал ОАО «РЖД».

Согласно п. 6 ст. 4 ФЗ № 29 обязанности и права по обязательствам организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых вносится в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта, в отношении их кредиторов и должников передаются единому хозяйствующему субъекту на основе сводного передаточного акта в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Совместным распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации и Министерства путей сообщения Российской Федерации от 30.09.2003 г. № 4557-р/6-р/884р утвержден сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД».

Таким образом, ОАО «РЖД» является правопреемником ФГУП «ЗСЖД МПС РФ» исключительно в отношении того имущества предприятия, которое вошло в уставной капитал общества.

Жилые помещения, не переданные в уставный капитал ОАО «РЖД», а также права и обязанности, связанные с данными жилыми помещениями, в ведении ОАО «РЖД» отсутствуют, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 № 585 «О создании ОАО «Российские железные дороги» объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не подлежащие приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта, подлежали передаче в собственность субъектов Российской Федерации или в муниципальную собственность.

Судом неоднократно откладывалось рассмотрение дела для представления лицами, участвующими в деле, дополнительных доказательств по делу с целью установления действительного собственника спорной недвижимости.

Вместе с тем, таких доказательств в материалы дела представлено не было.

В отсутствие доказательств наличия у ответчика права собственности или иного вещного права, на него не могут быть возложены обязательства собственника по содержанию объекта недвижимости. Также не представлены доказательства наличия каких либо обязательственных правоотношений ответчика по отношению к спорной квартире.

Учитывая изложенное, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Расходы по уплате госпошлины подлежат распределению по правилам ст.110 АПК РФ. Поскольку истцом не представлены доказательства уплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 70, 71, 110, 123, 131, 137, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОМСКРТС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 10 000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Д.А. Карпова