Решение от 17 января 2017 г. по делу № А65-28725/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-28725/2016

Дата принятия решения – 18 января 2017 года.

Дата объявления резолютивной части – 17 января 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горинова А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фахрутдиновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Строительная Фирма «Татнефтепроводстрой», г.Альметьевск (ОГРН 1021602862170, ИНН 1644026874) к Индивидуальному предпринимателю Алиеву Габилу Элмар Оглы, Бугульминский район, п.г.т.Карабаш (ОГРН 314168927200072, ИНН 164510501147) о взыскании 286376.24 рублей долга,

с участием представителей:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Открытое акционерное общество «Строительная Фирма «Татнефтепроводстрой», г.Альметьевск обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику Индивидуальному предпринимателю ФИО1 ФИО2, Бугульминский район, п.г.т.Карабаш о взыскании 286376,24 рублей долга.

Стороны не явились, извещены.

В силу п.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

При исследовании материалов дела судом установлено следующее.

11.01.2015г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор на аренду и предоставление услуг №11/0115 по условиям которого, арендодатель обязуется передать арендатору помещение конторы-проходной общей площадью 145 кв.м. в пользование и эксплуатацию, находящееся по адресу РТ, <...> с кадастровым номером 16:45:030107:0004:0010, кроме того, подведенная подключенная электролиния и теплосистема - внутренняя система отопления здания с водогрейным котлом марки Ariston GP38, водоснабжение и канализацию. За арендатором закрепляется прилегающая территория 444 кв.м., а арендатор обязуется принять переданное арендодателем имущество на возвратной основе и оплачивать в соответствии с условиями договора. Срок действия договора – 30.12.2015г. (п.4.2 договора.

Согласно разделу 2 договора арендная плата за помещение устанавливается в размере 27154 рубля в месяц; за теплоснабжение - согласно расчету арендодателя. Арендатор оплачивает потребленную электроэнергию согласно показаниям счетчика по ценам (тарифам) энергоснабжающей организации. Арендатор оплачивает обслуживание сетей подачи электроэнергии в размере 20% от стоимости общего количества потребленной электроэнергии. Арендатор оплачивает потребленную воду и канализацию, согласно показаниям счетчика по ценам (тарифам) водоснабжающей организации; показания счетчика предоставляются арендатором по окончанию месяца. Арендатор оплачивает обслуживание сетей подачи воды и стока канализации в размере 10% от стоимости общего количества потребленной воды.

В соответствии с п.3.1 договора оплата по договору производится по предоплате, но не позднее 5 числа месяца. Арендодатель выставляет акты оказанных услуг по истечении отчетного месяца. Арендатор самостоятельно в конце каждого месяца забирает у арендодателя выставленные акты оказанных услуг, в которых учитывается сумма аренды и предоставленных услуг (п.5.2.14 договора).

Во исполнение договора аренды арендодатель передал арендатору помещение конторы-проходной общей площадью 145 кв.м. в пользование и эксплуатацию, находящееся по адресу РТ, <...> с кадастровым номером 16:45:030107:0004:0010, кроме того, подведенная подключенная электролиния и теплосистема - внутренняя система отопления здания с водогрейным котлом марки Ariston GP38, водоснабжение и канализацию, а арендатор принял переданное арендодателем имущество на возвратной основе, что подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи от 11.01.2015г.; оказал услуги в соответствии с п.2.1 договора, что подтверждается актами №10 от 31.01.2016г., №29 от 29.02.2016г., №67 от 31.03.2016г., №147 от 30.04.2016г., №153 от 31.05.2016г., №201 от 30.06.2016г., №250 от 31.07.2016г.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, общая сумма долга составила 291376,24 рублей, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2016г. по 22.08.2016г.

Ответчиком обязательства по оплате арендного помещения и по оплате оказанных истцом услуг по договору исполнены частично на сумму 5000, что подтверждается приходным кассовым ордером №857 от 22.08.2016г. Остаток долга составил 286376,24 рублей.

Претензии за исх.№27 от 06.07.2016г., № 82 от 13.10.2016г., направленные истцом в адрес ответчика с требованием погасить образовавшуюся по договору аренды задолженность, оставлена без внимания и удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст.ст.307-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Определением суда от 22.12.2016г. ответчику было предложено представить суду доказательства удовлетворения требований истца в добровольном порядке.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Затребованные судом доказательства ответчиком не представлены.

В соответствии с ч.1 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.03.2012г. №12505/11 по делу №А56-1486/2010).

Согласно п.3.1. ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается документально, иск по существу не оспорен, требование истца о взыскании 286376,24 рублей долга по арендной плате в силу ст. ст. 307-310, 614 Гражданского кодекса РФ является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по оплате госпошлины в силу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО2, Бугульминский район, п.г.т.Карабаш (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Открытого акционерного общества «Строительная Фирма «Татнефтепроводстрой», г.Альметьевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) 286376,24 рублей долга, 8727,52 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судьяА.С. Горинов