Решение от 11 октября 2021 г. по делу № А78-4590/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А78-4590/2021
г.Чита
11 октября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2021 года

Решение изготовлено в полном объёме 11 октября 2021 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Л.В. Малышева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску казенного предприятия Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Архстрой-Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности в размере 118 811,28 руб. за период с 01.11.2020 по 01.05.2021 года,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 11.01.2021 года;

от ответчика – не явились.

Казенное предприятие Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Архстрой-Сервис» (далее – ответчик) о взыскании 138613,16 рублей задолженности по арендной плате.

Определением от 03.08.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца поддержал заявленные требования с учетом уточнения, согласно которым просит взыскать с ответчика задолженность в размере 118 811,28 руб. за период с 01.11.2020 по 01.05.2021 года.

Уточненные требования приняты судом к производству.

Ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в суд не обеспечили.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, ответчика суд, признав дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании по правилам статьи 137 АПК РФ и в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 "О подготовке дела к судебному разбирательству".

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

01.10.2015 года между Казенным предприятием Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» и ООО «Архтсрой-сервис» был заключен Договор на сдачу Казенным предприятием Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» в аренду имущества (нежилых помещений), являющихся государственной собственностью Забайкальского края № 01а/А-67 от 01.10.2015.

Согласно условиям данного Договора, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 3.1. Договора ежемесячная арендная плата с 01.10.2015 составляет 17598, 89 рублей с учетом НДС. Помимо арендной паты арендатор оплачивает плату за пользование местами общего пользования. Ежемесячная плата за пользование местами общего пользования составляет 1872,97 рублей с учетом НДС.

В связи с увеличением с 1 января 2019 года ставки НДС размер арендной платы составил 14914,31 руб. (сумма арендной платы без НДС) + 1587,26 руб. (плата за пользование местами общего пользования без НДС) =19801,88 рублей с учетом НДС.

В связи с не оплатой долга истец просит суд взыскать с ответчика 118811,28 руб. за период с 01.11.2020 по 01.05.2021.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из материалов дела, истец на основании договора предоставил ответчику в аренду имущество, согласованное в договоре.

Ответчик документально расчет истца не опроверг. Контр расчет не представил.

Расчет основного долга по арендной плате, судом проверен и является верным.

Таким образом, требование о взыскании 118811,28 руб. основного долга по арендной плате за период с 01.11.2020 по 01.05.2021 г. обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Определением суда от 30.06.2021 истцу предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика следует взыскать в доход федерального бюджета 4564 рублей государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Архстрой-Сервис» (ОГРН 1087536003389, ИНН 7536090545) в пользу казенного предприятия Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» (ОГРН 1027501149763, ИНН 7536038489) 118811 руб. 28 коп. основного долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Архстрой-Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 4564 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Л.В. Малышев